Descubra o Nyx Paraíso, um home boutique assinado pela GR Properties com plantas inteligentes para o seu estilo de vida urbano, a 220m da estação Paraíso do Metrô.
O Nyx Paraíso é um home boutique assinado pela GR Properties, com decoração de Carlos Rossi. O projeto ocupa uma torre única em um terreno de 386 m², com 58 residências distribuídas em térreo + 16 andares.
As unidades vão de 28 a 57 m², com 1 ou 2 dormitórios, sem suítes, 1 banheiro e sem vagas de garagem. Há ainda opções Garden de 2 dormitórios, de 52 a 57 m², com área externa privativa.
Parte das unidades de 1 dormitório do Nyx Paraíso está classificada como HMP (Habitação de Mercado Popular), uma modalidade prevista na legislação municipal de São Paulo (Decreto nº 64.244/2025 e Lei nº 16.050/2014, art. 47, com redação dada pela Lei nº 17.975/2023). Em termos simples, isso significa que a compra ou locação dessas unidades específicas está sujeita à comprovação de renda familiar e a limites de preço definidos pela Prefeitura de São Paulo, com regras de uso e revenda que devem ser respeitadas pelo comprador e por seus sucessores.
As demais unidades do empreendimento — incluindo os apartamentos de 2 dormitórios e as plantas Garden — não possuem essa restrição. Para detalhes completos sobre quais unidades são HMP e as condições aplicáveis, consulte o Memorial de Incorporação e os termos contratuais do Nyx Paraíso.
O apartamento decorado do Nyx Paraíso, na Rua Afonso de Freitas no Paraíso, foi assinado por Carlos Rossi, responsável pela decoração do empreendimento. O ambiente foi pensado para o estilo de vida urbano, unindo praticidade e design em plantas compactas.
A decoração explora soluções inteligentes de espaço, com living integrado à cozinha e à varanda, criando a sensação de amplitude mesmo nas metragens menores. A paleta neutra e os acabamentos de alto padrão reforçam a proposta de home boutique do projeto.
Os apartamentos do Nyx Paraíso contam com revestimento de porcelanato no banheiro e previsão para ar-condicionado em todos os ambientes, conforme o memorial descritivo, reforçando o padrão de acabamento do empreendimento.
O Paraíso é um dos bairros mais centrais e bem conectados da Zona Sul de São Paulo, com forte demanda de moradores que buscam praticidade no dia a dia, próximos a hospitais, escolas e ao comércio da região, o que sustenta o potencial de valorização imobiliária do bairro.
O Nyx Paraíso oferece plantas inteligentes de 28 a 57 m², com opções de 1 dormitório (28 a 31 m²), 2 dormitórios (37 a 39 m²) e Garden 2 dormitórios (52 a 57 m²), todas sem suítes e com 1 banheiro.
As plantas de 1 dormitório atendem quem busca praticidade e um primeiro imóvel ou investimento, enquanto as unidades de 2 dormitórios e as plantas Garden, com área externa privativa, são voltadas a quem deseja um pouco mais de espaço no dia a dia.
As plantas do Nyx Paraíso distribuem os dormitórios do 3º ao 15º pavimento: do 3º ao 12º, as unidades de 2 dormitórios; do 13º ao 15º, as unidades de 1 dormitório. A cobertura, no 16º pavimento, reúne a piscina e o fitness do rooftop.
Algumas tipologias de 2 dormitórios contam ainda com a opção sala ampliada, que entrega mais espaço social para quem valoriza um layout mais aberto.
A planta de implantação do térreo do Nyx Paraíso reúne a recepção, com balcão e pé-direito duplo, além de espaços de apoio como o espaço delivery e a área de convivência inicial do empreendimento.
Já a planta de implantação do rooftop, no 16º pavimento, mostra a distribuição da piscina e do espaço fitness, que aproveitam a vista panorâmica do Paraíso para criar um lazer exclusivo aos moradores.
O Nyx Paraíso se destaca no mercado por unir localização privilegiada no Paraíso, plantas inteligentes e compactas, e uma proposta de home boutique com áreas comuns entregues equipadas e decoradas, já com ar-condicionado instalado.
O empreendimento também conta com recepção com pé-direito duplo, clausura de acesso na portaria e gerador para áreas comuns e elevadores, reforçando o padrão de segurança e conveniência do projeto.
As unidades do Nyx Paraíso contam com previsão para ar-condicionado em todos os ambientes, conforme o memorial descritivo, e revestimento de porcelanato no banheiro, reforçando o acabamento das plantas compactas.
Algumas tipologias de 2 dormitórios oferecem ainda a opção sala ampliada, entregando mais flexibilidade para quem busca um layout com ambientes maiores dentro do conceito home boutique.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O Nyx Paraíso reúne lazer no rooftop, com piscina e espaço fitness com vista panorâmica, além de espaço gourmet, espaço gourmet externo e sala de reuniões para o dia a dia dos moradores.
O condomínio também conta com coworking, lounge e espaço delivery com geladeira, além de áreas comuns entregues já equipadas, decoradas e com ar-condicionado instalado, um diferencial raro no segmento.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização do Nyx Paraíso, na Rua Afonso de Freitas, no Paraíso, oferece conveniências a pé em um dos bairros mais centrais e bem conectados da Zona Sul de São Paulo, próximo a hospitais, escolas e ao comércio da região.
A proximidade com a Estação Paraíso do metrô garante mobilidade para quem trabalha ou estuda em diferentes regiões da cidade, com fácil acesso à Avenida Paulista e ao Shopping Pátio Paulista.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Nyx Paraíso conta com clausura de acesso na portaria, recepção com balcão e gerador para áreas comuns e elevadores, além de sistema de CFTV, controle de acesso, iluminação de emergência, detectores de fumaça e sistema de sprinklers, conforme exigido pela legislação para edificações em São Paulo.
O projeto também conta com infraestrutura tecnológica nas áreas comuns, incluindo Wi-Fi disponível em espaços como o coworking, reforçando a proposta de praticidade do conceito home boutique.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Nyx Paraíso está localizado em uma das regiões mais centrais e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Afonso de Freitas, 45, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Paulista, à Avenida Brigadeiro Luís Antônio e a importantes vias da cidade.
A poucos minutos a pé da Estação Paraíso do metrô (linhas 1-Azul e 2-Verde), o projeto proporciona excelente mobilidade urbana. A localização também coloca o empreendimento próximo ao Shopping Pátio Paulista e a hospitais de referência, como o Hcor e o Hospital Sancta Maggiore Paraíso.
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A proximidade com a Estação Paraíso do metrô e com vias estruturais como a Avenida Paulista reduz significativamente o tempo de deslocamento dos moradores do Nyx Paraíso até os principais polos de emprego da cidade.
Viver no Paraíso agrega praticidade ao dia a dia, com acesso facilitado a hospitais, escolas, restaurantes e ao comércio de um dos bairros mais centrais de São Paulo.
Paraíso é um bairro central e tradicional da Zona Sul de São Paulo, conhecido pela proximidade com a Avenida Paulista e por sua excelente infraestrutura de mobilidade, comércio e serviços. A região é cortada por vias importantes como a Avenida Brigadeiro Luís Antônio, com fácil acesso a outras regiões da cidade.
O bairro reúne destaques como o Shopping Pátio Paulista, hospitais de referência como o Hcor e o Hospital Sancta Maggiore Paraíso, além de escolas conceituadas e um comércio completo de restaurantes, padarias e serviços do dia a dia.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Paraíso – guia completo do bairro.
Com a Estação Paraíso do metrô (linhas 1-Azul e 2-Verde) e diversas linhas de ônibus, o Paraíso garante mobilidade facilitada, o que sustenta a forte valorização imobiliária da região nos últimos anos.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Nyx Paraíso têm valores a partir de R$ 835.000 para unidades de 1 dormitório. Os preços podem variar de acordo com a tipologia, o andar e as condições de pagamento.
Algumas unidades de 1 dormitório são classificadas como HMP e têm preço e condições de aquisição definidos pela Prefeitura de São Paulo. Por se tratar de um lançamento em São Paulo, consulte a tabela de vendas atualizada diretamente com nossa equipe.
O Nyx Paraíso está localizado na Rua Afonso de Freitas, 45, no bairro do Paraíso – Zona Sul de São Paulo.
O empreendimento fica a poucos minutos a pé da Estação Paraíso do metrô e próximo ao Shopping Pátio Paulista e à Avenida Paulista.
Os apartamentos do Nyx Paraíso possuem 28 a 57 m², com opções de 1 dormitório (28 a 31 m²), 2 dormitórios (37 a 39 m²) e Garden 2 dormitórios (52 a 57 m²). Todas as unidades têm 1 banheiro, sem suítes e sem vagas de garagem.
Parte das unidades de 1 dormitório está disponível também na modalidade HMP, sujeita à comprovação de renda e a limites de preço definidos pela Prefeitura de São Paulo.
O Nyx Paraíso reúne diferenciais que o destacam no mercado:
Um conjunto de atributos que tornam o Nyx Paraíso uma opção única para morar ou investir no Paraíso.
Você pode agendar uma visita presencial ou solicitar atendimento online para o Nyx Paraíso clicando aqui.
Nossa equipe oferece informações completas sobre plantas, valores, condições de pagamento e disponibilidade, incluindo orientações sobre as unidades na modalidade HMP.
Auxiliamos também na simulação de financiamento imobiliário e envio de materiais do projeto.
Nyx Paraíso é um lançamento residencial localizado na Rua Afonso de Freitas, 45, no Paraíso, na Zona Sul de São Paulo. O projeto contempla 1 torre e 58 residências, com plantas de 28 a 57 m², entre unidades de 1 dormitório, 2 dormitórios e Garden 2 dormitórios. Parte das unidades de 1 dormitório está disponível também na modalidade HMP, sujeita a regras específicas da Prefeitura de São Paulo. A poucos minutos a pé da Estação Paraíso do metrô, o empreendimento une praticidade e localização central. Valores a partir de R$ 835.000.
