Conheça o Metrocasa Praça da Árvore, lançamento residencial Minha Casa Minha Vida com studios e apartamentos a poucos metros da Estação Praça da Árvore do metrô.
O Metrocasa Praça da Árvore é o novo lançamento residencial da Metrocasa, construtora com mais de 20 anos de atuação no mercado imobiliário paulistano e reconhecida pela entrega de empreendimentos de qualidade na Zona Sul de São Paulo. Integrado ao programa Minha Casa Minha Vida como Empreendimento de Interesse Social (EHIS), o projeto chega para ampliar o acesso à casa própria em um dos bairros mais bem localizados e valorizados da cidade, a Praça da Árvore.
O empreendimento é composto por 1 torre de 13 andares — sendo 3 sobressolos, térreo e 9 pavimentos — erguida em um terreno de 1.000 m², com 5.359,64 m² de área construída. Ao todo são 142 unidades autônomas, distribuídas nas categorias HIS-2 (91 unidades), R2V-1 (32 unidades) e NR1-12 (19 unidades). As plantas variam de 16,61 m², nos studios, a 72,15 m², nas coberturas duplex, passando por opções de 1 dormitório com office, 1 dormitório com office e garden e 2 dormitórios.
A infraestrutura de lazer se espalha pelo 3º sobressolo e pelo térreo, reunindo hall social, espaço multiuso, academia, espaço cross training, market, lounge, espaço kids, churrasqueira, praça da fogueira, redário e pet place, além de bicicletário e lavanderia compartilhada para o dia a dia dos moradores. Entre unidades compactas e plantas com garden, o Metrocasa Praça da Árvore eleva o padrão de morar bem na Zona Sul de São Paulo.
Localizado na Rua Catulo da Paixão Cearense, 544, o empreendimento está a poucos metros da Estação Praça da Árvore do metrô (Linha 1-Azul), com acesso direto à Avenida Jabaquara e à Avenida Domingos de Morais. A região reúne ainda o Hospital São Paulo, o Shopping Plaza Sul e uma extensa rede de comércio e serviços a distância caminhável, reforçando a praticidade do dia a dia de quem mora no bairro.
O Metrocasa Praça da Árvore é indicado tanto para quem busca o primeiro imóvel financiado pelo Minha Casa Minha Vida quanto para investidores interessados em unidades compactas de alta liquidez para locação. As categorias HIS-2, R2V-1 e NR1-12 definem a faixa de renda e as condições de financiamento de cada unidade — na prática, diferentes níveis de subsídio e taxas facilitadas conforme a renda familiar do comprador. Com metrô na porta e lazer completo, o potencial de valorização do empreendimento acompanha o crescimento contínuo da região.
O apartamento decorado do Metrocasa Praça da Árvore está localizado na Rua Catulo da Paixão Cearense, 544, na Praça da Árvore, e foi pensado para representar o potencial de personalização das unidades compactas do empreendimento. Voltado para quem busca o primeiro imóvel ou uma opção de investimento com padrão de acabamento consistente, o decorado apresenta soluções de marcenaria e aproveitamento de espaço aplicáveis tanto aos studios quanto aos apartamentos de 1 e 2 dormitórios.
A ambientação aposta em paleta de cores clara, com tons neutros e madeira que ampliam visualmente os ambientes integrados. A marcenaria planejada explora cada metro quadrado do living integrado à cozinha, enquanto a iluminação pontual valoriza os acabamentos e reforça a sensação de amplitude. Sinta a praticidade da distribuição dos ambientes e perceba a qualidade dos acabamentos propostos para o dia a dia — um convite a imaginar sua rotina dentro do novo apartamento.
Os acabamentos e a distribuição funcional dos ambientes tornam as unidades do Metrocasa Praça da Árvore atrativas tanto para moradia quanto para locação. A Zona Sul de São Paulo concentra forte demanda por apartamentos compactos bem localizados, impulsionada pela proximidade com o metrô e com polos de emprego e saúde, como o Hospital São Paulo e o entorno da Avenida Domingos de Morais.
Esse perfil de inquilino — profissionais e estudantes que priorizam mobilidade — sustenta a procura por studios e apartamentos de 1 dormitório na região, mantendo boa liquidez de locação para quem compra pensando em investimento.
O Metrocasa Praça da Árvore apresenta seis opções de plantas para atender diferentes perfis de comprador. O studio, de 16,61 m² a 17,35 m², é a opção mais compacta, ideal para quem busca praticidade e o primeiro imóvel com metragem enxuta. O 1 dormitório com office, de 28,55 m² a 28,98 m², soma espaço extra para home office ou área de estudos, enquanto a versão 1 dormitório com office e garden, de 38,11 m² a 38,35 m², agrega área externa privativa aos moradores das unidades térreas.
Já a planta de 2 dormitórios, de 35,28 m² a 35,65 m², é indicada para quem busca mais um ambiente para família pequena ou escritório fixo, e a cobertura duplex de 1 dormitório, de 62,75 m² a 72,15 m², é a opção mais espaçosa do empreendimento, voltada para quem valoriza pé-direito diferenciado e área ampliada. Em todas as tipologias, o desenho das plantas prioriza ambientes integrados e o melhor aproveitamento de cada metro quadrado.
No studio, o ambiente único integra estar, dormir e cozinha, com o banheiro posicionado próximo à entrada para otimizar a circulação. Nas plantas de 1 e 2 dormitórios, a sala se conecta à cozinha em um único ambiente social, enquanto o dormitório fica segregado para mais privacidade; nas unidades com office, esse espaço extra pode virar home office, closet ou área de estudos. Na cobertura duplex, o pavimento superior concentra o dormitório, aproveitando o pé-direito diferenciado do último andar.
As classificações HIS-2, R2V-1 e NR1-12 que aparecem na ficha técnica do empreendimento indicam a modalidade de enquadramento de cada unidade no programa Minha Casa Minha Vida: elas definem a faixa de renda familiar elegível e as condições de subsídio e financiamento disponíveis para o comprador, sem alterar a qualidade construtiva ou os acabamentos das unidades.
A planta de implantação do 3º sobressolo reúne a portaria com clausura, o hall social, o espaço delivery, o bicicletário, a lavanderia e o espaço multiuso — o pavimento de acesso e convivência inicial do condomínio. Já a planta do térreo mostra a distribuição do market, do lounge, do espaço kids, da academia, do espaço cross training, da churrasqueira, da praça da fogueira, do pet place e do redário.
Essa distribuição conecta o acesso diário dos moradores — pela portaria e pelo hall social — diretamente às áreas de lazer e convivência do térreo, sem a necessidade de grandes deslocamentos dentro do condomínio. É nesse pavimento que o dia a dia social do Metrocasa Praça da Árvore acontece, do treino na academia ao fim de tarde na praça da fogueira com o pet.
O Metrocasa Praça da Árvore se destaca no mercado da Zona Sul de São Paulo pela combinação entre localização a poucos metros do metrô, lazer completo distribuído em dois pavimentos e um portfólio de plantas compactas e versáteis, do studio à cobertura duplex. A integração ao programa Minha Casa Minha Vida como Empreendimento de Interesse Social amplia o acesso ao financiamento, sem abrir mão de uma proposta de lazer robusta para os padrões da categoria.
O produto é especialmente indicado para quem busca o primeiro imóvel com metragem inteligente e mobilidade garantida pelo metrô, além de investidores em busca de unidades compactas de alta liquidez para locação. Na prática, morar a poucos metros da Estação Praça da Árvore representa economia real de tempo de deslocamento e acesso facilitado a hospitais, comércio e ao restante da cidade — fatores que sustentam tanto a qualidade de vida quanto a valorização do imóvel ao longo do tempo.
As unidades do Metrocasa Praça da Árvore reúnem plantas flexíveis, que se adaptam a diferentes composições familiares, e opções com espaço para home office, integradas ao ambiente social nas plantas de 1 dormitório com office. Nas unidades térreas com garden, os moradores contam ainda com área externa privativa, um diferencial raro em empreendimentos desse porte na região.
Na cobertura duplex, o pé-direito diferenciado do último pavimento amplia a sensação de espaço, enquanto as demais tipologias priorizam a otimização de cada metro quadrado — do studio compacto ao apartamento de 2 dormitórios — sem abrir mão da funcionalidade no dia a dia.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
A infraestrutura de lazer do Metrocasa Praça da Árvore foi pensada para diferentes momentos do dia a dia: a academia e o espaço cross training atendem a rotina fitness dos moradores, enquanto o espaço kids e o playground garantem entretenimento seguro para as crianças. Para os momentos de socialização, o condomínio conta com lounge, churrasqueira e praça da fogueira — um espaço de convivência ao ar livre pouco comum em empreendimentos compactos.
Completam a proposta de bem-estar o redário, para momentos de descanso, e o pet place, dedicado aos animais de estimação. Somados ao hall social e ao espaço multiuso no 3º sobressolo, esses ambientes reforçam a proposta de um condomínio com vida social ativa, mesmo em uma torre voltada ao programa Minha Casa Minha Vida.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Metrocasa Praça da Árvore está a poucos metros da Estação Praça da Árvore do metrô, com acesso rápido a diferentes regiões de São Paulo pela Linha 1-Azul. No entorno imediato, moradores encontram o Hospital São Paulo, o Shopping Plaza Sul, farmácias, academias e uma ampla oferta de restaurantes e serviços — tudo a distância caminhável.
Essa proximidade com metrô, saúde e comércio reduz a dependência do carro no dia a dia e valoriza o tempo dos moradores, um diferencial especialmente relevante para quem trabalha ou estuda em outras regiões da cidade e busca praticidade no deslocamento diário.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Metrocasa Praça da Árvore conta com portaria com clausura — sistema de duplo acesso que reforça a segurança de moradores e visitantes — além de circuito fechado de câmeras (CFTV), iluminação de emergência, detectores de fumaça e sistema de sprinklers, conforme exigido pela legislação para edifícios residenciais em São Paulo.
O condomínio também dispõe de gerador para as áreas comuns, controle de acesso por interfone e SPDA (para-raios), garantindo tranquilidade e conformidade técnica. Somados à vaga de uso comum reservada para pessoas com deficiência no 3º sobressolo, esses recursos reforçam o compromisso do empreendimento com a segurança e a acessibilidade no dia a dia.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa Praça da Árvore está localizado em uma das regiões mais estratégicas e bem servidas de infraestrutura da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Catulo da Paixão Cearense, 544, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Jabaquara, à Avenida Domingos de Morais, à Avenida dos Bandeirantes e à Avenida Indianópolis, além de importantes centros comerciais, hospitalares e corporativos da cidade.
A poucos metros da Estação Praça da Árvore do metrô, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo, incluindo a Avenida Paulista e o Aeroporto de Congonhas. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Hospital São Paulo, ao Hospital Santa Cruz, ao Shopping Plaza Sul, ao Shopping Santa Cruz e ao Parque Ibirapuera, acessível pela ciclofaixa de lazer da Avenida Jabaquara.
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Morar a poucos metros do metrô reduz o tempo de deslocamento diário e amplia o acesso a pé a farmácias, mercados, academias e restaurantes no entorno da Praça da Árvore. Para quem trabalha na região central ou na Avenida Paulista, a Linha 1-Azul encurta significativamente o trajeto até o trabalho, sem depender do trânsito da cidade.
Essa infraestrutura consolidada também sustenta a valorização do imóvel ao longo do tempo: bairros com metrô, hospitais e comércio de qualidade nas proximidades tendem a manter demanda constante, tanto para moradia quanto para locação.
A Praça da Árvore é um bairro localizado no distrito da Saúde, na Zona Sul de São Paulo, conhecido por sua atmosfera residencial tranquila e pela proximidade com importantes avenidas da cidade, como a Domingos de Morais e a Jabaquara. A região é servida por três estações da Linha 1-Azul do metrô — Praça da Árvore, Saúde e São Judas — o que garante mobilidade urbana rápida para diferentes pontos da capital.
Entre os destaques da região estão o Hospital São Paulo e o Hospital Santa Cruz, referências em atendimento médico, além dos shoppings Plaza Sul e Santa Cruz, com cinema, praça de alimentação e lojas variadas. O Parque Ibirapuera também está a curta distância, acessível pela ciclofaixa de lazer da Avenida Jabaquara — um atrativo a mais para quem valoriza áreas verdes no dia a dia.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Praça da Árvore – guia completo do bairro.
O transporte público consolidado e a proximidade com polos de saúde e comércio sustentam a valorização imobiliária da Praça da Árvore. Empreendimentos lançados perto da estação de metrô costumam registrar boa procura tanto para moradia quanto para investimento, dada a facilidade de locação na região.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Metrocasa Praça da Árvore têm valores a partir de R$ 190.000 para as unidades tipo studio. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis — que vão do studio compacto até a cobertura duplex — e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lançamento em São Paulo integrado ao programa Minha Casa Minha Vida, bem localizado na Praça da Árvore, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O Metrocasa Praça da Árvore está localizado na Rua Catulo da Paixão Cearense, 544, no bairro da Praça da Árvore – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais bem servidas de infraestrutura e mobilidade da capital paulista.
O empreendimento está a poucos metros da Estação Praça da Árvore (Linha 1-Azul), oferecendo mobilidade urbana excepcional com acesso rápido à Avenida Jabaquara e à Avenida Domingos de Morais. No entorno imediato, há o Hospital São Paulo, o Hospital Santa Cruz, o Shopping Plaza Sul, o Shopping Santa Cruz, farmácias, academias e uma ampla rede de comércio de bairro — tudo a distância caminhável.
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Os apartamentos do Metrocasa Praça da Árvore estão disponíveis em diversas metragens: 16,61 m² a 17,35 m² nos studios, 28,55 m² a 28,98 m² nos apartamentos de 1 dormitório com office, 38,11 m² a 38,35 m² nas unidades com garden, 35,28 m² a 35,65 m² nos apartamentos de 2 dormitórios e 62,75 m² a 72,15 m² nas coberturas duplex de 1 dormitório. O empreendimento integra o programa Minha Casa Minha Vida, com unidades classificadas nas categorias HIS-2, R2V-1 e NR1-12 — modalidades que definem a faixa de renda e as condições de financiamento de cada unidade, ampliando o acesso à casa própria.
Todos os apartamentos contam com plantas otimizadas, infraestrutura completa para o dia a dia e, nas opções com garden ou nas coberturas duplex, áreas externas privativas. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade, com metragens inteligentes e bem aproveitadas para diferentes perfis de morador.
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O Metrocasa Praça da Árvore reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Praça da Árvore e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Metrocasa, construtora com mais de 20 anos de mercado e reconhecida pela entrega de empreendimentos de qualidade na Zona Sul de São Paulo.
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Você pode agendar uma visita ao apartamento decorado ou solicitar atendimento online para o Metrocasa Praça da Árvore clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá receber a sua mensagem e oferecer um atendimento imediato e personalizado. Já é possível conhecer o apartamento decorado e conferir de perto os acabamentos e o padrão de entrega das unidades antes da decisão de compra.
Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento pelo Minha Casa Minha Vida e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e segurança.
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Metrocasa Praça da Árvore é um lançamento residencial da construtora Metrocasa na Rua Catulo da Paixão Cearense, 544, na Praça da Árvore (Zona Sul de São Paulo), com entrega prevista para março de 2027. O projeto contempla 1 torre, com 3 sobressolos, térreo e 9 pavimentos, e 142 residências, com plantas de 16,61 m² a 72,15 m², incluindo studios, apartamentos de 1 e 2 dormitórios — alguns com office e garden — e cobertura duplex.
Situado a poucos metros da Estação Praça da Árvore do metrô, o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Hospital São Paulo, ao Shopping Plaza Sul e ao Parque Ibirapuera, além de lazer completo distribuído em dois pavimentos — ideal para quem busca o primeiro imóvel ou uma opção de investimento com boa liquidez de locação em São Paulo. Valores a partir de R$ 190.000 para os studios.
