More ou invista no Mirart Vila Mariana, empreendimento pronto para morar com apartamentos de 81 a 124 m², lazer completo no rooftop e localização estratégica na Vila Mariana, próximo ao metrô Ana Rosa e ao Parque Ibirapuera.
O Mirart Vila Mariana é um empreendimento residencial da Constrac, com incorporação da Rofer e Constrac e projeto arquitetônico da JNA Arquitetos. Localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais consolidados e valorizados da Zona Sul de São Paulo, o projeto combina mobilidade, lazer elevado e plantas voltadas tanto para famílias quanto para compradores que procuram um imóvel novo em uma região com ampla infraestrutura urbana.
Implantado em um terreno de 1.054 m², o Mirart possui 1 torre, 17 pavimentos, 3 subsolos e 78 unidades no total, sendo 54 apartamentos residenciais e 24 unidades flats. Entre os apartamentos residenciais, há plantas de 81 m², 112 m² e 124 m², com configurações de 2 suítes ou 3 dormitórios com 1 suíte, além de unidades garden, 2 banheiros e 1 vaga nas tipologias residenciais informadas.
O condomínio reúne piscina no rooftop, solarium, lounge, academia, fitness externo, pilates, yoga, salão de festas, coworking, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, playground, pet place, bicicletário e espaço delivery. Nas unidades, destacam-se infraestrutura para ar-condicionado, água quente, ventilação natural, persianas de enrolar, guarda-corpo em vidro, amplos caixilhos e alternativas de planta com home office, criando uma proposta de moradia funcional e completa na Vila Mariana.
Na Rua França Pinto, 352, o empreendimento está a cerca de 8 minutos a pé da estação Ana Rosa e também próximo à estação Vila Mariana. O entorno reúne referências importantes como ESPM, Escola São Confúcio, Hospital Santa Rita – Vila Mariana, Hospital Luz Vila Mariana, Sesc Vila Mariana, Parque Ibirapuera e Shopping Pátio Paulista, além do comércio e dos serviços das ruas Joaquim Távora e Domingos de Morais.
O conjunto de plantas e a localização atendem perfis distintos: famílias que buscam 2 suítes ou 3 dormitórios, profissionais que valorizam mobilidade e compradores interessados em um imóvel com boa infraestrutura de lazer em bairro consolidado. A proximidade com universidades, hospitais, metrô e grandes eixos urbanos fortalece a atratividade residencial e a procura por locação na região, especialmente para imóveis novos na Vila Mariana.
O apartamento decorado do Mirart Vila Mariana, na Rua França Pinto, 352, apresenta de forma prática o potencial das plantas residenciais do empreendimento para famílias e moradores que desejam conciliar conforto, funcionalidade e localização. O material fornecido identifica a JNA Arquitetos como responsável pelo projeto arquitetônico, mas não informa o escritório ou designer responsável especificamente pelo projeto de interiores do decorado.
Pelas imagens do decorado, a proposta valoriza a integração visual entre sala e living, o aproveitamento da iluminação natural e a percepção de amplitude dos ambientes. A suíte master e as áreas sociais demonstram como mobiliário, marcenaria, iluminação e elementos decorativos podem organizar a planta sem comprometer a circulação, enquanto a unidade garden evidencia uma alternativa de morar com área externa privativa e maior conexão entre os espaços internos e externos.
Os ambientes demonstram o potencial de personalização das plantas, com atenção à funcionalidade, à iluminação natural, ao uso de marcenaria e à integração dos espaços sociais. A infraestrutura para ar-condicionado, água quente, persianas de enrolar e amplos caixilhos amplia as possibilidades de acabamento e conforto depois da entrega.
Para locação, a localização próxima ao metrô Ana Rosa, à ESPM, a hospitais e a serviços cotidianos favorece a demanda de profissionais, estudantes e moradores que priorizam mobilidade e conveniência. As plantas maiores também atendem famílias que procuram permanecer na Vila Mariana com acesso rápido ao Parque Ibirapuera e aos principais eixos da Zona Sul.
O Mirart Vila Mariana possui apartamentos residenciais com plantas de 81 m², 112 m² e 124 m². A configuração de 81 m² pode ser organizada com 2 suítes e espaço para home office ou com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com 2 banheiros e 1 vaga. Há também unidade garden de 112 m² com 3 dormitórios e 1 suíte e unidades maiores de 124 m², ampliando as opções para famílias que desejam mais área privativa.
A flexibilidade da planta de 81 m² permite priorizar uma segunda suíte ou um dormitório adicional, enquanto o garden oferece área externa integrada à experiência residencial. As soluções técnicas informadas incluem cozinha com ventilação natural, banheiros com ventilação natural, infraestrutura para ar-condicionado, água quente, persianas de enrolar e guarda-corpo em vidro, além de ambientes que favorecem a entrada de luz natural e o uso cotidiano dos espaços.
Na planta de 81 m², o comprador pode escolher entre uma distribuição com 2 suítes e home office ou 3 dormitórios com 1 suíte, preservando sala, cozinha e áreas de apoio. O projeto ainda prevê soluções como ventilação natural na cozinha e nos banheiros e opção de duas portas para banheiro em configuração indicada no material do empreendimento.
As plantas de 112 m² e 124 m² ampliam a área privativa e atendem quem deseja mais espaço, com destaque para a unidade garden. O uso de caixilhos amplos, persianas de enrolar e infraestrutura para climatização reforça a flexibilidade para personalizar os ambientes conforme o perfil de cada família.
As áreas comuns distribuem lazer e convivência entre o térreo e o rooftop, com espaços como lobby, bicicletário, pet place, brinquedoteca, playground, salão de festas, coworking, espaço gourmet e churrasqueira. Essa organização aproxima serviços e áreas familiares do cotidiano dos moradores.
No rooftop, a experiência se completa com piscina, solarium, lounge, academia, fitness, pilates e yoga. A presença de lazer elevado permite combinar vistas urbanas, atividade física, descanso e encontros sociais sem sair do condomínio.
O Mirart Vila Mariana se diferencia pela combinação de torre única, rooftop com piscina e solarium, plantas flexíveis de 81 a 124 m² e uma localização que permite chegar a pé ao metrô, universidades, hospitais, comércio e serviços. A infraestrutura reúne lazer familiar, espaços de trabalho e conveniências como coworking, espaço delivery e bicicletário, criando um condomínio adaptado à rotina urbana contemporânea.
É um produto especialmente adequado a famílias, profissionais e compradores que procuram um imóvel pronto na Vila Mariana com boa mobilidade e estrutura de lazer completa. Diferenciais como home office, ventilação natural, infraestrutura para ar-condicionado, persianas integradas, rooftop e área fitness melhoram o uso diário da residência e reforçam a competitividade do imóvel dentro de um dos bairros mais procurados da Zona Sul de São Paulo.
As residências contam com soluções de conforto como infraestrutura para ar-condicionado, água quente, persianas de enrolar, guarda-corpo em vidro, cozinha com ventilação natural e banheiros com ventilação natural. Os amplos caixilhos favorecem luminosidade e conforto ambiental.
Algumas configurações incluem espaço para home office, closet e planta flexível, permitindo adaptar os ambientes ao perfil da família. O conjunto foi pensado para favorecer praticidade, privacidade e melhor aproveitamento da área interna.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio oferece piscina, solarium, rooftop, academia, fitness externo, pilates, yoga, salão de festas, coworking, espaço gourmet e churrasqueira, além de espaços para diferentes momentos da rotina.
Famílias também contam com brinquedoteca, playground e pet place, enquanto bicicletário, jardim, lobby e espaço delivery complementam a infraestrutura com conveniências práticas para quem vive a cidade a pé ou de bicicleta.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
Na Rua França Pinto, 352, o Mirart está próximo às estações Ana Rosa e Vila Mariana, com acesso às linhas 1-Azul e 2-Verde do metrô. No entorno estão ESPM, Escola São Confúcio, Hospital Santa Rita – Vila Mariana, Hospital Luz Vila Mariana e Sesc Vila Mariana.
As ruas Joaquim Távora e Domingos de Morais concentram comércio e serviços, enquanto Parque Ibirapuera e Shopping Pátio Paulista ampliam as opções de lazer, compras e qualidade de vida na região.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Como edifício residencial contemporâneo em São Paulo, o condomínio conta com recursos técnicos de segurança e operação predial compatíveis com as normas aplicáveis, incluindo prevenção a incêndio, iluminação de emergência, sistema de proteção contra descargas atmosféricas e controle de acesso.
A operação condominial também pode integrar monitoramento por câmeras, interfonia, portões automatizados e gerador para áreas comuns, soluções que ampliam a segurança e a continuidade dos serviços essenciais. A configuração final desses sistemas deve ser confirmada no memorial técnico e na administração do condomínio.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Mirart Vila Mariana está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua França Pinto, 352, o empreendimento tem acesso facilitado à Rua Domingos de Morais, Rua Vergueiro, Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista, além de importantes polos educacionais, hospitalares e comerciais da cidade.
A cerca de 8 minutos a pé da estação Ana Rosa, o projeto oferece mobilidade pelas linhas 1-Azul e 2-Verde e também fica próximo à estação Vila Mariana. O endereço está perto da ESPM, Escola São Confúcio, Hospital Santa Rita – Vila Mariana, Hospital Luz Vila Mariana, Sesc Vila Mariana, Parque Ibirapuera e Shopping Pátio Paulista.
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A proximidade com duas estações de metrô reduz a dependência do carro e facilita deslocamentos para a Avenida Paulista, o Centro e outros bairros da Zona Sul. O morador também encontra serviços cotidianos, escolas, faculdades, hospitais, restaurantes e comércio em distâncias adequadas para trajetos a pé.
Essa combinação de mobilidade, infraestrutura urbana e acesso ao Parque Ibirapuera favorece uma rotina mais prática e amplia a atratividade residencial da Vila Mariana, especialmente para quem busca equilibrar trabalho, estudo, saúde e lazer em uma mesma região.
A Vila Mariana é um bairro tradicional da Zona Sul de São Paulo, conhecido pela combinação de perfil residencial, comércio consolidado e excelente mobilidade. A região é atendida pelas estações Ana Rosa e Vila Mariana e possui ligação rápida com eixos como Rua Vergueiro, Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista.
Entre os destaques do entorno estão ESPM, Escola São Confúcio, Hospital Santa Rita – Vila Mariana, Hospital Luz Vila Mariana, Sesc Vila Mariana, Parque Ibirapuera e Shopping Pátio Paulista, além da ampla rede de comércio e serviços das ruas Joaquim Távora e Domingos de Morais.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Vila Mariana – guia completo do bairro.
A presença das linhas 1-Azul e 2-Verde do metrô amplia a conexão com diferentes áreas da capital e fortalece a procura por imóveis próximos às estações. Somada à oferta de educação, saúde, lazer e serviços, essa infraestrutura sustenta a relevância imobiliária da Vila Mariana para moradia e investimento.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Mirart Vila Mariana têm valores a partir de R$ 1.640.543 para as unidades residenciais informadas no briefing. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento pronto em São Paulo, bem localizado na Vila Mariana, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você confirma disponibilidade, valores vigentes e possibilidades de negociação no empreendimento.
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O Mirart Vila Mariana está localizado na Rua França Pinto, 352, na Vila Mariana – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais tradicionais, estratégicas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a cerca de 8 minutos a pé da estação Ana Rosa, com acesso às linhas 1-Azul e 2-Verde e conexão rápida à Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Rua Vergueiro. No entorno estão ESPM, Escola São Confúcio, Hospital Santa Rita – Vila Mariana, Hospital Luz Vila Mariana, Sesc Vila Mariana, Parque Ibirapuera e Shopping Pátio Paulista.
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Os apartamentos residenciais do Mirart Vila Mariana estão disponíveis em 81 m², 112 m² e 124 m², com opções de 2 suítes ou 3 dormitórios com 1 suíte, além de unidade garden, 2 banheiros e 1 vaga nas configurações informadas.
As unidades contam com diferenciais como infraestrutura para ar-condicionado, água quente, ventilação natural na cozinha e nos banheiros, persianas de enrolar, guarda-corpo em vidro e opções de home office e planta flexível. São soluções voltadas ao conforto e ao aproveitamento funcional das metragens.
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O Mirart Vila Mariana reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Vila Mariana e de São Paulo:
O empreendimento tem construção da Constrac e incorporação da Rofer e Constrac, reunindo arquitetura, lazer e localização em uma proposta residencial completa.
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Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece os detalhes do projeto e pode avançar com praticidade e segurança.
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Mirart Vila Mariana é um empreendimento residencial pronto, construído pela Constrac, na Rua França Pinto, 352, na Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo, com entrega em outubro de 2025. O projeto possui 1 torre, 17 pavimentos, 78 unidades no total e apartamentos residenciais com plantas de 81 m², 112 m² e 124 m², incluindo configurações de 2 suítes ou 3 dormitórios com 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga.
A aproximadamente 8 minutos a pé da estação Ana Rosa, o empreendimento combina mobilidade, lazer no rooftop e proximidade com ESPM, Sesc Vila Mariana e Parque Ibirapuera. É uma opção para famílias, profissionais e compradores que valorizam localização estratégica, infraestrutura completa e plantas flexíveis na Vila Mariana. Valores a partir de R$ 1.640.543 para as unidades residenciais informadas.
