Conheca o Metrocasa Vila Clarice, um empreendimento residencial em Pirituba com studios e apartamentos próximos a estação Vila Clarice da CPTM, integrado ao programa Minha Casa Minha Vida.
O Metrocasa Vila Clarice e o mais novo lancamento residencial da Metrocasa, construtora e incorporadora com atuacao no mercado paulistano em empreendimentos voltados ao programa Minha Casa Minha Vida. Localizado no bairro de Vila Clarice, em Pirituba, regiao da zona oeste de Sao Paulo em expansao, o projeto foi pensado para unir acessibilidade, praticidade e infraestrutura completa de lazer em uma unica torre.
O empreendimento e composto por 1 torre com 18 andares, distribuidos em pavimento inferior, terreo e mais 16 pavimentos, totalizando 231 unidades autonomas em um terreno de 1.000 m² e area total construida de 7.665,97 m². As unidades variam entre studios de 15,93 m² a 25,83 m², apartamentos de 1 dormitorio com office de 25,83 m² a 26,25 m² e coberturas duplex de 1 dormitorio com 51,60 m² a 52,51 m².
A infraestrutura de lazer reune desde o espaco cross training e a academia ate o espaco kids, a brinquedoteca e o pet place, passando por diferenciais praticos como o market e o espaco delivery no terreo. Um conjunto de solucoes que eleva o padrao de morar bem para quem busca o primeiro imovel em Sao Paulo.
Localizado na Avenida Guilherme Mankel, o Metrocasa Vila Clarice fica a cerca de 2 km da Estacao Vila Clarice, da CPTM Linha 7-Rubi, acessivel tambem por diversas linhas de onibus que circulam pela regiao. A localizacao ainda favorece o acesso a Marginal Tiete, a Rodovia dos Bandeirantes e a pontos de referencia do bairro, como o Parque Estadual do Jaragua e o Terminal Pirituba.
O empreendimento tem como publico-alvo familias e compradores de primeira viagem que buscam entrar no mercado imobiliario com condicoes facilitadas. Grande parte das unidades esta enquadrada como HIS-2 (Habitacao de Interesse Social), voltadas ao programa Minha Casa Minha Vida com condicoes facilitadas de financiamento, enquanto as unidades R2V-1 sao apartamentos de mercado dentro do mesmo predio, sem esse enquadramento, e a unidade NR1-3 corresponde a loja terrea de uso comercial.
Os apartamentos decorados do Metrocasa Vila Clarice, na Avenida Guilherme Mankel, em Vila Clarice, Pirituba, foram desenvolvidos para apresentar o potencial de cada metragem do empreendimento, do studio compacto ao apartamento de 1 dormitorio com office. O projeto de interiores foi pensado para o comprador de primeira viagem, priorizando solucoes inteligentes de espaco, marcenaria funcional e ambientes que otimizam cada metro quadrado sem abrir mao do conforto.
Nos ambientes decorados, a cozinha integrada se conecta ao living, ampliando a sensacao de espaco mesmo nas metragens mais compactas. No apartamento de 1 dormitorio com office, o terraco e o espaco para home office reforcam a versatilidade do layout, enquanto a marcenaria planejada no dormitorio e o banheiro com acabamento em tons neutros completam a proposta de um imovel funcional, moderno e pronto para o dia a dia de quem mora ou investe na regiao.
Os acabamentos do Metrocasa Vila Clarice seguem o padrao construtivo dos empreendimentos Minha Casa Minha Vida, com solucoes funcionais que priorizam durabilidade e baixo custo de manutencao — caracteristicas valorizadas por quem busca o primeiro imovel ou uma opcao de locacao acessivel na zona oeste de Sao Paulo.
A regiao de Pirituba tem demanda consistente por imoveis compactos, impulsionada pela proximidade com polos industriais e comerciais da zona oeste e pelo acesso a Linha 7-Rubi da CPTM, que conecta o bairro a regioes como Lapa e Barra Funda — fatores que sustentam o interesse tanto de moradores quanto de investidores voltados a locacao.
O Metrocasa Vila Clarice disponibiliza tres tipologias de plantas para atender diferentes perfis de comprador. Os studios de 15,93 m² a 25,83 m² sao a opcao mais compacta, com ambientes integrados e aproveitamento inteligente de cada metro quadrado. Ja os apartamentos de 1 dormitorio com office de 25,83 m² a 26,25 m² agregam um espaco extra que pode ser usado como escritorio, area de estudos ou closet, um diferencial para quem trabalha em home office ou busca mais funcionalidade no dia a dia.
No topo da tipologia estao as coberturas duplex de 1 dormitorio, com 51,60 m² a 52,51 m², que oferecem area ampliada em relacao as demais plantas e maior privacidade por estarem localizadas nos pavimentos superiores. Os studios sao indicados para quem busca praticidade e o primeiro imovel com ticket de entrada mais acessivel, enquanto os apartamentos com office e as coberturas duplex atendem quem procura mais espaco e versatilidade sem sair do mesmo empreendimento.
Nos studios, a cozinha, a sala e o dormitorio ficam integrados em um unico ambiente, com o banheiro posicionado proximo a entrada da unidade — um layout eficiente para otimizar a circulacao em metragens compactas. Ja nos apartamentos de 1 dormitorio com office, o living se conecta a cozinha e o comodo extra funciona como um segundo ambiente independente, ideal para escritorio ou area de estudos.
Do ponto de vista tecnico, as unidades HIS-2 sao enquadradas como Habitacao de Interesse Social, com condicoes facilitadas dentro do programa Minha Casa Minha Vida; as unidades R2V-1 sao apartamentos residenciais de mercado, sem esse enquadramento; e as unidades NR1 correspondem aos espacos nao residenciais do empreendimento, como a loja terrea.
A planta de implantacao do pavimento inferior reune praticamente toda a estrutura de lazer do Metrocasa Vila Clarice: o espaco cross training, o espaco kids, o bicicletario, o pet place, o redario, a praca da fogueira, a churrasqueira, a lavanderia, o lounge e o market — um andar inteiro dedicado a convivencia e ao lazer dos moradores.
Ja no terreo, a planta mostra a portaria com clausura, o hall social, o delivery space, a brinquedoteca e a academia, alem das vagas de uso comum destinadas a pessoas com deficiencia e carga e descarga. Uma distribuicao pensada para que o morador tenha acesso rapido tanto ao lazer quanto aos servicos do dia a dia, logo na chegada ao empreendimento.
O Metrocasa Vila Clarice se destaca no mercado imobiliario de Pirituba por combinar preco acessivel, lazer completo e enquadramento no Minha Casa Minha Vida em um unico endereco. Entre os diferenciais mais relevantes estao o espaco cross training, o market e o espaco delivery no terreo — comodidades pouco comuns em empreendimentos dessa faixa de preco na regiao.
O produto e ideal para quem busca o primeiro imovel com entrada facilitada, familias que precisam de espacos como brinquedoteca e pet place no dia a dia, e tambem para investidores atentos ao potencial de locacao da zona oeste de Sao Paulo. Os diferenciais do Metrocasa Vila Clarice representam ganho real de qualidade de vida sem abrir mao da acessibilidade financeira que caracteriza o programa habitacional.
As unidades do Metrocasa Vila Clarice foram projetadas para otimizar cada metro quadrado, com plantas que priorizam a integracao entre ambientes mesmo nas metragens mais compactas. Nos apartamentos de 1 dormitorio com office, o comodo extra oferece flexibilidade para quem trabalha em casa ou precisa de um espaco adicional para estudos.
Ja as coberturas duplex se destacam pela area ampliada e pela distribuicao em dois pavimentos, trazendo mais privacidade em relacao as demais tipologias. Um conjunto de solucoes funcionais, pensado para o morador que busca praticidade no dia a dia sem abrir mao do conforto.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O Metrocasa Vila Clarice reune uma estrutura de lazer completa distribuida entre o pavimento inferior e o terreo. No pavimento inferior, os moradores contam com espaco cross training, academia, espaco kids, brinquedoteca, pet place, redario, praca da fogueira e churrasqueira — opcoes para diferentes idades e perfis de moradores.
Ja no terreo, o lounge, o market e o espaco delivery facilitam o dia a dia sem a necessidade de sair do condominio, enquanto a lavanderia compartilhada e o bicicletario completam a proposta de conveniencia para quem busca praticidade em Pirituba.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localizacao do Metrocasa Vila Clarice, na Avenida Guilherme Mankel, oferece acesso a comercio, farmacias, mercados e servicos do dia a dia no entorno da Vila Clarice, bairro conhecido pela oferta de escolas, como a Escola Estadual Professora Maria Zilda Gamba Natel e o Colegio Nova Clarice, ambos nas proximidades.
A regiao tambem conta com a Estacao Vila Clarice, da CPTM Linha 7-Rubi, e diversas linhas de onibus que conectam o bairro a outras regioes da zona oeste de Sao Paulo, reforcando a praticidade de quem escolhe morar no Metrocasa Vila Clarice.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Metrocasa Vila Clarice conta com portaria com clausura, sistema que reforca o controle de acesso ao empreendimento, alem dos itens padrao de seguranca exigidos pela legislacao paulistana, como CFTV, iluminacao de emergencia, detectores de fumaca, sistema de sprinklers, gerador para as areas comuns e SPDA (para-raios).
O condominio tambem conta com controle de acesso por interfone e portao automatico, garantindo tranquilidade para os moradores em um bairro que combina infraestrutura urbana com um ritmo mais tranquilo dentro da zona oeste de Sao Paulo.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa Vila Clarice esta localizado em uma das regioes em expansao da zona oeste de Sao Paulo. Situado na Avenida Guilherme Mankel, 381, o empreendimento oferece facil acesso a Marginal Tiete, a Rodovia dos Bandeirantes, a Rodovia Anhanguera e a Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes, principais vias que conectam Pirituba ao restante da cidade.
A poucos minutos da Estacao Vila Clarice, da CPTM Linha 7-Rubi, o projeto proporciona acesso facilitado ao transporte publico, conectando os moradores a regioes como Lapa e Barra Funda. A localizacao tambem coloca o empreendimento proximo ao Parque Estadual do Jaragua, ao Terminal Pirituba, ao Hospital Geral de Pirituba e ao comercio local da Vila Clarice.
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A proximidade com a Estacao Vila Clarice e com as principais vias da zona oeste reduz o tempo de deslocamento dos moradores ate regioes como Lapa, Barra Funda e o centro de Sao Paulo, favorecendo quem trabalha fora do bairro no dia a dia.
Alem da mobilidade, o entorno oferece acesso a pe a farmacias, mercados e servicos essenciais na Vila Clarice, valorizando o tempo de quem escolhe morar proximo ao trabalho, a escola dos filhos e ao comercio local.
Pirituba e um distrito da zona oeste de Sao Paulo, conhecido por reunir areas verdes, comercio de bairro e infraestrutura de transporte. A regiao e servida pela Linha 7-Rubi da CPTM, com as estacoes Piqueri, Vila Clarice e Pirituba, alem do Terminal Pirituba, que conecta o bairro a diferentes pontos da cidade.
Entre os destaques da regiao estao o Parque Estadual do Jaragua, que abriga o ponto mais alto de Sao Paulo, o Parque Cidade de Toronto, o Hospital Geral de Pirituba e instituicoes de ensino como o Instituto Federal de Sao Paulo e unidades das faculdades Anhanguera e Uninove.
Para conhecer mais sobre a regiao, acesse nossa pagina dedicada ao bairro:
👉 Pirituba – guia completo do bairro.
O transporte publico na regiao vem se consolidando ao longo dos anos, e a chegada de novos lancamentos como o Metrocasa Vila Clarice reforca a tendencia de valorizacao imobiliaria de Pirituba, especialmente para quem busca opcoes mais acessiveis dentro da zona oeste de Sao Paulo.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Metrocasa Vila Clarice tem valores a partir de R$ 190.000 para os studios. Os precos podem variar de acordo com o andar, a posicao, a metragem escolhida entre studios, apartamentos com office e coberturas duplex, e as condicoes de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lancamento em Sao Paulo, bem localizado em Pirituba e enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, e fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condicoes exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, voce garante acesso as melhores oportunidades e negociacoes disponiveis no empreendimento.
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O Metrocasa Vila Clarice esta localizado na Avenida Guilherme Mankel, 381, no bairro Vila Clarice, em Pirituba – Zona Oeste de Sao Paulo, uma das regioes em valorizacao e bem servidas de infraestrutura de transporte da capital paulista.
O empreendimento esta a cerca de 2 km da Estacao Vila Clarice, da CPTM Linha 7-Rubi, oferecendo acesso facilitado a diferentes regioes de Sao Paulo, com acesso rapido a Marginal Tiete e a Rodovia dos Bandeirantes. No entorno imediato ha escolas, farmacias, mercados, o Hospital Geral de Pirituba e o Parque Estadual do Jaragua — referencias da regiao.
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Os apartamentos do Metrocasa Vila Clarice estao disponiveis em tres metragens: 15,93 m² a 25,83 m² (studios), 25,83 m² a 26,25 m² (1 dormitorio com office) e 51,60 m² a 52,51 m² (cobertura duplex de 1 dormitorio). Grande parte das unidades esta enquadrada no programa Minha Casa Minha Vida, como Habitacao de Interesse Social (HIS-2).
Todos os apartamentos contam com ambientes integrados, aproveitamento inteligente do espaco e, nas unidades com office, um comodo extra para home office ou estudos. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens compactas e bem aproveitadas.
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O Metrocasa Vila Clarice reune diferenciais que o destacam no mercado imobiliario de Pirituba e de Sao Paulo:
Tudo isso assinado pela Metrocasa, construtora com atuacao consolidada em empreendimentos residenciais voltados ao programa Minha Casa Minha Vida em Sao Paulo.
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Estamos prontos para apresentar todas as informacoes sobre plantas disponiveis, valores atualizados, condicoes de pagamento e disponibilidade de unidades, alem de auxiliar na simulacao de financiamento imobiliario — incluindo as condicoes do programa Minha Casa Minha Vida — e no processo de reserva. Assim, voce conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e seguranca.
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Metrocasa Vila Clarice e um lancamento residencial da construtora Metrocasa na Avenida Guilherme Mankel, 381, em Pirituba (Zona Oeste de Sao Paulo). O projeto contempla 1 torre com pavimento inferior, terreo e 16 pavimentos, e 231 residencias, com plantas de 15,93 m² a 52,51 m², incluindo studios, apartamentos de 1 dormitorio com office e coberturas duplex.
Situado a cerca de 2 km da Estacao Vila Clarice, o empreendimento oferece acesso facilitado ao transporte publico, com proximidade ao Parque Estadual do Jaragua, ao Hospital Geral de Pirituba e ao comercio local — ideal para quem busca o primeiro imovel dentro do programa Minha Casa Minha Vida em Sao Paulo. Valores a partir de R$ 190.000 para os studios.
