Conheça o Metrocasa Vila Prudente II, empreendimento com studios e apartamentos compactos a poucos passos da estação Oratório do metrô, na Vila Prudente.
O Metrocasa Vila Prudente II é o novo lançamento residencial da Construtora Metrocasa na Vila Prudente, região com forte tradição industrial que vem se transformando em um dos polos residenciais mais procurados da Zona Leste de São Paulo. A construtora atua há décadas no mercado paulistano com foco em empreendimentos enquadrados no Minha Casa Minha Vida, unindo localização estratégica, planejamento urbano e preço acessível para quem busca o primeiro imóvel ou uma boa oportunidade de investimento.
O projeto conta com 1 torre, com pavimento inferior, térreo e 25 pavimentos, totalizando 235 unidades. As plantas disponíveis vão de studios de 17 m² a 34 m² a apartamentos de 1 dormitório e office de 29 m², 2 dormitórios de 35 m², coberturas duplex de 1 dormitório com 59 m² a 67 m² e penthouse de 1 dormitório e office com 66 m², cobrindo diferentes perfis de morador em um único condomínio.
A infraestrutura de lazer reúne piscina com solário, academia, espaço cross training, churrasqueira, praça de convivência, praça da fogueira, espaço kids, pet place, espaço delivery, market e lounge com salão de festas, entre outros diferenciais que elevam o padrão de morar bem na Vila Prudente.
Localizado na Rua Euclides Payão Silveira, 184, na Vila Prudente (região da Vila Santa Clara), o empreendimento está a apenas 9 minutos a pé da estação Oratório da Linha 15-Prata do Metrô, garantindo deslocamento rápido para diferentes regiões de São Paulo. No entorno imediato, o morador encontra opções como o Colégio Parque Sevilha, o Mercado Extra e, em poucos minutos de bicicleta, referências como o Shopping Anália Franco e a Mooca Plaza Shopping.
Por se tratar de um empreendimento enquadrado no Minha Casa Minha Vida (MCMV) — programa habitacional do governo federal que facilita o acesso ao financiamento imobiliário com condições especiais de juros e entrada —, o Metrocasa Vila Prudente II é uma opção especialmente atrativa para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em uma região com forte potencial de valorização, impulsionado pela proximidade com o metrô e pela crescente oferta de comércio e serviços na Vila Prudente.
O apartamento decorado do Metrocasa Vila Prudente II, localizado na Rua Euclides Payão Silveira, na Vila Prudente, foi pensado para apresentar o potencial real de aproveitamento das unidades compactas do empreendimento. O conceito de decoração aposta em soluções práticas e funcionais, voltadas para quem busca o primeiro imóvel com praticidade e bom aproveitamento de espaço no dia a dia.
Os ambientes integrados, com cozinha, sala e terraço conectados, transmitem sensação de amplitude mesmo nas metragens mais compactas. A paleta de cores neutras, a marcenaria planejada e a iluminação natural reforçam a atmosfera acolhedora dos ambientes, enquanto o quarto de casal e o banheiro decorados mostram como otimizar cada metro quadrado sem abrir mão do conforto — perceba a qualidade dos acabamentos em cada detalhe do decorado.
Os acabamentos do Metrocasa Vila Prudente II priorizam praticidade e funcionalidade, com infraestrutura pronta para o dia a dia e ambientes bem distribuídos mesmo nas plantas compactas — características que tornam as unidades atrativas tanto para moradia quanto para locação.
A Vila Prudente e seu entorno, próximo à Linha 15-Prata do metrô e a polos universitários como a UNINOVE e o Senac Vila Prudente, sustentam uma demanda constante por imóveis compactos bem localizados, o que reforça o potencial de locação do empreendimento para estudantes e jovens profissionais.
O Metrocasa Vila Prudente II oferece cinco opções de plantas para diferentes perfis de morador. O studio de 17 m² a 34 m² é ideal para quem busca praticidade e o primeiro imóvel com baixo custo de manutenção. Já o apartamento de 1 dormitório e office com 29 m² agrega um ambiente extra para home office, enquanto o apartamento de 2 dormitórios com 35 m² atende quem precisa de mais um cômodo para a rotina familiar ou para dividir moradia.
Para quem busca mais amplitude e diferenciais exclusivos, o empreendimento conta ainda com a cobertura duplex de 1 dormitório, de 59 m² a 67 m², e a penthouse de 1 dormitório e office, com 66 m² — as opções mais espaçosas do condomínio, voltadas a quem valoriza metragem extra e privacidade sem abrir mão da localização estratégica na Vila Prudente.
Nas plantas de studio e de 1 dormitório com office, os ambientes de estar, dormir e trabalhar são integrados em um único espaço, com área de serviço compacta reservada próxima à cozinha. Já no apartamento de 2 dormitórios, os quartos ficam separados da área social, garantindo mais privacidade para a rotina de quem mora acompanhado.
Por integrar o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), o empreendimento segue as regras do programa habitacional do governo federal, que oferece condições facilitadas de financiamento — como entrada reduzida e subsídio, conforme a faixa de renda do comprador — tornando o acesso à moradia própria mais simples na Vila Prudente.
As plantas de implantação do térreo e do pavimento inferior do Metrocasa Vila Prudente II mostram a distribuição das áreas comuns de lazer e convívio, incluindo o hall social, a piscina com solário, a praça de convivência, a praça da fogueira e o espaço kids, organizados de forma a aproveitar cada área do terreno.
Essa distribuição conecta diretamente o dia a dia do morador aos espaços de lazer, seja para relaxar na piscina após o trabalho, reunir amigos na churrasqueira ou aproveitar o fim de semana com os pets no pet place — tudo a poucos passos do próprio apartamento.
O Metrocasa Vila Prudente II se destaca no mercado imobiliário da Vila Prudente por combinar localização estratégica a 9 minutos a pé da estação Oratório do metrô, um lazer completo com piscina, academia e espaço cross training, e plantas flexíveis que vão do studio compacto à cobertura duplex — tudo dentro das condições facilitadas do Minha Casa Minha Vida.
É um produto ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel com mobilidade e praticidade no dia a dia, quanto para o investidor que enxerga na proximidade com o metrô e na crescente valorização da Vila Prudente uma oportunidade de rentabilidade com locação ou revenda.
As unidades do Metrocasa Vila Prudente II foram projetadas com plantas flexíveis, incluindo opções com ambiente de office integrado, ideais para quem trabalha de casa ou precisa de um espaço extra sem abrir mão da praticidade do dia a dia.
A distribuição inteligente dos ambientes garante bom aproveitamento mesmo nas metragens mais compactas, com soluções pensadas para otimizar cada metro quadrado das unidades, do studio à cobertura duplex.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio conta com uma completa infraestrutura de lazer, incluindo piscina com solário, academia, espaço cross training, churrasqueira, praça de convivência e praça da fogueira, pensados para o bem-estar de moradores de diferentes perfis, do jovem profissional à família.
Para o dia a dia prático, o Metrocasa Vila Prudente II ainda oferece espaço delivery, market, lavanderia, pet place, espaço kids e lounge com salão de festas, reunindo conveniência e lazer em um único endereço na Vila Prudente.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização do Metrocasa Vila Prudente II privilegia quem valoriza deslocamento rápido: a estação Oratório da Linha 15-Prata do metrô fica a apenas 9 minutos a pé, enquanto conveniências do dia a dia como o Mini Mercado Hora Certa, a Panificadora Bampane e a Agência Bradesco estão a poucos minutos de caminhada.
De bicicleta, o morador chega em minutos a serviços de saúde como o Hospital Estadual Vila Alpina e o Hospital e Maternidade Vitória, além de opções de ensino como a UNINOVE e o Senac Vila Prudente, reforçando a conveniência da região para o dia a dia.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Metrocasa Vila Prudente II conta com portaria com clausura, reforçando o controle de acesso de moradores e visitantes. Como em todo edifício novo em São Paulo, o empreendimento segue as normas técnicas e a legislação vigente, contando com sistema de CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça, sistema de sprinklers, gerador para as áreas comuns e SPDA (para-raios).
O condomínio conta ainda com controle de acesso por porteiro/interfone, câmeras no lobby e nos acessos, e infraestrutura preparada para soluções digitais de gestão condominial — tudo pensado para a segurança e a tranquilidade dos moradores da Vila Prudente.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa Vila Prudente II está localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo. Situado na Rua Euclides Payão Silveira, 184, o empreendimento oferece fácil acesso a vias importantes da região, além de proximidade com centros comerciais e de serviços da Vila Prudente e do entorno.
A poucos minutos da estação Oratório do metrô (Linha 15-Prata), o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Colégio Parque Sevilha, ao Hospital Estadual Vila Alpina, ao Shopping Anália Franco, à UNINOVE — Campus Vila Prudente e ao Mercado Extra.
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A proximidade com a estação Oratório reduz significativamente o tempo de deslocamento até regiões como o Centro, a Zona Sul e outros bairros conectados à Linha 15-Prata, valorizando o tempo do morador no dia a dia.
A estrutura urbana da Vila Prudente permite resolver boa parte das necessidades do cotidiano a pé, com mercados, farmácias, escolas e serviços bancários a poucos minutos do empreendimento, o que reduz a dependência do carro e torna a rotina mais prática.
A Vila Prudente é um bairro tradicional da Zona Leste de São Paulo, conhecido pela boa infraestrutura urbana e pela excelente mobilidade, impulsionada pela Linha 15-Prata do Metrô. A região reúne comércio de bairro, escolas e serviços que atendem bem ao dia a dia dos moradores.
Entre os destaques da região estão o Hospital Estadual Vila Alpina, o Hospital e Maternidade Vitória, a UNINOVE — Campus Vila Prudente, o Senac Vila Prudente, a ETEC José Rocha Mendes e o Parque Ecológico Profa Lydia Natalizio, além de opções de compras como o Shopping Anália Franco e a Mooca Plaza Shopping.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Vila Prudente – guia completo do bairro.
A Linha 15-Prata do Metrô é o principal eixo de transporte público da região, conectando a Vila Prudente a diversas outras áreas da cidade. Essa infraestrutura de mobilidade, aliada à chegada de novos empreendimentos residenciais, tem impulsionado a valorização imobiliária do bairro nos últimos anos.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Metrocasa Vila Prudente II têm valores a partir de R$ 190.000 para o studio de menor metragem. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre studios, apartamentos de 1 e 2 dormitórios, coberturas duplex e penthouse, e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lançamento em São Paulo, bem localizado na Vila Prudente e enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O Metrocasa Vila Prudente II está localizado na Rua Euclides Payão Silveira, 184, no bairro da Vila Prudente – Zona Leste de São Paulo, uma das regiões mais estratégicas e bem servidas de infraestrutura de transporte público da capital paulista.
O empreendimento está a 9 minutos a pé da estação Oratório da Linha 15-Prata do Metrô, oferecendo mobilidade urbana excepcional com acesso rápido a diferentes regiões da cidade. No entorno imediato, há o Colégio Parque Sevilha, o Mercado Extra, a Agência Bradesco, a Farma Diva, o Hospital Estadual Vila Alpina e a UNINOVE — Campus Vila Prudente — tudo a distância caminhável ou de poucos minutos de bicicleta.
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Os apartamentos do Metrocasa Vila Prudente II estão disponíveis em cinco metragens: 17 m² a 34 m² (studio), 29 m² (1 dormitório e office), 35 m² (2 dormitórios), 59 m² a 67 m² (cobertura duplex, 1 dormitório) e 66 m² (penthouse, 1 dormitório e office). O empreendimento é enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), que facilita o financiamento com condições especiais de entrada e juros conforme a faixa de renda do comprador.
As unidades foram pensadas para oferecer bom aproveitamento de espaço, ambientes integrados, opções com office para home office e plantas duplex com metragem extra nas coberturas. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
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O Metrocasa Vila Prudente II reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Vila Prudente e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Construtora Metrocasa, incorporadora com ampla atuação em empreendimentos do programa Minha Casa Minha Vida na cidade de São Paulo.
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Metrocasa Vila Prudente II é um lançamento residencial da construtora Metrocasa na Rua Euclides Payão Silveira, 184, na Vila Prudente (Zona Leste de São Paulo). O projeto contempla 1 torre, com pavimento inferior, térreo e 25 pavimentos, e 235 residências, com plantas de 17 m² a 67 m², incluindo studios, apartamentos de 1 e 2 dormitórios, coberturas duplex e penthouse.
Situado a 9 minutos da estação Oratório do metrô (Linha 15-Prata), o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Colégio Parque Sevilha, ao Hospital Estadual Vila Alpina e ao Shopping Anália Franco, além de lazer completo — ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investimento em São Paulo. Valores a partir de R$ 190.000 para o studio de menor metragem.
