Conheça o Oiti Perdizes, empreendimento estrategicamente localizado a apenas 400 metros do Nubank Parque, com lazer completo em estilo hotel executivo.
O Oiti Perdizes é um empreendimento residencial em construção, resultado da parceria entre a MF7 Construtora e Incorporadora e a Exemplar Construções, com participação especial da Galilei Administração e Participações. O projeto foi concebido com forte vocação para hospitalidade e investimento, erguido no tradicional bairro de Perdizes, na Zona Oeste de São Paulo.
O edifício é composto por torre única com 231 unidades autônomas e 1 loja, distribuídas em 1 subsolo, térreo e 20 pavimentos, em um terreno de 1.023 m². São 173 studios de 25 m², 40 unidades de 1 dormitório com 27 m² e 18 unidades de 2 dormitórios com 40 m², com 18 vagas de direito de uso comum. O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Nura Arquitetura, com paisagismo de Neusa Nakata e decoração de interiores por G2 Arquitetura.
A infraestrutura de lazer do Oiti Perdizes foi desenhada para lembrar um hotel executivo, com piscina no rooftop, lounge bar, pool bar, mini market interno e coworking integrado, eliminando a necessidade de grandes espaços funcionais dentro das unidades compactas. Um projeto que une lazer de hotel e localização estratégica, elevando o padrão de morar — e investir — em São Paulo.
Localizado na Rua Turiassu, o Oiti Perdizes está a cerca de 400 metros do Nubank Parque (antigo Allianz Parque) e a 450 metros da futura estação PUC-Cardoso de Almeida, da Linha 6-Laranja, com acesso a pé tanto ao Shopping Bourbon quanto ao Shopping West Plaza, além de proximidade com a PUC-SP e a estação Palmeiras-Barra Funda do metrô.
O empreendimento conta com unidades HMP e HIS: a sigla HMP (Habitação de Mercado Popular) indica unidades voltadas a um público de renda intermediária, enquanto a HIS (Habitação de Interesse Social) permite condições especiais de aquisição para quem se enquadra nos critérios do programa. A combinação entre proximidade da arena de shows e da universidade cria uma demanda constante tanto para locação de curta temporada quanto de longo prazo, reforçando o apelo do imóvel para investidores.
O studio decorado do Oiti Perdizes, na Rua Turiassu, em Perdizes, foi desenvolvido pelo escritório G2 Arquitetura para apresentar o potencial de uso dos 25 m² a um público de investidores e moradores que buscam praticidade aliada a um padrão de acabamento elevado, em sintonia com o conceito de hospitalidade do empreendimento.
A decoração combina tons neutros, marcenaria planejada sob medida e soluções multifuncionais que aproveitam cada centímetro do studio, com iluminação que reforça a atmosfera acolhedora e contemporânea — perceba a qualidade dos acabamentos que aproximam o conceito do projeto a um hotel executivo moderno.
Os acabamentos do Oiti Perdizes unem funcionalidade e praticidade, com plantas pensadas para otimizar cada metro quadrado do studio — um diferencial relevante tanto para moradia própria quanto para quem pretende investir em locação de curta ou longa temporada.
A região de Perdizes tem forte demanda por studios para locação, impulsionada pela proximidade com o Nubank Parque, que gera fluxo contínuo de hóspedes em dias de shows e jogos, e com a PUC-SP, que garante demanda constante de estudantes e professores fora da temporada de eventos.
O Oiti Perdizes oferece três opções de planta: o studio de 25 m², a unidade de 27 m² com 1 dormitório e a unidade de 40 m² com 2 dormitórios — o studio de 25 m² para quem busca máxima praticidade e foco em investimento, e os modelos maiores de 27 m² e 40 m² para quem precisa de mais espaço no dia a dia.
Todas as unidades contam com vagas de direito de uso comum compartilhadas (18 no total), reforçando o conceito de mobilidade urbana do projeto. O empreendimento integra o programa HMP/HIS, que facilita condições especiais de aquisição para compradores elegíveis em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo.
No layout do studio de 25 m², os ambientes são totalmente integrados, otimizando a circulação em um projeto compacto e funcional, voltado tanto para moradia quanto para locação por temporada. Já a unidade de 27 m² com 1 dormitório separa o dormitório da área social, ganhando privacidade sem perder a praticidade do studio.
A unidade de 40 m² com 2 dormitórios é a opção mais ampla do empreendimento, ideal para quem busca mais espaço sem abrir mão da localização estratégica perto do Nubank Parque e da PUC-SP. As 173 unidades studio reforçam o perfil do Oiti Perdizes como produto voltado à hospitalidade e ao investimento de curta e longa temporada.
As áreas comuns do Oiti Perdizes se distribuem entre o subsolo, com 18 vagas de direito de uso comum, o térreo, com lobby, coworking e mini market, e a cobertura, onde ficam a piscina, o lounge bar e o pool bar.
Essa distribuição em três níveis reforça o conceito de hospitalidade do projeto, conectando a praticidade do dia a dia no térreo ao lazer de hotel executivo na cobertura, com vista privilegiada do bairro de Perdizes.
O Oiti Perdizes se destaca por reunir localização estratégica a 400 metros do Nubank Parque, lazer em estilo hotel executivo e um produto pensado especificamente para investimento em locação por temporada, combinando o melhor do morar bem em Perdizes com alto potencial de rentabilidade.
É um produto ideal para investidores que buscam locação de curta temporada via plataformas como Airbnb, aproveitando o fluxo de shows e jogos da arena, e também para quem busca renda complementar com locação de longo prazo para estudantes da PUC-SP — uma combinação de dois públicos locatários que sustenta a ocupação ao longo de todo o ano.
As unidades do Oiti Perdizes contam com plantas flexíveis de 25 m² a 40 m², pensadas para maximizar a funcionalidade mesmo nas metragens mais compactas, com soluções que dispensam grandes espaços internos graças à estrutura completa de áreas comuns.
O mini market interno, o coworking integrado e a lavanderia coletiva eliminam a necessidade de espaços funcionais dentro do studio de 25 m², reforçando o conceito de hospitalidade que orienta todo o projeto.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O Oiti Perdizes reúne uma ampla área de lazer com orquidário, redário, pet place, playground e praça de convívio, além de coworking com sala de reunião e café coliving para quem trabalha remotamente.
No rooftop, os moradores e hóspedes encontram piscina, lounge bar e pool bar, completando um programa de lazer desenhado para parecer um hotel executivo — um forte atrativo visual também para anúncios de locação por temporada.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Oiti Perdizes está a apenas 400 metros do Nubank Parque e a 450 metros da futura estação PUC-Cardoso de Almeida, da Linha 6-Laranja, com acesso a pé ao Shopping Bourbon e ao Shopping West Plaza.
A proximidade com a PUC-SP e com a estação Palmeiras-Barra Funda do metrô reforça a mobilidade urbana da região, atraindo tanto estudantes e professores quanto profissionais que buscam praticidade no dia a dia.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Oiti Perdizes contará com infraestrutura completa de segurança, incluindo CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça e sistema de sprinklers, conforme exigido pela legislação de São Paulo.
A torre única e a localização estratégica perto do Nubank Parque e da PUC-SP reforçam o caráter moderno e seguro do empreendimento, com entrega prevista para fevereiro de 2028.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Oiti Perdizes está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Situado na Rua Turiassu, 1398, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Sumaré, Marginal Pinheiros, Avenida Pompeia e Rua Cardoso de Almeida, além de importantes centros comerciais, esportivos e corporativos da cidade.
A 400 metros do Nubank Parque e a 450 metros da futura estação PUC-Cardoso de Almeida, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores e hóspedes rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Shopping Bourbon, ao Shopping West Plaza e à PUC-SP.
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Morar — ou investir — no Oiti Perdizes significa estar a poucos passos de uma das principais arenas de eventos de São Paulo, com acesso direto a shows, jogos e a uma das universidades mais tradicionais da cidade.
A infraestrutura urbana consolidada de Perdizes garante qualidade de vida, segurança e valorização constante para quem investe na região.
Perdizes é um dos bairros mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo, conhecido pela proximidade com o Nubank Parque e por reunir um perfil residencial vibrante, com excelente infraestrutura de mobilidade e forte presença universitária.
Entre os destaques da região estão o Shopping Bourbon, o Shopping West Plaza e a PUC-SP, que reforçam o caráter completo do bairro tanto para moradia quanto para investimento em locação de curta e longa temporada.
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O bairro conta com fácil acesso à estação Palmeiras-Barra Funda do metrô e, em breve, à futura estação PUC-Cardoso de Almeida da Linha 6-Laranja, fatores que sustentam a valorização constante dos imóveis na região.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Oiti Perdizes têm valores a partir de R$ 420.026 para o studio de 25 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções de 25 m², 27 m² e 40 m², e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento em construção em São Paulo, bem localizado em Perdizes, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
O Oiti Perdizes está localizado na Rua Turiassu, 1398, no bairro de Perdizes – Zona Oeste de São Paulo, uma das regiões mais estratégicas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a apenas 400 metros do Nubank Parque, oferecendo mobilidade urbana excepcional, com acesso rápido à Avenida Sumaré. No entorno imediato, há a futura estação PUC-Cardoso de Almeida (450 m), a PUC-SP, o Shopping Bourbon, o Shopping West Plaza e a estação Palmeiras-Barra Funda do metrô — tudo a distância caminhável ou de poucos minutos.
Os apartamentos do Oiti Perdizes estão disponíveis em três metragens: studio de 25 m², unidade de 27 m² com 1 dormitório e unidade de 40 m² com 2 dormitórios, todas com 1 banheiro. O empreendimento integra o programa HMP/HIS, que facilita condições especiais de aquisição para quem se enquadra nos critérios do programa.
Todos os apartamentos contam com vagas de direito de uso comum e acesso à infraestrutura completa de lazer do condomínio. Um projeto pensado para oferecer conforto real e praticidade em metragens compactas, ideal tanto para moradia própria quanto para investimento em locação.
O Oiti Perdizes reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário de Perdizes e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela MF7 Construtora e Incorporadora em parceria com a Exemplar Construções, reconhecidas no mercado por projetos que unem localização estratégica e potencial de investimento em São Paulo.
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Oiti Perdizes é um empreendimento residencial em construção na Rua Turiassu, 1398, em Perdizes (Zona Oeste de São Paulo), com entrega prevista para fevereiro de 2028. O projeto contempla 1 torre, com 1 subsolo, térreo e 20 pavimentos, e 231 residências, com plantas de 25 m², 27 m² e 40 m², incluindo studios e unidades de 1 e 2 dormitórios.
Situado a apenas 400 metros do Nubank Parque, o empreendimento oferece praticidade no dia a dia, com proximidade à PUC-SP, ao Shopping Bourbon e a uma futura estação de metrô — ideal para quem busca investimento em locação por temporada ou moradia estratégica em São Paulo. Valores a partir de R$ 420.026 para o studio de 25 m².
