Apartamentos de 258 m², 4 Suítes de 3–4 Vagas em Moema Nobre, Splend a 800 m do Parque Ibirapuera.
Splend Moema é um lançamento de alto padrão em Moema Nobre (São Paulo), na Alameda dos Arapanés, 397, com apartamentos tipo de 258 m², 4 suítes e 3 ou 4 vagas de garagem. O projeto reúne arquitetura contemporânea, elevadores sociais panorâmicos, quadra de tênis by Lisonda e lazer completo para toda a família. A poucos minutos do Parque Ibirapuera, do Shopping Ibirapuera e da Estação Moema do metrô, o empreendimento entrega sofisticação, exclusividade e localização premium.
Assinado pela Exto, com decoração by Débora Aguiar e fitness equipado by Life Fitness, o Splend Moema eleva o padrão de moradia na região. As plantas com sala aberta valorizam integração, iluminação natural e terraços com piso nivelado, enquanto os acabamentos nobres e o gerador full (para áreas comuns, sistemas de emergência e unidades – conforme escopo do projeto) reforçam conforto, segurança e eficiência. A proposta é oferecer um condomínio clube de alto luxo em Moema, unindo design elegante e funcionalidade em cada detalhe.
Os apartamentos decorados do Splend Moema evidenciam os 258 m² com 4 suítes e salas integradas ao terraço panorâmico, destacando materiais de alto padrão, mobiliário assinado e soluções de automação que traduzem o lifestyle de Moema Nobre. O resultado é um layout fluido, com cozinha gourmet, home office e suíte master com closet.
Nos decorados, os ambientes amplos favorecem convivência e bem-estar: living com aberturas generosas, infra para ar-condicionado nas suítes e áreas sociais, pontos de água quente em duchas e torneiras selecionadas, hall social privativo e caixilhos com persianas de enrolar (automatizadas na master, conforme memorial). Tudo pensado para entregar conforto térmico e acústico, praticidade no dia a dia e elegância atemporal.
As plantas do Splend Moema foram concebidas no conceito internacional de sala aberta, integrando living, jantar, cozinha e terraços para ampliar circulação, luz e ventilação naturais. Com 258 m² privativos, 4 suítes e depósito privativo, as tipologias priorizam flexibilidade de layout, personalização e ótima setorização entre área social e íntima.
Nos 258 m², as opções de planta contemplam suíte master com closet, terraços cobertos, home/office e cozinha integrada (ou fechada, conforme preferência). Há infraestrutura completa para ar-condicionado nas salas e suítes, piso do terraço nivelado com a sala e área técnica independente. A PersonalizExto (serviço de personalização da Exto) permite ajustes dentro das diretrizes técnicas, otimizando o apartamento para diferentes perfis.
As áreas de convivência foram distribuídas para garantir fluxos inteligentes e privacidade, com salão de festas integrado ao terraço e paisagismo, espaço gourmet tennis view, lounge family com bar e espaços kids próximos ao playground. O fitness by Life Fitness se conecta visualmente à piscina externa de 20 m e ao solarium, enquanto o eixo wellness concentra spa com hidromassagem, sala de massagem, espaço beauty, sauna úmida e área zen.
O Splend Moema reúne diferenciais de alto padrão raros em Moema Nobre: quadra de tênis by Lisonda, elevadores sociais panorâmicos, fitness by Life Fitness, piscina de 20 m, wellness spa, espaço beauty, coworking e gamer, mini market (previsão), lounge family com bar, pet agility com área de banho e salão de festas com espaço gourmet. Na arquitetura, destacam-se materiais nobres, fachada contemporânea, paisagismo voltado ao bem-estar e soluções de segurança e sustentabilidade compatíveis com um empreendimento de altíssimo padrão em São Paulo.
Apartamentos de 258 m² com 4 suítes, hall social privativo, porta pivotante, terraço com piso nivelado, ventilação e iluminação naturais e integração total dos ambientes. Infraestrutura para ar-condicionado em salas e suítes, pontos de água quente em duchas e torneiras determinadas, persianas de enrolar (automatizada na master, conforme escopo), guarda-corpo com vidro e área técnica independente reforçam conforto, praticidade e estética.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
💎 Alto Padrão de Acabamento
Acabamentos nobres e sofisticados, com materiais de alta qualidade aplicados em pisos, paredes, louças e metais. Cada detalhe do imóvel é pensado para proporcionar conforto, exclusividade e valorização do patrimônio.
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
↗️ Permite Sala Ampliada
Planta inteligente com paredes não estruturais, permitindo integração de cômodos para criar uma ampla sala de estar ou jantar de acordo com a necessidade do morador.
🫙 Despensa
Espaço reservado próximo à cozinha ou área de serviço, perfeito para armazenar mantimentos, utensílios e produtos de limpeza, mantendo tudo organizado e acessível.
👟 Suíte Master com Closet
Suíte principal com espaço dedicado para closet, ideal para organizar roupas, calçados e acessórios de forma prática e elegante. Persianas de Enrolar Sistema moderno de persianas integrado às janelas, que permite controlar a iluminação natural e o conforto térmico do
🪟 Persianas de Enrolar
Sistema moderno de persianas integrado às janelas, que permite controlar a iluminação natural e o conforto térmico do ambiente.
🔳 Hall Privativo
Acesso exclusivo do elevador diretamente ao interior do apartamento, garantindo segurança, privacidade e a sensação de ter uma entrada personalizada.
🛋️ Ampla Área Social
Sala de estar, jantar e terraço integrados em um espaço amplo e versátil, ideal para receber amigos, reunir a família ou criar diferentes ambientes. O design favorece a convivência e a iluminação natural.
♨️ Terraço Gourmet
Varanda espaçosa equipada com infraestrutura para churrasqueira, grill ou cooktop, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
🏢 Torre Única
Empreendimento com apenas uma torre, proporcionando maior exclusividade, menor fluxo de pessoas nas áreas comuns e mais privacidade aos moradores.
🛅 Depósito Privativo
Espaço exclusivo para armazenar pertences que não precisam ficar dentro do apartamento, como malas, bicicletas, ferramentas ou itens sazonais. Pode estar localizado na garagem, nas áreas comuns ou dentro da própria unidade, aumentando a organização e liberando espaço nos ambientes internos.
🌡️💧 Água Quente
Infraestrutura pronta para fornecimento de água aquecida em torneiras e chuveiros, garantindo conforto e praticidade.
🧻 Lavabo
Banheiro de apoio elegante e funcional para atender visitantes, preservando a privacidade da área íntima da residência.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
Lazer completo com quadra de tênis by Lisonda, piscina externa de 20 m, piscina infantil, solarium, salão de festas integrado ao terraço, espaço gourmet tennis view, fitness by Life Fitness, spa com hidromassagem, sauna úmida, sala de massagem, espaço beauty e área zen. Espaço gamer, coworking, brinquedoteca, minicampo e lounge family com bar completam o condomínio clube em Moema.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
⛹️ Lazer Elevado Acima do Térreo
Áreas de lazer localizadas em pavimentos superiores, afastadas do nível da rua, garantindo mais privacidade, segurança e vistas diferenciadas para os moradores.
🐕 Pet Place
Área dedicada para cães e gatos, equipada com brinquedos, pistas de agility e espaços para socialização dos pets com segurança e comodidade.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
Em Moema Nobre, próximo ao Parque Ibirapuera, Shopping Ibirapuera, Clube Monte Líbano, Av. Ibirapuera e Av. República do Líbano, o Splend Moema oferece mobilidade (metrô, corredores viários), infra de serviços premium, gastronomia e compras, além de ruas arborizadas e ambiente residencial valorizado. É a combinação ideal de endereço nobre, qualidade de vida e valorização.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
👜 Perto de Shopping
Proximidade a shoppings centers com ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e serviços em um só lugar.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🚑 Perto de Hospital
Facilidade de acesso a hospitais, clínicas e laboratórios, garantindo segurança e tranquilidade em casos de emergência.
🌳 Perto de Parque
Localizado próximo a parques e áreas verdes, ideais para caminhadas, piqueniques, prática de esportes e lazer ao ar livre.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
Acesso social e de serviços com duplo bloqueio, portaria com vidro blindado, CFTV e controle de acesso digital em áreas estratégicas. Gerador full (conforme projeto), infra para wi-fi nas áreas comuns, mini market (previsão) e delivery refrigerado trazem conveniência. Em sustentabilidade, destaque para iluminação em LED, aproveitamento de iluminação/ventilação naturais, pontos para recarga de veículos elétricos (conforme escopo), coleta seletiva e sistemas de redução de consumo de água — soluções alinhadas à eficiência e ao cuidado ambiental.
🛡️ Portaria Blindada
Guarita reforçada com blindagem para proteção dos porteiros e controle seguro de acesso ao condomínio.
🌧️♻️ Sistema de Reuso de Águas da Chuva
Estrutura que capta e armazena a água da chuva para uso em limpeza e irrigação, reduzindo o consumo de água potável e promovendo sustentabilidade.
O Splend Moema está em Moema Nobre, na Alameda dos Arapanés, 397, perto da Av. Ibirapuera e da Av. República do Líbano, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera e ao Parque das Bicicletas. A poucos minutos do Metrô Moema (Linha 5-Lilás) e de eixos importantes como Av. dos Bandeirantes, Av. Santo Amaro e 23 de Maio, o endereço garante mobilidade, conveniência e valorização. É a combinação perfeita de tranquilidade residencial com infraestrutura completa de serviços, gastronomia e compras. Veja mais imóveis à venda na Zona Sul de São Paulo.
Viver no Splend Moema significa estar perto do Shopping Ibirapuera, do Clube Monte Líbano, de hospitais de referência e de escolas renomadas, além de supermercados, farmácias e academias. As ruas arborizadas e a malha de ciclovias estimulam uma rotina mais ativa e ao ar livre, enquanto o entorno oferece restaurantes, cafés e padarias premium. Seja para o dia a dia ou para o lazer no fim de semana, a localização do empreendimento entrega qualidade de vida, segurança e conectividade com os principais polos de São Paulo.
Moema é um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido pelo perfil seguro, arborizado e sofisticado. O Splend Moema está no eixo formado pela Alameda dos Arapanés, Al. dos Jurupis, Av. Ibirapuera e Av. República do Líbano, a instantes do Parque Ibirapuera, Parque das Bicicletas, Shopping Ibirapuera e da Paróquia Nossa Senhora Aparecida. Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Moema – guia completo do bairro.
A região reúne gastronomia autoral, cafeterias consagradas, boutiques, serviços premium, ciclovias e acesso fácil às estações Moema e Eucaliptos da Linha 5-Lilás.
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Incorporação & Construção
Design de Interiores
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
Prontos Para Morar
Vendas a Partir de
R$ 225.000
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Os apartamentos do <strong>Splend Moema</strong> são de alto padrão e têm valores sob consulta, variando conforme andar, posição e condições de pagamento. Para receber a tabela atualizada, unidades disponíveis e oportunidades de negociação, fale com nossa equipe.
O Splend Moema fica na Alameda dos Arapanés, 397 – Moema, São Paulo – SP, em área nobre próxima ao Parque Ibirapuera, Av. Ibirapuera e Av. República do Líbano. A região oferece gastronomia, serviços premium, escolas renomadas e fácil acesso ao Metrô Moema (Linha 5-Lilás) — sinônimo de mobilidade e qualidade de vida.
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Os apartamentos tipo do Splend Moema possuem 258 m² de área privativa, com 4 suítes e 3 ou 4 vagas. As unidades contam com hall social privativo, planta com conceito de sala aberta, terraço integrado, pontos para automação e acabamentos de alto padrão, garantindo amplitude, iluminação natural e conforto acústico.
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O Splend Moema reúne diferenciais exclusivos de alto padrão:
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Splend Moema é um empreendimento de altíssimo padrão na Alameda dos Arapanés, 397, em Moema, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, da Av. Ibirapuera e do Metrô Moema. Com apartamentos tipo de 258 m², 4 suítes e 3 ou 4 vagas, o projeto oferece elevadores panorâmicos, quadra de tênis by Lisonda, piscina de 20 m, Wellness Spa, coworking e espaço gourmet, além de Gerador Full e infraestrutura completa para ar-condicionado e automação. Em um dos endereços mais desejados de São Paulo, o Splend Moema une design contemporâneo, plantas inteligentes e uma localização premium para quem busca exclusividade e qualidade de vida.
