Viva o Leaf Loefgren Residencial, um projeto de alto padrão na Vila Mariana, com apartamentos amplos, cobertura exclusiva, lazer completo e localização a cerca de 350 m da estação Hospital São Paulo.
O Leaf Loefgren Residencial é um empreendimento de alto padrão realizado e construído pela SKR, com arquitetura assinada pela Perkins&Will, interiores da Todos Arquitetura e paisagismo de Rodrigo Oliveira. Inspirado no desenho regenerativo da natureza e no legado do botânico Albert Loefgren, o projeto estabelece uma relação direta com o verde e com o caráter residencial da Vila Mariana, combinando linguagem contemporânea, integração e bem-estar.
A ficha técnica reúne 1 torre, térreo + 23 andares, terreno de aproximadamente 2.277 m² e 64 unidades residenciais. Os apartamentos residenciais possuem 125 e 165 m², com opções de 3 e 4 dormitórios, 2 e 3 suítes, até 5 banheiros e 2 vagas; o projeto também contempla cobertura de 312 m², com 4 dormitórios e possibilidade de 2 a 3 vagas.
Nas áreas comuns, o condomínio oferece piscina com raia de 25 m e deck molhado, fitness indoor e outdoor, lounge e coworking, pet place, brinquedoteca, espaço teens, salão de festas gourmet, churrasqueira, solarium, bicicletário e minimercado Grab&Go. Nas residências, diferenciais como hall privativo, infraestrutura para ar-condicionado, piso nivelado, varanda gourmet, persianas de enrolar e soluções para automação reforçam a proposta de conforto e sofisticação em São Paulo.
O empreendimento está na Rua Loefgren, 2270, em uma área residencial entre a Vila Mariana e a Vila Clementino, a cerca de 350 m da estação Hospital São Paulo. No entorno estão a Escola Paulista de Medicina, a Unifesp, a FMU, a academia Bodytech, o mercado Natural da Terra e o Parque das Bicicletas, além da conexão com o Parque Ibirapuera e com o polo médico da região.
Pela combinação de plantas amplas, duas vagas, lazer estruturado e localização próxima a hospitais, universidades e metrô, o Leaf Loefgren Residencial atende especialmente famílias que desejam morar com conforto na Zona Sul e compradores que valorizam um imóvel de alto padrão com boa liquidez. O complexo multiuso, com acessos independentes para os diferentes setores, amplia a conveniência sem comprometer a privacidade da área residencial.
O apartamento decorado do Leaf Loefgren Residencial, na Rua Loefgren, 2270, traduz a proposta de morar com amplitude e conexão com o verde na Vila Mariana. O projeto de interiores é assinado pela Todos Arquitetura, escritório que trabalha o design nacional e os materiais naturais como elementos de identidade, criando ambientes adequados a famílias que buscam conforto, elegância e uma área social generosa.
Nas perspectivas do decorado, o conceito valoriza a integração entre sala, terraço e varanda gourmet, com presença de madeira, pedra, vidro e referências de natureza tropical. A marcenaria e o mobiliário organizam os ambientes sem bloquear a circulação, enquanto a iluminação e os amplos vãos reforçam a sensação de abertura. Na suíte master e na cozinha, a linguagem permanece contemporânea e acolhedora, destacando funcionalidade, materiais naturais e uma atmosfera residencial sofisticada.
As residências combinam acabamento de alto padrão, hall privativo, varanda gourmet, piso nivelado entre living e terraço, persianas de enrolar e infraestrutura para ar-condicionado, permitindo diferentes configurações de sala e home office.
A proximidade com o polo médico da Vila Clementino, a Unifesp, a Escola Paulista de Medicina e o metrô cria um entorno com demanda qualificada de profissionais e famílias. Para quem compra com visão patrimonial, plantas de 125 e 165 m² oferecem um perfil de locação residencial de maior permanência e ticket mais alto do que unidades compactas.
O Leaf Loefgren Residencial oferece apartamentos de 125 m² com 3 dormitórios e 3 suítes, indicados para famílias que priorizam privacidade e uma distribuição equilibrada entre área íntima e social. As plantas de 165 m² chegam a 4 dormitórios e 2 suítes, mantendo 2 vagas e ampliando o living para quem precisa de mais flexibilidade, sala de TV ou espaço de trabalho.
Para quem busca uma tipologia ainda mais exclusiva, o empreendimento conta com cobertura de 312 m², 4 dormitórios e possibilidade de 2 a 3 vagas. Em todas as configurações, a proposta prioriza hall privativo, terraço gourmet, ventilação natural nos banheiros, integração de ambientes e amplitude visual, atendendo desde famílias em crescimento até compradores que desejam uma residência de alto padrão com mais área social.
Na planta de 125 m², o living pode se integrar ao terraço gourmet, enquanto a área íntima concentra três suítes e a cozinha permanece funcional, com apoio da área de serviço separada. Na opção de 165 m², a metragem adicional permite ampliar a sala e organizar quatro dormitórios, incluindo suíte master com closet.
Os layouts também incorporam hall privativo, pontos de água quente, infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar nos dormitórios e piso nivelado entre a área social e o terraço. Na cobertura de 312 m², a área ampliada atende quem busca maior privacidade, ambientes sociais generosos e configuração residencial diferenciada.
As áreas comuns do Leaf Loefgren Residencial foram organizadas para reunir convivência, atividade física e serviços: piscina com raia de 25 m e deck molhado, solarium, fitness indoor e outdoor, pet place, brinquedoteca, espaço teens, open lounge e rooftop lounge.
O dia a dia também conta com lounge e coworking, salão de festas gourmet, churrasqueira com varanda, bicicletário, espaço delivery e Grab&Go. Essa distribuição permite alternar trabalho, lazer, encontros e atividades familiares sem depender de deslocamentos externos para tarefas rotineiras.
O Leaf Loefgren Residencial se diferencia ao combinar uma localização caminhável próxima ao metrô com arquitetura Perkins&Will, lazer elevado e residências amplas com hall privativo. A piscina com raia de 25 m, o fitness indoor e outdoor, o coworking, o minimercado e o rooftop lounge formam uma infraestrutura completa para uma rotina urbana de alto padrão.
O conjunto é indicado para famílias, profissionais do polo médico e compradores que procuram patrimônio residencial na Vila Mariana. Diferenciais como varanda gourmet, infraestrutura para automação, ponto para carro elétrico, persianas integradas, piso nivelado e soluções de segurança agregam conforto cotidiano e ajudam a preservar a atratividade do imóvel ao longo do tempo.
As unidades oferecem hall privativo, varanda gourmet com opção de churrasqueira, lavabo, suíte master com closet, espaço para home office e possibilidade de sala ampliada. O piso nivelado entre living e terraço e o guarda-corpo em vidro favorecem integração e amplitude visual.
O conforto técnico inclui infraestrutura para ar-condicionado, água quente, persianas de enrolar, ventilação natural nos banheiros, área de serviço separada e preparação para automação residencial.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio reúne piscina com raia de 25 m, deck molhado, solarium, academia, fitness externo, pet place, brinquedoteca, espaço teens, open lounge e rooftop lounge para diferentes momentos da rotina.
Também há salão de festas gourmet, churrasqueira, coworking, lounge, bicicletário, espaço delivery e minimercado, criando uma estrutura de lazer e conveniência adequada a famílias e profissionais.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização na Rua Loefgren coloca o morador a aproximadamente 350 m da estação Hospital São Paulo, com acesso a pé à Unifesp, Escola Paulista de Medicina, FMU, Bodytech e Natural da Terra.
O entorno residencial e arborizado ainda aproxima o projeto do Parque das Bicicletas, do Parque Ibirapuera, de restaurantes e do polo hospitalar da Vila Clementino, reduzindo deslocamentos para serviços essenciais e lazer.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O projeto reúne portaria blindada, pulmões de segurança para veículos e pedestres, planejamento perimetral, fechadura eletrônica, preparação para automação residencial e Wi-Fi nas áreas comuns. A infraestrutura condominial também contempla sistemas de prevenção a incêndio, controle de acesso e recursos técnicos de segurança compatíveis com edifícios residenciais contemporâneos.
Na sustentabilidade, destacam-se placas solares, sistema de reuso de água da chuva, medição individualizada de água e ponto para carro elétrico. Essas soluções reduzem desperdícios, modernizam a operação do condomínio e reforçam a proposta de um empreendimento conectado a práticas ambientais atuais.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Leaf Loefgren Residencial está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Loefgren, 2270, esquina com a Rua Francisco Aquarone, o empreendimento tem conexão com a Rua Dr. Bacelar e a Rua Pedro de Toledo, além de fácil acesso ao polo médico, educacional e de serviços da Vila Clementino.
A cerca de 350 m da estação Hospital São Paulo, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana. A localização também coloca o empreendimento próximo à Unifesp, à Escola Paulista de Medicina, à FMU, à Bodytech, ao Natural da Terra, ao Parque das Bicicletas e ao Parque Ibirapuera.
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Morar no Leaf Loefgren Residencial permite resolver parte importante da rotina a pé, com metrô, universidade, academia, mercado e serviços do polo médico a poucos minutos do endereço. A estação Hospital São Paulo amplia a conexão com outras regiões da capital sem depender exclusivamente do carro.
Ao mesmo tempo, a presença de ruas residenciais e arborizadas, praças e parques próximos oferece uma experiência urbana equilibrada entre mobilidade e qualidade de vida, com acesso rápido a áreas verdes relevantes da Zona Sul.
A Vila Mariana é um dos bairros mais consolidados da Zona Sul de São Paulo, com perfil residencial, ampla oferta de serviços e acesso a diferentes eixos de mobilidade. Na região do Leaf Loefgren, a proximidade com a Vila Clementino reforça a presença de hospitais, universidades e estações de metrô.
Entre os destaques do entorno estão a Unifesp, a Escola Paulista de Medicina, a FMU, a estação Hospital São Paulo, o Parque das Bicicletas e o Parque Ibirapuera. A região também oferece academias, mercados e restaurantes em trajetos curtos.
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A malha de metrô e ônibus, somada à proximidade com os polos médico e educacional, mantém a Vila Mariana conectada a áreas centrais e corporativas de São Paulo. Essa infraestrutura sustenta uma procura residencial diversificada, de famílias a profissionais que desejam reduzir o tempo de deslocamento.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Leaf Loefgren Residencial têm valores a partir de R$ 2.756.237 para as unidades residenciais de menor metragem. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento pronto para morar em São Paulo, bem localizado na Vila Mariana, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você verifica disponibilidade, eventuais condições comerciais e as melhores oportunidades vigentes no empreendimento.
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O Leaf Loefgren Residencial está localizado na Rua Loefgren, 2270, na Vila Mariana – Zona Sul de São Paulo, em um trecho residencial junto à Vila Clementino e bem servido de infraestrutura urbana.
O empreendimento fica a aproximadamente 350 m da estação Hospital São Paulo, oferecendo mobilidade com acesso rápido ao polo médico e educacional da região. No entorno estão Unifesp, Escola Paulista de Medicina, FMU, Bodytech, Natural da Terra, Parque das Bicicletas e Parque Ibirapuera.
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Os apartamentos do Leaf Loefgren Residencial estão disponíveis em 125 m² e 165 m², com opções de 3 e 4 dormitórios, 2 e 3 suítes, até 5 banheiros e 2 vagas. O empreendimento também possui cobertura de 312 m², com 4 dormitórios e possibilidade de 2 a 3 vagas.
As residências contam com hall privativo, varanda gourmet, infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar e piso nivelado entre living e terraço. São soluções pensadas para ampliar conforto, funcionalidade e flexibilidade na organização dos ambientes.
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O Leaf Loefgren Residencial reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Vila Mariana e de São Paulo:
Tudo isso realizado e construído pela SKR, com uma proposta que integra arquitetura contemporânea, áreas verdes, tecnologia e conveniência em um complexo multiuso.
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Leaf Loefgren Residencial é um empreendimento residencial de alto padrão da SKR na Rua Loefgren, 2270, na Vila Mariana (Zona Sul de São Paulo), pronto para morar. O projeto contempla 1 torre com térreo + 23 andares e 64 unidades residenciais, com plantas de 125 e 165 m² para 3 e 4 dormitórios, além de cobertura de 312 m², até 3 suítes, 5 banheiros e 2 a 3 vagas conforme a tipologia.
Situado a aproximadamente 350 m da estação Hospital São Paulo, o empreendimento oferece praticidade para quem deseja morar perto da Unifesp, da Escola Paulista de Medicina, do Parque das Bicicletas e de serviços da Vila Clementino, com lazer completo e soluções de segurança, tecnologia e sustentabilidade. Ideal para famílias e compradores que valorizam localização e padrão construtivo na Zona Sul, tem valores a partir de R$ 2.756.237.
