Descubra o Metrocasa Vila Ré, um empreendimento em construção com studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios a poucos passos da estação Patriarca-Vila Ré do metrô, na Zona Leste de São Paulo.
O Metrocasa Vila Ré é o novo lançamento residencial da Metrocasa, construtora e incorporadora com ampla trajetória em empreendimentos econômicos e de médio padrão em São Paulo. Localizado na Vila Ré, bairro em ascensão na Zona Leste, o projeto integra o programa Minha Casa Minha Vida e foi pensado para oferecer moradia de qualidade a poucos minutos do metrô, unindo acessibilidade financeira e boa localização.
O empreendimento conta com 1 torre de 24 andares, distribuída em pavimento inferior + térreo + 22 pavimentos, totalizando 284 unidades autônomas em um terreno de 1.200 m² e área total construída de 10.781,11 m². As plantas variam entre studios de 16,94 m² a 17,37 m², 1 dormitório de 36,10 m² a 36,23 m², 1 dormitório com office de 28,42 m² a 29,11 m², 2 dormitórios de 35,36 m² a 35,70 m² e coberturas duplex de 1 dormitório, de 55,39 m² a 78,48 m².
A infraestrutura de lazer reúne academia, espaço cross training, salão de jogos, espaço gourmet, brinquedoteca, pet place e redário, distribuídos entre o térreo e o pavimento inferior. Com unidades compactas e bem planejadas, o Metrocasa Vila Ré eleva o padrão de morar bem na Zona Leste de São Paulo.
Localizado na Rua Oti, 115, o Metrocasa Vila Ré está a apenas 8 minutos a pé da estação Patriarca-Vila Ré, da Linha 3-Vermelha do Metrô, e a 2 minutos de um ponto de ônibus, garantindo mobilidade rápida para diferentes regiões da cidade. No entorno imediato, moradores encontram o DIA Supermercado, a Academia Nova Força e a UBS Vila Granada, além de opções de gastronomia como a Montana’s Pizzaria e a Yba Temakeria, tudo a poucos minutos de caminhada.
O projeto é indicado tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores interessados no potencial de locação da região, impulsionado pela proximidade com o metrô. Por integrar o Minha Casa Minha Vida, o empreendimento é classificado como EHIS (Empreendimento de Interesse Social), com unidades enquadradas nas categorias HIS-2 (habitação de interesse social, voltada a famílias de renda mais baixa, com condições facilitadas de financiamento), R2V-1 e NR1-12 (faixas de renda intermediárias do programa), o que amplia o acesso ao crédito imobiliário para diferentes perfis de compradores.
Localizado na Rua Oti, 115, na Vila Ré, o apartamento decorado do Metrocasa Vila Ré foi criado para ajudar o comprador a visualizar o potencial real das unidades compactas, com soluções de marcenaria planejada que otimizam cada metro quadrado. A proposta é ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investidores que pretendem alugar unidades compactas e bem localizadas na Zona Leste.
O decorado do studio aposta em paleta clara e neutra, com marcenaria integrada que aproveita cada canto do ambiente e amplia visualmente o espaço. Já as unidades de 1 dormitório com office e 2 dormitórios trazem ambientes integrados entre sala, cozinha e terraço, com acabamentos práticos e iluminação natural valorizada pelas janelas amplas — perceba a sensação de amplitude mesmo nas metragens mais enxutas.
Os acabamentos do Metrocasa Vila Ré priorizam funcionalidade: pisos de fácil manutenção, infraestrutura para ar-condicionado e ambientes pensados para o dia a dia de quem busca praticidade. Essas características tornam as unidades atrativas tanto para moradia própria quanto para locação.
A Zona Leste concentra um público crescente de jovens profissionais e famílias que buscam proximidade com o metrô a um custo mais acessível, o que sustenta a demanda por locação de studios e compactos na região, especialmente próximos a corredores de transporte como a Linha 3-Vermelha.
O Metrocasa Vila Ré oferece cinco opções de plantas: studios de 16,94 m² a 17,37 m², ideais para quem busca praticidade e o primeiro imóvel; 1 dormitório de 36,10 m² a 36,23 m²; 1 dormitório com office de 28,42 m² a 29,11 m², perfeita para quem precisa de um espaço extra para home office; 2 dormitórios de 35,36 m² a 35,70 m², voltada para pequenas famílias ou quem divide o apartamento; e as coberturas duplex de 1 dormitório, de 55,39 m² a 78,48 m², para quem busca mais espaço e um diferencial de metragem dentro do mesmo empreendimento.
Todas as plantas foram desenhadas para otimizar o aproveitamento de cada metro quadrado, com varanda na maioria das tipologias e ambientes que aceitam diferentes soluções de marcenaria. As coberturas duplex se destacam como a opção mais espaçosa do empreendimento, enquanto os studios atendem quem busca o menor custo de entrada com boa localização.
Nos studios, o ambiente único integra sala, cozinha e dormitório, com banheiro ao lado da entrada. Nas unidades de 1 dormitório com office, a sala se conecta à varanda e o ambiente extra pode virar escritório ou closet. Já as unidades de 2 dormitórios separam a área social da área íntima, com o banheiro entre os quartos.
As classificações técnicas do empreendimento seguem o programa Minha Casa Minha Vida: HIS-2 corresponde às unidades de interesse social com as condições de financiamento mais facilitadas; R2V-1 e NR1-12 atendem faixas de renda um pouco mais altas, ampliando as opções de crédito conforme o perfil financeiro do comprador.
A planta de implantação do pavimento inferior mostra a distribuição do espaço kids, sport play, lounge, churrasqueira, redário e pet place, todos reunidos em um único andar dedicado ao convívio dos moradores.
Já a planta do térreo detalha a portaria com clausura, o hall social, a academia, o salão de jogos, o mini mercado, a lavanderia compartilhada, o espaço gourmet, a brinquedoteca, o bicicletário coberto e o espaço multiuso — uma estrutura completa para o dia a dia sem sair do condomínio.
O Metrocasa Vila Ré se destaca no mercado da Zona Leste pela combinação entre localização a 8 minutos da estação Patriarca-Vila Ré do metrô, ampla infraestrutura de lazer distribuída em dois andares e o enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida, o que facilita o acesso ao financiamento. Poucos empreendimentos da região reúnem tantas opções de lazer — de espaço cross training a pet place — em um produto com entrada facilitada.
O produto é ideal para quem busca o primeiro imóvel com boa localização e custo acessível, assim como para investidores que enxergam na proximidade do metrô um fator de valorização e demanda constante por locação. Os diferenciais do empreendimento representam economia de tempo no deslocamento diário e comodidade sem sair de casa.
As unidades do Metrocasa Vila Ré contam com infraestrutura para ar-condicionado, janelas amplas que favorecem a ventilação e a entrada de luz natural, e plantas flexíveis que permitem diferentes configurações de mobília conforme a necessidade do morador.
O aproveitamento inteligente do espaço é a marca das metragens compactas do empreendimento, pensadas para oferecer funcionalidade sem desperdício em cada ambiente.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O Metrocasa Vila Ré reúne uma completa área de lazer distribuída em dois pavimentos: no pavimento inferior, moradores encontram espaço kids, sport play, lounge, churrasqueira, redário e pet place; no térreo, a estrutura inclui academia, espaço cross training, salão de jogos, espaço gourmet e brinquedoteca.
Essa variedade de espaços atende diferentes momentos do dia a dia — do exercício físico ao convívio em família — sem que o morador precise sair do condomínio, um diferencial relevante para quem busca praticidade na rotina.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A 8 minutos a pé da estação Patriarca-Vila Ré do metrô e a 2 minutos de um ponto de ônibus, o Metrocasa Vila Ré oferece acesso rápido a diferentes regiões de São Paulo. No entorno, estão o DIA Supermercado, a Drogaleste, agências dos bancos Caixa e Itaú, além de escolas como o Colégio Jean Piaget.
A gastronomia local inclui opções como a Montana’s Pizzaria, a Yba Temakeria e a Costelaria Vila Ré, todas a poucos minutos de caminhada — uma conveniência que reduz o deslocamento diário e valoriza o tempo livre do morador.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Metrocasa Vila Ré conta com portaria com clausura, sistema de CFTV nas áreas comuns, controle de acesso por interfone e iluminação de emergência, itens que garantem segurança e tranquilidade no dia a dia dos moradores.
Como todo empreendimento novo em São Paulo, o projeto também segue as normas técnicas de prevenção a incêndio, com detectores de fumaça e sistema de sprinklers, além de gerador de energia para as áreas comuns e SPDA (para-raios), reforçando a segurança estrutural da torre.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa Vila Ré está localizado em uma das regiões mais estratégicas e em ascensão da Zona Leste de São Paulo. Situado na Rua Oti, 115, o empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da região e a centros comerciais e de serviços do entorno, unindo mobilidade e praticidade no dia a dia.
A poucos minutos da estação Patriarca-Vila Ré do metrô, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo pela Linha 3-Vermelha. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao DIA Supermercado, à UBS Vila Granada, ao Colégio Jean Piaget, à Academia Nova Força e a opções de gastronomia como a Montana’s Pizzaria e a Yba Temakeria.
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A proximidade com a estação Patriarca-Vila Ré reduz significativamente o tempo de deslocamento até regiões centrais e outras zonas da cidade, um diferencial valioso para quem depende do transporte público no dia a dia.
Serviços essenciais como mercado, farmácia, agências bancárias e escolas a poucos minutos a pé completam a infraestrutura urbana ao redor do Metrocasa Vila Ré, reduzindo a necessidade de deslocamentos mais longos e valorizando o tempo livre do morador.
A Vila Ré é um bairro residencial da Zona Leste de São Paulo, conhecido pela proximidade com a Linha 3-Vermelha do Metrô e por vias que conectam a região a bairros vizinhos como Patriarca e Vila Matilde.
Entre os destaques da região estão a UBS Vila Granada, o Colégio Jean Piaget, o DIA Supermercado e o comércio local ao longo das principais vias, além de opções de lazer como o Parque Linear Tiquatira, a poucos minutos de bicicleta.
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👉 Vila Ré – guia completo do bairro.
O transporte público na região é dinâmico, com o metrô e diversas linhas de ônibus circulando pelas vias principais, favorecendo o deslocamento para outras áreas da Zona Leste e para o Centro de São Paulo. A chegada de novos lançamentos residenciais reforça a tendência de valorização imobiliária do bairro nos próximos anos.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Metrocasa Vila Ré têm valores a partir de R$ 190.000 para os studios de 16,94 m² a 17,37 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento em construção em São Paulo, bem localizado na Vila Ré, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O Metrocasa Vila Ré está localizado na Rua Oti, 115, no bairro da Vila Ré – Zona Leste de São Paulo, uma das regiões mais estratégicas e em valorização da capital paulista.
O empreendimento está a 8 minutos a pé da estação Patriarca-Vila Ré, da Linha 3-Vermelha do Metrô, oferecendo mobilidade urbana excepcional com acesso rápido a diferentes regiões de São Paulo. No entorno imediato, há o DIA Supermercado, a Drogaleste, a UBS Vila Granada, o Colégio Jean Piaget e opções de gastronomia como a Montana’s Pizzaria — tudo a distância caminhável.
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Os apartamentos do Metrocasa Vila Ré estão disponíveis em cinco metragens: studio de 16,94 m² a 17,37 m², 1 dormitório de 36,10 m² a 36,23 m², 1 dormitório com office de 28,42 m² a 29,11 m², 2 dormitórios de 35,36 m² a 35,70 m² e cobertura duplex de 1 dormitório de 55,39 m² a 78,48 m². O empreendimento integra o programa Minha Casa Minha Vida, com unidades classificadas como HIS-2, R2V-1 e NR1-12 — categorias que definem a faixa de renda e as condições de financiamento disponíveis para cada comprador.
Todas as unidades contam com infraestrutura para ar-condicionado, janelas amplas e plantas flexíveis que otimizam o aproveitamento do espaço. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
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O Metrocasa Vila Ré reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Vila Ré e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Metrocasa, construtora com ampla experiência em empreendimentos residenciais econômicos e de médio padrão em São Paulo.
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Metrocasa Vila Ré é um empreendimento residencial em construção da construtora Metrocasa na Rua Oti, 115, na Vila Ré (Zona Leste de São Paulo), com entrega prevista para dezembro de 2026. O projeto contempla 1 torre, com pavimento inferior, térreo e 22 pavimentos, e 284 residências, com plantas de 16,94 m² a 78,48 m², incluindo studios, 1 dormitório, 1 dormitório com office, 2 dormitórios e coberturas duplex.
Situado a 8 minutos da estação Patriarca-Vila Ré do metrô, o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao DIA Supermercado, à UBS Vila Granada e ao Colégio Jean Piaget, além de ampla infraestrutura de lazer — ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investimento na Zona Leste de São Paulo. Valores a partir de R$ 190.000 para o studio.
