More ou invista no Modo Pompeia, empreendimento pronto para morar com apartamentos de 1 a 3 dormitórios a poucos passos da futura estação Sesc-Pompeia do metrô, na Vila Pompéia.
O Modo Pompeia é um empreendimento residencial pronto para morar, entregue em junho de 2024 pela Even Construtora e Incorporadora, uma das maiores e mais consolidadas incorporadoras do país, com décadas de atuação em projetos residenciais de alto padrão técnico em São Paulo. O projeto foi concebido pela Jonas Birger Arquitetura, com paisagismo assinado pelo Núcleo Arquitetura da Paisagem e decoração de interiores pelo Studio H:M Arquitetura e Design, reunindo espaços amplos, integração de ambientes e uma fachada de identidade contemporânea. Localizado na Vila Pompéia, um dos bairros mais arborizados e valorizados da Zona Oeste de São Paulo, o empreendimento une tranquilidade residencial à efervescência cultural e gastronômica que consagrou a região nos últimos anos.
A estrutura é composta por 1 torre única, subdividida internamente em blocos A e B para equilibrar fluxos e privacidade, distribuída em 27 pavimentos residenciais operados por 4 elevadores, com 14 apartamentos por andar — totalizando 360 unidades residenciais em um terreno de 2.537 m². As plantas variam de 31,63 m² a 62,66 m², com opções de 1, 2 e 3 dormitórios, incluindo unidades garden e possibilidades de junção para famílias que buscam metragens maiores. As tipologias de 2 e 3 dormitórios contam com 1 vaga de garagem vinculada, enquanto as unidades compactas de 1 dormitório foram desenhadas para priorizar a mobilidade urbana, sem vaga fixa.
A infraestrutura de lazer reúne piscina adulto e infantil com deck molhado, academia completa, salão de festas, brinquedoteca, pet place, coworking, espaço delivery e minimercado autônomo 24h, um conjunto de conveniências que reduz o custo fixo do morador e aproxima a rotina do conceito de coliving. As unidades contam ainda com infraestrutura para ar-condicionado e persianas de enrolar para maior conforto acústico e blecaute, elevando o padrão de morar bem na Zona Oeste de São Paulo.
O Modo Pompeia está a apenas 3 minutos de caminhada da futura estação Sesc-Pompeia, que integrará a Linha 6-Laranja do metrô, e a poucos passos de importantes referências urbanas como o Allianz Parque, o Sesc Pompeia e o Parque da Água Branca. O empreendimento também fica a menos de 7 minutos a pé do Bourbon Shopping, da UNIP e do Centro Universitário São Camilo, reunindo cultura, entretenimento, comércio e educação em um raio caminhável a partir da porta do prédio.
O produto foi desenhado para dois perfis complementares: as plantas de 31 m² a 33 m² atraem investidores de alta liquidez, voltados à locação tradicional ou por temporada em plataformas como Housi e Airbnb, aproveitando o público flutuante de shows do Allianz Parque e o fluxo constante de estudantes universitários da região. Já as plantas de 47 m² a 62,66 m² atendem casais e famílias pequenas que priorizam vaga de garagem e uma localização nobre na Zona Oeste para moradia de longo prazo. O empreendimento também possui unidades enquadradas na categoria Habitação de Mercado Popular (HMP), faixa que reduz o custo de entrada para compradores dentro de critérios de renda específicos, convivendo com as unidades de mercado aberto.
O apartamento decorado do Modo Pompeia, localizado na Rua Venâncio Aires, 930, na Vila Pompéia, foi assinado pelo Studio H:M Arquitetura e Design e apresenta duas ambientações completas: um studio compacto e um apartamento de 1 dormitório, pensados para investidores e para o morador que busca praticidade sem abrir mão do conforto. O projeto de interiores explora a otimização de cada metro quadrado, mostrando na prática como as plantas compactas do empreendimento podem acomodar rotina, trabalho e lazer em um único espaço bem resolvido.
A decoração aposta em uma paleta neutra e aconchegante, com marcenaria planejada que aproveita cada canto da unidade, iluminação estratégica que amplia visualmente os ambientes e integração total entre living, cozinha e área de estar. Os acabamentos de alto padrão dialogam com persianas de enrolar e amplos terraços que se conectam ao living, reforçando a sensação de amplitude. Sinta a fluidez dos ambientes integrados e perceba a qualidade dos acabamentos que fazem do Modo Pompeia uma referência em morar bem na Vila Pompéia.
Os acabamentos do Modo Pompeia priorizam funcionalidade real: infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar para conforto acústico e terraços amplos que potencializam a ventilação natural — características que também sustentam o alto potencial de locação das unidades compactas.
A Vila Pompéia é hoje uma das regiões mais procuradas por inquilinos jovens e profissionais da Zona Oeste, impulsionada pela proximidade com polos universitários como a UNIP e o Centro Universitário São Camilo, além do fluxo constante de eventos no Allianz Parque — fatores que sustentam a demanda por apartamentos compactos para locação na região.
O Modo Pompeia oferece um leque completo de tipologias: apartamentos de 1 dormitório com 31,63 m² a 33,69 m² (222 unidades, sem vaga de garagem), unidades 1 dormitório garden de 39 m² a 52,14 m² (3 unidades), apartamentos de 2 dormitórios com 46,91 m² a 47,42 m² (81 unidades, 1 vaga) e apartamentos de 3 dormitórios com 62,66 m² (54 unidades, 1 vaga), além de opções maiores formadas por junção de plantas para quem busca ainda mais espaço.
As plantas compactas de 31 m² a 33 m² são ideais para quem busca praticidade, mobilidade urbana e alto potencial de locação; já os modelos de 2 e 3 dormitórios, com até 62,66 m², atendem casais e famílias pequenas que priorizam vaga de garagem e espaço para uma rotina mais ampla, incluindo terraço gourmet nas unidades maiores.
Nos apartamentos de 1 dormitório, o living se integra à cozinha e ao terraço, formando um ambiente único e funcional, com a área de serviço posicionada de forma discreta junto à cozinha. Já nas plantas de 2 e 3 dormitórios, o living se conecta a um terraço gourmet ampliado, com banheiro social bem posicionado e, nas unidades maiores, uma suíte com banheiro próprio.
As unidades HMP (Habitação de Mercado Popular) seguem a mesma qualidade construtiva das demais, mas são destinadas a compradores dentro de faixas de renda específicas definidas por decreto municipal, o que reduz a barreira de entrada sem comprometer acabamento ou localização.
A planta de implantação do térreo do Modo Pompeia mostra a portaria, o espaço delivery e o acesso principal à torre, organizados para garantir fluxo seguro entre moradores e visitantes. Já a planta de implantação da área de lazer detalha a disposição da piscina adulto e infantil com deck molhado, da quadra recreativa, do playground e do pet place, todos integrados em um único pavimento de convivência.
Esse desenho conecta diretamente o dia a dia do morador às áreas comuns: sair do apartamento para nadar, treinar na academia ou reunir os amigos na churrasqueira com forno de pizza se torna parte natural da rotina, sem depender de deslocamentos externos.
O Modo Pompeia se destaca no mercado da Vila Pompéia pela combinação rara entre localização a 3 minutos da futura estação Sesc-Pompeia, lazer completo em conceito de coliving e uma grade de plantas que vai de studios compactos a apartamentos de 3 dormitórios. Entre os diferenciais mais fortes estão o coworking equipado, o safe storage para recebimento seguro de encomendas e o minimercado autônomo 24h, itens que reduzem custos fixos do dia a dia e substituem serviços que normalmente o morador buscaria fora de casa.
O produto é ideal tanto para o investidor que busca liquidez em locação — dado o fluxo constante de eventos no Allianz Parque e a proximidade com universidades — quanto para a família pequena ou casal que deseja morar em uma região consolidada e arborizada da Zona Oeste sem abrir mão de vaga de garagem. Esses diferenciais se traduzem em ganho real de qualidade de vida e em potencial de valorização, já que o empreendimento está pronto e entregue, eliminando o risco de obra e permitindo mudança imediata.
As unidades do Modo Pompeia foram projetadas com infraestrutura para ar-condicionado no living e persianas de enrolar nos dormitórios, garantindo maior blecaute e conforto acústico. Os terraços amplos foram posicionados para otimizar ventilação e iluminação natural em todas as tipologias.
O layout dos apartamentos prioriza a integração entre living, cozinha e terraço, criando ambientes que parecem maiores do que a metragem sugere — um diferencial especialmente relevante nas plantas compactas de 1 dormitório.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
A área de lazer do Modo Pompeia reúne piscina adulto e infantil com deck molhado, quadra para jogos descoberta, playground, brinquedoteca e pet place, além de churrasqueira com forno de pizza e salão de festas para os momentos de celebração em família.
Para o bem-estar do dia a dia, o condomínio disponibiliza academia completa, coworking e espaço delivery, reduzindo a dependência de deslocamentos externos e aproximando o estilo de vida do conceito de coliving que a Even adota em seus empreendimentos mais recentes.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Modo Pompeia está a 3 minutos de caminhada da futura estação Sesc-Pompeia (Linha 6-Laranja do metrô) e ao lado de referências como o Allianz Parque, o Sesc Pompeia e o Parque da Água Branca.
Em menos de 7 minutos a pé, o morador chega ao Bourbon Shopping, à UNIP e ao Centro Universitário São Camilo, reunindo gastronomia, comércio e vida universitária a distância caminhável do empreendimento.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Modo Pompeia conta com sistema de CFTV, controle de acesso por porteiro e interfone, iluminação de emergência, detectores de fumaça e gerador para as áreas comuns, itens padrão de segurança em empreendimentos residenciais modernos de São Paulo.
Em sustentabilidade, o projeto utiliza iluminação em LED nas áreas comuns, coleta seletiva com pontos específicos de armazenamento e retirada, e paisagismo irrigado por sistema de aproveitamento de águas pluviais, reduzindo o desperdício de água e o consumo de energia ao longo da vida útil do condomínio.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Modo Pompeia está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Situado na Rua Venâncio Aires, 930, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Pompeia, à Avenida Sumaré, à Marginal Tietê e à Rua Turiassu, além de importantes centros comerciais, culturais e corporativos da cidade.
A poucos minutos da estação Sesc-Pompeia do metrô (futura Linha 6-Laranja), o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Allianz Parque, ao Sesc Pompeia, ao Parque da Água Branca, ao Bourbon Shopping, à UNIP e ao Centro Universitário São Camilo.
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Morar no Modo Pompeia significa reduzir o tempo de deslocamento no dia a dia: com o Bourbon Shopping, a UNIP e o Centro Universitário São Camilo a menos de 7 minutos a pé, boa parte das necessidades de comércio, serviços e estudo fica ao alcance de uma caminhada curta.
A chegada da futura estação Sesc-Pompeia do metrô deve ampliar ainda mais essa vantagem, conectando o bairro a outras regiões da cidade e reforçando o potencial de valorização de quem investe na Vila Pompéia hoje, antes da inauguração da nova linha.
A Vila Pompéia é um bairro tradicional e arborizado da Zona Oeste de São Paulo, conhecido por suas ruas tranquilas, forte identidade cultural e boa infraestrutura de mobilidade, com fácil acesso à Marginal Tietê, à Avenida Sumaré e à Avenida Pompeia.
Entre os destaques da região estão o Sesc Pompeia, o Allianz Parque, o Parque da Água Branca, o Bourbon Shopping e instituições de ensino como a UNIP e o Centro Universitário São Camilo, que atraem tanto moradores quanto visitantes de toda a cidade.
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A região é bem servida por linhas de ônibus e deve ganhar ainda mais mobilidade com a chegada da futura estação Sesc-Pompeia da Linha 6-Laranja do metrô, fator que tende a impulsionar a valorização imobiliária nos próximos anos.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Modo Pompeia têm valores a partir de R$ 431.582 para as unidades de 1 dormitório com 31,63 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis — de 1 a 3 dormitórios — e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento pronto para morar em São Paulo, bem localizado na Vila Pompéia, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
O Modo Pompeia está localizado na Rua Venâncio Aires, 930, no bairro da Vila Pompéia – Zona Oeste de São Paulo, uma das regiões mais tradicionais e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a 3 minutos da futura estação Sesc-Pompeia do metrô, oferecendo mobilidade urbana excepcional com acesso rápido à Marginal Tietê e à Avenida Sumaré. No entorno imediato, há o Allianz Parque, o Sesc Pompeia, o Parque da Água Branca, o Bourbon Shopping, a UNIP e o Centro Universitário São Camilo — tudo a distância caminhável.
Os apartamentos do Modo Pompeia estão disponíveis em quatro metragens principais: 31,63 m² a 33,69 m² (1 dormitório), 39 m² a 52,14 m² (1 dormitório garden), 46,91 m² a 47,42 m² (2 dormitórios) e 62,66 m² (3 dormitórios), com opções maiores formadas por junção de plantas. Parte das unidades está enquadrada na categoria HMP (Habitação de Mercado Popular), voltada a compradores dentro de faixas de renda específicas.
Todos os apartamentos contam com infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar, terraço integrado ao living e, nas plantas de 2 e 3 dormitórios, vaga de garagem. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
O Modo Pompeia reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Vila Pompéia e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Even Construtora e Incorporadora, uma das incorporadoras mais consolidadas do mercado paulista, reconhecida pela qualidade construtiva e pela atenção a detalhes de sustentabilidade em seus projetos.
Você pode agendar uma visita presencial ao apartamento decorado ou solicitar atendimento online para o Modo Pompeia clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá receber a sua mensagem e oferecer um atendimento imediato e personalizado. Por se tratar de um empreendimento pronto, você pode conhecer o apartamento decorado e as áreas comuns já finalizadas antes da decisão de compra.
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Modo Pompeia é um empreendimento residencial pronto para morar da Even Construtora e Incorporadora na Rua Venâncio Aires, 930, em Pompéia (Zona Oeste de São Paulo), entregue em junho de 2024. O projeto contempla 1 torre única com 27 pavimentos residenciais e 360 residências, com plantas de 31,63 m² a 62,66 m², incluindo tipologias de 1, 2 e 3 dormitórios, unidades garden e opções com vaga de garagem.
Situado a 3 minutos de caminhada da futura estação Sesc-Pompeia do metrô, o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Allianz Parque, ao Sesc Pompeia e ao Bourbon Shopping, além de lazer completo em conceito de coliving — ideal para quem busca investimento em locação ou moradia definitiva na Zona Oeste de São Paulo. Valores a partir de R$ 431.582 para a unidade de 1 dormitório.
