More ou invista no Domani Vila Mariana, empreendimento de studios e apartamentos compactos na Vila Mariana, com lazer no rooftop e localização a cerca de 300 metros da estação Vila Mariana do metrô.
O Domani Vila Mariana é um empreendimento residencial da Fratta Construtora e Incorporadora, com arquitetura assinada pela JNA Arquitetos, implantado em um dos endereços mais estratégicos da Vila Mariana. O projeto combina moradia compacta, mobilidade e serviços compartilhados para quem deseja viver com praticidade na Zona Sul de São Paulo, a poucos minutos a pé do metrô e de uma rede consolidada de comércio, educação, saúde e conveniência.
Construído em um terreno de aproximadamente 585 m², o empreendimento possui torre única, 2 elevadores, 13 pavimentos, até 9 apartamentos por andar e 90 unidades residenciais conforme o briefing comercial. As plantas residenciais partem de cerca de 24 m² e chegam a aproximadamente 50,89 m², com opções de studio, 1 dormitório e garden, além de unidades com varanda e configuração sem vaga de garagem.
Nas áreas comuns, o Domani Vila Mariana reúne hall social, lavanderia, coworking, salão de festas, espaço gourmet, pet place, mini market, bicicletário, espaço delivery, piscina, spa e academia. As unidades contam ainda com fechadura eletrônica e infraestrutura para ar-condicionado, enquanto o condomínio oferece wi-fi nas áreas comuns e medição individualizada de utilidades, reforçando a proposta de morar com eficiência e conveniência.
Na Rua Vergueiro, 3176, o Domani está a cerca de 300 metros da estação Vila Mariana, da Linha 1-Azul, e também oferece acesso à estação Chácara Klabin, atendida pelas linhas 2-Verde e 5-Lilás. No entorno estão o Hospital Santa Rita, o Hospital e Maternidade Sepaco, o Colégio Batista Brasil Vila Mariana e o Shopping Metrô Santa Cruz, além da ampla oferta de serviços da própria Rua Vergueiro.
O conjunto de plantas compactas, mobilidade por metrô e estrutura compartilhada torna o empreendimento especialmente adequado a profissionais, estudantes, casais, compradores do primeiro imóvel e investidores que valorizam liquidez locacional. A proximidade de hospitais, instituições de ensino, comércio e transporte amplia a conveniência cotidiana e fortalece a atratividade de studios e apartamentos compactos na Vila Mariana tanto para moradia quanto para renda.
O apartamento decorado do Domani Vila Mariana, na Rua Vergueiro, 3176, apresenta na prática a proposta de morar bem em metragens compactas na Vila Mariana. A decoração é assinada por Grazi Nacimbem e explora uma linguagem contemporânea voltada a moradores que valorizam funcionalidade, organização e integração entre os ambientes.
Nas imagens do decorado, a área social aparece integrada, com cozinha aberta, marcenaria planejada, mobiliário de escala compatível com a metragem e iluminação distribuída para ampliar a sensação de conforto. Tons neutros e materiais de aparência acolhedora ajudam a criar continuidade visual entre sala, cozinha e dormitório; perceba como o projeto aproveita cada parede e circulação para mostrar o potencial de uso de um studio ou apartamento de 1 dormitório compacto.
O decorado evidencia soluções de marcenaria, integração de ambientes e aproveitamento de espaço que podem orientar a personalização das unidades. A infraestrutura para ar-condicionado e a fechadura eletrônica complementam o perfil funcional do produto.
Na Vila Mariana, a proximidade com metrô, hospitais, escolas, faculdades e eixos de serviços favorece a procura por imóveis compactos por estudantes, profissionais e pessoas que desejam reduzir deslocamentos. Esse perfil urbano amplia o potencial de uso tanto para moradia própria quanto para locação de longo prazo.
As plantas do Domani Vila Mariana contemplam unidades compactas a partir de aproximadamente 24 m², incluindo studios e opções de 1 dormitório na faixa de 26 m², além de versões maiores e unidades garden de até 50,89 m². As configurações residenciais são entregues sem vaga de garagem, escolha coerente com a localização próxima ao metrô, e incluem soluções com varanda em parte das unidades.
As plantas menores atendem quem busca praticidade, primeiro imóvel ou uma unidade com perfil de investimento, enquanto os gardens oferecem mais área privativa para quem deseja ampliar a experiência de morar sem sair do conceito compacto. Em comum, os layouts priorizam cozinha integrada, circulação objetiva e aproveitamento da metragem, com infraestrutura para ar-condicionado e recursos voltados à rotina urbana.
Nas plantas de studio e 1 dormitório, a organização concentra cozinha e área social em um eixo integrado, com banheiro posicionado de forma a preservar a funcionalidade da área íntima. A varanda, quando presente na configuração, amplia a entrada de luz e cria uma extensão útil do ambiente principal.
A planta garden de aproximadamente 50,89 m² acrescenta área privativa e atende quem prefere maior flexibilidade de uso. Todas as opções seguem a lógica de um empreendimento orientado à mobilidade, com unidades sem vaga e forte suporte das áreas comuns do condomínio.
As implantações mostram a distribuição das áreas comuns pelo subsolo, térreo, 1º pavimento e rooftop. No conjunto estão lavanderia, jardim e áreas técnicas no nível inferior; concierge, espaço delivery, bicicletário e mini market no térreo; e coworking e terraço no pavimento de convivência.
No rooftop, o lazer concentra academia, piscina, spa e áreas de permanência, criando um espaço de bem-estar acima da cidade. Essa distribuição permite separar serviços cotidianos, trabalho compartilhado e lazer, tornando as áreas comuns uma extensão prática das unidades compactas.
O Domani Vila Mariana se diferencia pela combinação de mobilidade a poucos minutos do metrô, plantas compactas bem aproveitadas e uma infraestrutura de lazer e serviços que acompanha a rotina urbana. A presença de coworking, mini market, lavanderia, espaço delivery, piscina, spa e academia reduz a necessidade de deslocamentos e amplia as possibilidades de uso do condomínio no dia a dia.
É uma proposta especialmente interessante para quem compra o primeiro imóvel, trabalha ou estuda na região, busca morar perto do transporte público ou procura um ativo compacto para investimento. Diferenciais como fechadura eletrônica, infraestrutura para ar-condicionado, wi-fi nas áreas comuns e medição individualizada agregam funcionalidade e ajudam a alinhar o empreendimento às expectativas de um público conectado.
As unidades do Domani Vila Mariana foram pensadas para aproveitar metragens compactas com circulação simples e cozinha integrada. A infraestrutura para ar-condicionado favorece o conforto térmico, enquanto a fechadura eletrônica adiciona praticidade ao acesso cotidiano.
Em configurações com varanda, a abertura para o exterior amplia a percepção de espaço. O conjunto é adequado a quem valoriza uma residência funcional, fácil de manter e conectada à infraestrutura compartilhada do condomínio.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio reúne piscina, spa, academia, salão de festas, espaço gourmet, pet place, praça, coworking e terraço, criando alternativas para exercícios, descanso, encontros e trabalho sem sair de casa. O lazer elevado amplia a experiência do morador e aproveita a vista urbana da Vila Mariana.
Para as tarefas do dia a dia, há ainda lavanderia compartilhada, mini market, bicicletário, espaço delivery e concierge. Esses ambientes complementam as unidades compactas e ajudam a concentrar conveniência dentro do próprio empreendimento.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Domani Vila Mariana fica na Rua Vergueiro, a cerca de 300 metros da estação Vila Mariana e com acesso também à estação Chácara Klabin. A região concentra supermercados, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes e serviços, permitindo resolver parte relevante da rotina a pé.
Entre os pontos nomeados do entorno estão o Hospital Santa Rita, o Hospital e Maternidade Sepaco, o Colégio Batista Brasil Vila Mariana, a Escola Infantil Ver Crescer e o Shopping Metrô Santa Cruz. A conexão pela Rua Vergueiro facilita ainda o acesso a outros eixos importantes da Zona Sul.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Entre os recursos informados para o projeto estão fechadura eletrônica nas unidades, wi-fi nas áreas comuns e medição individualizada de água e gás, soluções que favorecem controle de consumo e uma rotina mais conectada. O empreendimento também conta com infraestrutura técnica compatível com edifícios residenciais contemporâneos e com gerador para áreas de suporte do condomínio.
Como edificação nova, o condomínio deve operar com sistemas obrigatórios de prevenção e combate a incêndio, iluminação de emergência, proteção elétrica e controle de acesso, além dos dispositivos definidos nos projetos aprovados e nas normas aplicáveis. A combinação entre tecnologia de acesso, individualização de consumo e estrutura condominial reforça segurança e eficiência no uso diário.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Domani Vila Mariana está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Vergueiro, 3176, o empreendimento oferece conexão direta com a própria Rua Vergueiro e acesso facilitado à Avenida 23 de Maio, à Avenida Paulista e à Rodovia dos Imigrantes, importantes eixos da cidade.
A cerca de 300 metros da estação Vila Mariana do metrô, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana e conexão rápida com diferentes regiões de São Paulo. A localização também coloca o empreendimento próximo ao Hospital Santa Rita, Hospital e Maternidade Sepaco, Shopping Metrô Santa Cruz, Colégio Batista Brasil Vila Mariana, ESPM e Belas Artes.
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Morar próximo ao metrô Vila Mariana reduz a dependência do automóvel e facilita deslocamentos para trabalho, estudo e lazer. A combinação entre metrô, ônibus e acesso viário transforma o endereço em uma base eficiente para circular por São Paulo.
No entorno imediato, serviços essenciais podem ser acessados a pé, incluindo comércio, farmácias, mercados e alimentação. Essa infraestrutura urbana consolidada melhora a qualidade de vida e valoriza o tempo do morador, especialmente para quem escolhe um imóvel compacto pela praticidade.
A Vila Mariana é um bairro consolidado da Zona Sul de São Paulo, conhecido pela combinação de áreas residenciais, comércio, serviços, educação e transporte público. A Rua Vergueiro funciona como um de seus principais eixos, com acesso às estações Vila Mariana e Chácara Klabin e conexão rápida com outras regiões da capital.
Entre os destaques da região estão o Hospital Santa Rita, o Hospital e Maternidade Sepaco, o Colégio Batista Brasil Vila Mariana, a ESPM, a Belas Artes, o Shopping Metrô Santa Cruz e o Centro Cultural São Paulo. A Rua Joaquim Távora acrescenta uma oferta conhecida de gastronomia e convivência ao cotidiano do bairro.
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A presença da Linha 1-Azul e a proximidade com as linhas 2-Verde e 5-Lilás em Chácara Klabin ampliam as opções de deslocamento e ajudam a sustentar a procura residencial na região. Para quem busca imóvel compacto, a combinação entre mobilidade e infraestrutura urbana é um dos principais atributos da Vila Mariana.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Domani Vila Mariana têm valores a partir de R$ 460.367 para as unidades compactas de entrada. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento em construção em São Paulo, bem localizado na Vila Mariana, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você verifica disponibilidade, formas de pagamento e oportunidades vigentes no momento da compra.
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O Domani Vila Mariana está localizado na Rua Vergueiro, 3176, na Vila Mariana – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais estratégicas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a cerca de 300 metros da estação Vila Mariana, oferecendo mobilidade urbana com acesso rápido à Rua Vergueiro, à Avenida 23 de Maio e à Avenida Paulista. No entorno estão o Hospital Santa Rita, o Hospital e Maternidade Sepaco, o Colégio Batista Brasil Vila Mariana, a Escola Infantil Ver Crescer e o Shopping Metrô Santa Cruz, além de ampla rede de comércio e serviços.
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Os apartamentos do Domani Vila Mariana estão disponíveis em metragens compactas que partem de aproximadamente 24 m² e chegam a cerca de 50,89 m², com opções de studio, 1 dormitório e garden. As unidades residenciais são planejadas para um público urbano e são oferecidas sem vaga de garagem.
Os apartamentos contam com soluções como cozinha integrada, infraestrutura para ar-condicionado, fechadura eletrônica e, em parte das configurações, varanda. O projeto prioriza funcionalidade e aproveitamento de espaço, com apoio de áreas comuns completas para lazer, trabalho e serviços.
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O Domani Vila Mariana reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Vila Mariana e de São Paulo:
O empreendimento é desenvolvido pela Fratta Construtora e Incorporadora, responsável pela construção e incorporação do projeto.
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Domani Vila Mariana é um empreendimento residencial em construção na Rua Vergueiro, 3176, na Vila Mariana (Zona Sul de São Paulo), com entrega prevista para outubro de 2027. O projeto contempla torre única, terreno de aproximadamente 585 m², 13 pavimentos e 90 unidades residenciais conforme o briefing, com plantas compactas de cerca de 24 m² a 50,89 m², incluindo studios, unidades de 1 dormitório e gardens, sem vaga de garagem.
Situado a cerca de 300 metros da estação Vila Mariana, o empreendimento oferece praticidade para quem deseja reduzir deslocamentos e aproveitar a infraestrutura consolidada do bairro, com proximidade ao Hospital Santa Rita, ao Hospital e Maternidade Sepaco e ao Shopping Metrô Santa Cruz. Com lazer e serviços compartilhados, é uma opção voltada a moradia compacta e investimento na capital. Valores a partir de R$ 460.367.
