Descubra o Metrocasa Penha de França, um lançamento compacto e bem localizado a poucos minutos da estação Penha do metrô, na Zona Leste de São Paulo.
O Metrocasa Penha de França é o mais novo lançamento da Metrocasa Construtora no bairro da Penha, uma das regiões mais tradicionais e em plena valorização da Zona Leste de São Paulo. Com unidades compactas e inteligentes, o projeto foi pensado para atender quem busca praticidade no dia a dia, sem abrir mão de uma localização estratégica e de uma completa estrutura de lazer.
O empreendimento é composto por 1 torre com térreo + 17 pavimentos e 299 unidades, distribuídas em duas metragens: studios de 18 m² e apartamentos de 1 dormitório + office de 28 m². As plantas foram desenvolvidas para otimizar cada metro quadrado, oferecendo ambientes funcionais e bem aproveitados.
A área de lazer reúne academia, espaço cross training, lounge, praça da fogueira, redário, espaço kids, pet place, churrasqueira, salão de jogos e market próprio, entre outras comodidades. Um conjunto completo de serviços que eleva o padrão de morar bem na Penha.
A localização do Metrocasa Penha de França é um dos grandes trunfos do empreendimento: a apenas 11 minutos a pé da estação Penha, da Linha 3-Vermelha do metrô, o projeto garante deslocamento rápido para toda a cidade. No entorno imediato estão o Colégio Júlio Botelho, a Farmakurt Drogaria e Perfumaria e o Hortifruti Bom Preço, todos a poucos minutos de caminhada, além do Shopping Penha e do Parque Municipal do Tatuapé nas proximidades.
Com valores a partir de R$ 190.000, o Metrocasa Penha de França é indicado tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores interessados no potencial de locação da região, impulsionado pela proximidade com o metrô e pela forte demanda por moradias compactas na Zona Leste de São Paulo.
Localizado na Rua Francisco Coimbra, 797, no bairro da Penha, o Metrocasa Penha de França apresenta dois apartamentos decorados — um studio e um 1 dormitório + office — pensados para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto. O conceito dos ambientes decorados foi desenvolvido para mostrar o potencial real de cada planta, ideal para moradores solteiros, casais ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais.
Nos ambientes decorados, a paleta de cores neutra se combina com marcenaria planejada que aproveita cada canto disponível, criando sensação de amplitude mesmo nas metragens reduzidas. A iluminação natural é valorizada por janelas amplas, enquanto a integração entre sala, cozinha e área de estudo no modelo com office demonstra como é possível ter um cantinho de trabalho dentro de casa. Sinta a praticidade de um projeto desenhado para o morar moderno, com acabamentos que traduzem qualidade e bom gosto em cada detalhe.
Os acabamentos do Metrocasa Penha de França priorizam funcionalidade: pisos de fácil manutenção, bancadas otimizadas e marcenaria sob medida, tudo pensado para o uso diário de quem busca praticidade sem perder conforto.
A região da Penha tem forte procura por imóveis compactos para locação, impulsionada pela proximidade com o metrô e pelo fácil acesso a polos comerciais do Tatuapé e da Zona Leste, o que sustenta o potencial de retorno para quem compra pensando em investimento.
O Metrocasa Penha de França disponibiliza duas tipologias de plantas: o studio de 18 m², com ambientes integrados, e o 1 dormitório + office de 28 m², que soma um quarto convencional a um espaço adicional voltado para home office. Ambas as opções foram desenvolvidas para aproveitar ao máximo cada metro quadrado, com layout inteligente e sem desperdício de área de circulação.
O studio de 18 m² é indicado para quem busca praticidade e o primeiro passo rumo à casa própria, unindo dormir, viver e cozinhar em um único ambiente multifuncional. Já o 1 dormitório + office de 28 m² atende quem trabalha remotamente ou precisa de um espaço reservado para estudos, sem abrir mão da praticidade das metragens compactas.
No studio de 18 m², a área social, o dormitório e a cozinha compartilham o mesmo ambiente integrado, com o banheiro posicionado próximo à entrada para otimizar a circulação.
Já no 1 dormitório + office de 28 m², o dormitório é segmentado do restante da planta, e o living se conecta à cozinha americana, enquanto o espaço de office fica posicionado de forma independente, permitindo uso como escritório, closet extra ou área de estudos.
As plantas das áreas comuns do Metrocasa Penha de França mostram a distribuição completa do lazer ao longo dos pavimentos: no térreo, ficam a portaria com clausura, o hall social e o acesso ao bicicletário; no 3º pavimento, encontram-se a academia, o espaço cross training, o lounge e a praça de convivência; e no 15º pavimento (rooftop), os moradores contam com a praça da fogueira, o redário, o espaço kids e o salão de jogos.
Essa distribuição por pavimentos aproxima o lazer do dia a dia do morador, criando pontos de encontro em diferentes andares e reduzindo a distância entre a unidade e as áreas de convivência do condomínio.
O Metrocasa Penha de França se destaca no mercado imobiliário da Zona Leste por combinar proximidade ao metrô Penha, uma estrutura de lazer completa em 3 pavimentos e plantas compactas e inteligentes a partir de R$ 190.000 — uma equação que une localização, preço de entrada acessível e qualidade de projeto.
É um produto ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel com praticidade no dia a dia, quanto para investidores que enxergam na proximidade com o metrô e no crescimento da região um potencial real de valorização e retorno com locação.
As unidades do Metrocasa Penha de França foram projetadas para aproveitar cada metro quadrado com inteligência, com layouts otimizados nos modelos studio de 18 m² e 1 dormitório + office de 28 m².
O modelo com office é um diferencial para quem precisa de um espaço reservado para trabalho ou estudos dentro de casa, sem abrir mão da praticidade das metragens compactas.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O Metrocasa Penha de França oferece uma estrutura de lazer pensada para diferentes momentos do dia: academia e espaço cross training para quem cuida da rotina fitness, lounge e praça de convivência para socializar, churrasqueira e salão de jogos para reunir amigos e família, além de praça da fogueira e redário para momentos de relaxamento.
Para o dia a dia, o condomínio conta ainda com pet place, espaço kids, bicicletário, delivery space e market próprio, comodidades que simplificam a rotina de quem mora no empreendimento.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Metrocasa Penha de França está a apenas 11 minutos a pé da estação Penha do metrô, com ponto de ônibus a 230 metros do empreendimento. No entorno imediato, o morador encontra o Hortifruti Bom Preço, a Farmakurt Drogaria e Perfumaria, o Colégio Júlio Botelho e a Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga, tudo a poucos minutos de caminhada.
Um pouco mais distante, mas ainda de fácil acesso, estão o Shopping Penha, o Shopping Metrô Tatuapé, o Parque Municipal do Tatuapé e a Academia Smart Fit, ampliando as opções de lazer, compras e bem-estar no dia a dia.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Metrocasa Penha de França conta com portaria com clausura, sistema de CFTV e controle de acesso nas áreas comuns, além de iluminação de emergência, detectores de fumaça e gerador de energia para as áreas comuns, seguindo as normas técnicas obrigatórias para edificações residenciais em São Paulo.
O empreendimento também dispõe de SPDA (para-raios) e sistema de prevenção a incêndio, reforçando a segurança estrutural da torre. Somados à localização estratégica próxima ao metrô, esses recursos oferecem tranquilidade ao morador tanto na rotina diária quanto na valorização futura do imóvel.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa Penha de França está localizado em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas de infraestrutura da Zona Leste de São Paulo. Situado na Rua Francisco Coimbra, 797, o empreendimento oferece fácil acesso a vias importantes da região, além de proximidade com centros comerciais, de saúde e educacionais do entorno.
A poucos minutos da estação Penha do metrô, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Shopping Penha, ao Shopping Metrô Tatuapé, ao Parque Municipal do Tatuapé e ao Colégio Júlio Botelho.
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A proximidade com a estação Penha do metrô reduz significativamente o tempo de deslocamento até o centro e outras regiões da cidade, um ganho real na rotina de quem trabalha ou estuda longe de casa.
Com comércio, farmácia, escola e opções de alimentação a poucos minutos a pé, o morador do Metrocasa Penha de França tem no bairro boa parte do que precisa no dia a dia, valorizando o tempo que normalmente seria gasto em deslocamentos.
A Penha é um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo, conhecido pela forte identidade histórica e por reunir boa infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade ao longo de suas principais vias.
Entre os destaques da região estão o Shopping Penha, o Shopping Metrô Tatuapé, o Parque Municipal do Tatuapé, o Centro Médico São Gabriel – Hospital Penha e a Academia Smart Fit, além de escolas como o Colégio Dom Bosco Vila Matilde e a FATEC Tatuapé – Victor Civita.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Penha – guia completo do bairro.
A região é bem servida pela Linha 3-Vermelha do metrô, com a estação Penha garantindo mobilidade rápida para o centro e outras regiões da cidade, o que sustenta a valorização imobiliária de imóveis compactos como o Metrocasa Penha de França.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do nome-do-projeto têm valores a partir de R$ 190.000 para o studio de 18 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre o studio de 18 m² ou o modelo com 1 dormitório + office de 28 m², e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lançamento em São Paulo, bem localizado na Penha, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O nome-do-projeto está localizado na Rua Francisco Coimbra, 797, no bairro da Penha – Zona Leste de São Paulo, uma das regiões mais tradicionais e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a 11 minutos a pé da estação Penha do metrô, oferecendo mobilidade urbana excepcional com acesso rápido à Zona Leste e ao centro de São Paulo. No entorno imediato, há o Hortifruti Bom Preço, a Farmakurt Drogaria e Perfumaria, o Colégio Júlio Botelho e a Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga — tudo a distância caminhável.
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Os apartamentos do nome-do-projeto estão disponíveis em duas metragens: 18 m² (studio) e 28 m² (1 dormitório + office), ambas com 1 banheiro.
Todos os apartamentos contam com marcenaria planejada, ambientes integrados, janelas amplas e infraestrutura pensada para otimizar o dia a dia em metragens compactas. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
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O nome-do-projeto reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Penha e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Metrocasa Construtora, incorporadora reconhecida no mercado por empreendimentos residenciais compactos e bem localizados em São Paulo.
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Metrocasa Penha de França é um lançamento residencial compacto da construtora Metrocasa na Rua Francisco Coimbra, 797, em Penha (Zona Leste de São Paulo). O projeto contempla 1 torre com térreo + 17 pavimentos e 299 residências, com plantas de 18 m² e 28 m², incluindo modelos studio e 1 dormitório + office.
Situado a 11 minutos da estação Penha do metrô, o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Shopping Penha, ao Parque Municipal do Tatuapé e a escolas e comércios locais — ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investimento na Zona Leste de São Paulo. Valores a partir de R$ 190.000 para o studio de 18 m².
