Descubra o Moema Jazz, lançamento apartamentos compactos e conectados no coração de Moema, a poucos passos da Estação Eucaliptos e do Shopping Ibirapuera.
O Moema Jazz é o novo lançamento residencial da Rev³ Incorporadora no coração de Moema, um dos bairros mais valorizados e cosmopolitas da Zona Sul de São Paulo. Com projeto de arquitetura e decoração assinado pela Michaelis Arquitetos, o empreendimento une design contemporâneo, funcionalidade e uma localização estratégica a poucos passos do metrô, criando uma proposta pensada tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais procuradas da capital paulista.
Erguido em um terreno de 640,03 m², o Moema Jazz é composto por torre única com 12 pavimentos e um total de 75 unidades mais 1 loja no térreo, distribuídas em 6 apartamentos no 2º e 3º pavimentos e 7 apartamentos do 4º ao 12º pavimento. As plantas variam de 22 m² a 48 m², com opções de studio, 1 dormitório, 2 dormitórios com suíte e suíte master com lavabo, todas pensadas para aproveitar cada metro quadrado com inteligência.
A vida em condomínio ganha um novo padrão com coworking, academia, hidromassagem, espaço delivery, minimarket e o exclusivo Jazz Lounge, além de diferenciais como fechadura digital em todas as unidades e infraestrutura completa para climatização e conectividade. O Moema Jazz eleva o padrão de morar bem em Moema, entregando praticidade, tecnologia e lazer completo em um dos endereços mais desejados de São Paulo.
A localização do Moema Jazz é um dos seus maiores trunfos: o empreendimento está a apenas 5 minutos a pé da Estação Eucaliptos do metrô, a 6 minutos do Shopping Ibirapuera e a 2 minutos do tradicional Bourbon Street Jazz, um dos points de música ao vivo mais conhecidos de São Paulo. O acesso à Avenida Ibirapuera, a 2 minutos, e à Avenida dos Bandeirantes, a 3 minutos, garante ainda mais mobilidade para quem circula pela cidade.
O produto foi desenhado para atender tanto o morador que busca praticidade no dia a dia quanto o investidor de olho no forte potencial de locação de Moema, bairro com alta demanda por imóveis compactos bem localizados. Sem vagas de garagem vinculadas às unidades residenciais — modelo que reduz o custo do imóvel e do condomínio —, o Moema Jazz atrai principalmente quem valoriza mobilidade a pé e transporte público, um perfil cada vez mais comum entre moradores da Zona Sul de São Paulo.
O apartamento decorado do Moema Jazz, na Rua dos Chanés, 160, em Moema, foi concebido pela Michaelis Arquitetos, responsável pelo projeto de arquitetura e decoração do empreendimento. Voltado para quem busca um studio funcional e cheio de personalidade, o decorado apresenta uma proposta de morar compacto sem abrir mão de conforto e sofisticação, ideal para jovens profissionais, investidores e quem deseja unidades práticas na Zona Sul de São Paulo.
A paleta de cores neutras contrasta com marcenaria em tons de madeira e detalhes em preto fosco, criando uma atmosfera aconchegante e ao mesmo tempo moderna. Ambientes integrados, iluminação bem distribuída e soluções inteligentes de marcenaria — do dormitório à cozinha compacta — mostram como é possível aproveitar cada metro quadrado do studio de 22 m². Sinta a amplitude proporcionada pelas janelas amplas e perceba a qualidade dos acabamentos, do piso ao revestimento do banheiro decorado, que reforçam o padrão de entrega do Moema Jazz.
Os acabamentos entregues no Moema Jazz — piso cerâmico em banheiros e varandas, bancadas em granito, ponto de filtro e cooktop — garantem funcionalidade imediata, sem necessidade de grandes reformas para morar ou alugar. Um diferencial relevante para quem pensa em rentabilizar o imóvel rapidamente.
Moema é um dos bairros mais procurados por profissionais que trabalham nos polos corporativos da Avenida Ibirapuera e da região da Berrini, além de quem busca moradia próxima ao metrô. Essa combinação sustenta uma demanda consistente por studios e apartamentos compactos na região, favorecendo tanto a locação de longa duração quanto o modelo de short stay, cada vez mais comum em bairros bem conectados como Moema.
O Moema Jazz oferece quatro opções de plantas para atender diferentes perfis de morador e investidor. O studio de 22 m² é a unidade mais compacta do empreendimento, com layout otimizado e janelas amplas que ampliam a sensação de espaço. Já o apartamento de 1 dormitório com 35 m² traz um pouco mais de área para quem busca um ambiente independente para dormir. Para quem deseja mais espaço, há o apartamento de 2 dormitórios com suíte e 48 m², e a suíte master com lavabo, também de 48 m², pensada para quem valoriza privacidade e um ambiente social separado.
O studio de 22 m² é ideal para quem busca praticidade e o menor ticket de entrada do empreendimento, enquanto os modelos de 48 m² atendem quem procura mais conforto, seja para morar ou para investir em uma unidade com maior apelo de locação. Todas as plantas do Moema Jazz foram desenvolvidas pela Michaelis Arquitetos com foco em aproveitamento inteligente de cada metro quadrado, sem espaços desperdiçados.
No studio de 22 m², o ambiente único integra dormitório, sala e cozinha americana, com a área de serviço compacta resolvida dentro do próprio layout. No 1 dormitório de 35 m², o quarto ganha independência da área social, mantendo a cozinha integrada à sala para otimizar a circulação.
Já o 2 dormitórios com suíte de 48 m² conta com um dos quartos configurado como suíte e ponto para máquina de lavar roupa dedicado, enquanto a suíte master com lavabo de 48 m² reserva um lavabo social separado do banheiro da suíte, ideal para receber visitas sem abrir mão da privacidade do dormitório principal.
As plantas das áreas comuns do Moema Jazz mostram como o térreo foi planejado para receber bem: lobby, entrada independente, espaço concierge e espaço delivery organizam o fluxo de moradores e encomendas logo na chegada. Já os pavimentos de convivência reúnem coworking, sala de reunião com estúdio de podcast, academia e o Jazz Lounge, ambientes pensados para o dia a dia de quem trabalha em home office ou recebe amigos sem sair de casa.
Completam a estrutura o minimarket, a lavanderia compartilhada e o bicicletário, reforçando a proposta de um condomínio funcional, que resolve pequenas necessidades do cotidiano dentro do próprio empreendimento e reduz a dependência de deslocamentos para tarefas simples.
O Moema Jazz se destaca no mercado imobiliário de Moema pela combinação entre localização estratégica, lazer completo e tecnologia embarcada. Entre os diferenciais estão o Jazz Lounge, espaço de convivência exclusivo que dá nome ao empreendimento, a fechadura digital entregue em todas as unidades e a infraestrutura de aquecimento solar central, que ajuda a reduzir o valor do condomínio. Some-se a isso o controle de acesso digital nos portões de pedestres e o wifi instalado nas áreas comuns, itens que colocam o Moema Jazz um passo à frente de lançamentos semelhantes na região.
O produto é ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel compacto e bem localizado quanto para o investidor que enxerga em Moema uma das regiões de maior potencial de valorização e locação de São Paulo. No dia a dia, diferenciais como o espaço delivery, o minimarket e o bicicletário representam economia de tempo real para o morador, enquanto os itens de sustentabilidade — captação de água da chuva, medição individualizada e eletrodomésticos com selo Procel A nas áreas comuns — se traduzem em economia direta no boleto do condomínio.
As unidades do Moema Jazz foram entregues com atenção aos detalhes que fazem diferença no dia a dia: janelas amplas nos studios e apartamentos de 1 dormitório garantem mais luz natural e ventilação, enquanto os apartamentos de 2 dormitórios recebem persiana de enrolar. Banheiros e varanda são entregues impermeabilizados e com piso cerâmico, e o box do banheiro conta com revestimento cerâmico nas paredes.
Completam o pacote de conforto a água quente no lavatório dos banheiros, bancada e soleiras em granito, ponto de filtro, cooktop, floreira auto irrigável e automatizada na varanda, além de tomada USB/USB-C no dormitório principal e infraestrutura para TV a cabo e ar-condicionado — soluções que tornam a mudança mais simples e o dia a dia mais prático.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O Moema Jazz reúne um conjunto de áreas de convívio pensado para diferentes momentos do dia: coworking e sala de reunião com estúdio de podcast para quem trabalha de casa, academia e hidromassagem para os momentos de relaxamento, e o Jazz Lounge para receber amigos com estilo.
No térreo, o espaço delivery e o minimarket resolvem necessidades práticas sem sair do condomínio, enquanto a lavanderia compartilhada e o bicicletário reforçam um estilo de vida mais leve e conectado com a mobilidade urbana, cada vez mais valorizado por quem escolhe morar em Moema.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização do Moema Jazz coloca o morador a poucos passos de opções de lazer, gastronomia e cultura, como o tradicional Bourbon Street Jazz, a 2 minutos, e o Shopping Ibirapuera, a 6 minutos, com ampla oferta de lojas, restaurantes e cinema.
A proximidade com a Estação Eucaliptos do metrô, a apenas 5 minutos a pé, e o acesso rápido às avenidas Ibirapuera e dos Bandeirantes garantem mobilidade tanto para quem se desloca de transporte público quanto de carro, reforçando o valor prático da localização do empreendimento.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Como todo edifício novo em São Paulo, o Moema Jazz segue as normas técnicas de segurança vigentes, com sistema de CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça, sprinklers e gerador para as áreas comuns. O empreendimento vai além do exigido por lei ao entregar controle de acesso digital nos portões de pedestres, portas de acesso às áreas comuns automatizadas e um espaço de concierge com clausura de pedestre e vidro blindado, elevando o padrão de segurança do condomínio.
Na tecnologia e sustentabilidade, cada unidade é entregue com fechadura digital, enquanto o condomínio conta com medição individualizada de água, sensores de presença nos halls, iluminação em LED nas áreas comuns e sistema de captação e reuso de água da chuva — soluções que reduzem o consumo e ajudam a manter o valor do condomínio sob controle.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Moema Jazz está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua dos Chanés, 160, o empreendimento oferece fácil acesso às avenidas Ibirapuera e dos Bandeirantes, além de importantes centros comerciais, hospitalares e corporativos da cidade.
A poucos minutos da Estação Eucaliptos do metrô, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Shopping Ibirapuera, ao tradicional Bourbon Street Jazz e à movimentada Avenida Ibirapuera, com ampla oferta de comércio, gastronomia e serviços a poucos passos de casa.
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Morar no Moema Jazz significa reduzir o tempo de deslocamento no dia a dia: com a Estação Eucaliptos do metrô a 5 minutos a pé, é possível chegar a diferentes regiões da cidade sem depender do carro. Serviços essenciais, academia, mercado e opções de lazer ficam a uma curta caminhada, valorizando o tempo livre do morador.
Essa infraestrutura urbana consolidada, somada à proximidade de vias importantes como a Avenida Ibirapuera e a Avenida dos Bandeirantes, reforça o potencial de valorização do imóvel e a qualidade de vida de quem escolhe viver em um dos bairros mais bem localizados da Zona Sul de São Paulo.
Moema é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul de São Paulo, conhecido pela combinação entre áreas verdes, vida noturna e infraestrutura completa. A região é cortada por vias importantes como a Avenida Ibirapuera e a Avenida dos Bandeirantes, e conta com boa oferta de transporte público, incluindo a Estação Eucaliptos do metrô.
Entre os principais destaques do bairro estão o Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais frequentados parques urbanos da cidade, o Shopping Ibirapuera, com ampla oferta de lojas e gastronomia, e a Rua Joaquim Nabuco, famosa por concentrar bares e restaurantes badalados. A proximidade com o Aeroporto de Congonhas também torna Moema uma escolha estratégica para quem viaja com frequência.
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👉 Moema – guia completo do bairro.
Bem servido por ônibus, metrô e vias expressas, Moema tem se consolidado como uma das regiões de maior valorização imobiliária de São Paulo nos últimos anos, impulsionada pela proximidade com polos corporativos, pela infraestrutura de lazer e pela qualidade dos empreendimentos lançados na região.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Moema Jazz têm valores a partir de R$ 415.600 para o studio de 22 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre studio, 1 dormitório, 2 dormitórios com suíte ou suíte master com lavabo, e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento em construção em São Paulo, bem localizado em Moema, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
O Moema Jazz está localizado na Rua dos Chanés, 160, no bairro de Moema – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais valorizadas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a 5 minutos a pé da Estação Eucaliptos do metrô, oferecendo mobilidade urbana excepcional com acesso rápido à Avenida Ibirapuera e à Avenida dos Bandeirantes. No entorno imediato, há o Shopping Ibirapuera, o tradicional Bourbon Street Jazz e diversas opções de comércio e gastronomia — tudo a distância caminhável.
Os apartamentos do Moema Jazz estão disponíveis em três metragens: 22 m², 35 m² e 48 m², com opções de studio, 1 dormitório, 2 dormitórios com suíte e suíte master com lavabo. As unidades não possuem vaga de garagem privativa — apenas 2 vagas compartilhadas estão reservadas para as áreas não residenciais e a loja do térreo.
Todos os apartamentos contam com janelas amplas, banheiro e varanda impermeabilizados com piso cerâmico, fechadura digital, ponto de filtro, cooktop e infraestrutura para ar-condicionado. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
O Moema Jazz reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário de Moema e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Rev³ Incorporadora, construtora reconhecida por desenvolver empreendimentos compactos e estrategicamente localizados na cidade de São Paulo.
Você pode agendar uma visita presencial ao apartamento decorado ou solicitar atendimento online para o Moema Jazz clicando aqui.
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Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e segurança.
Moema Jazz é um empreendimento residencial compacto e conectado na Rua dos Chanés, 160, em Moema (Zona Sul de São Paulo), com entrega prevista para março de 2027. O projeto contempla 1 torre com 12 pavimentos e 75 residências mais 1 loja, com plantas de 22 m², 35 m² e 48 m², incluindo studio, 1 dormitório, 2 dormitórios com suíte e suíte master com lavabo.
Situado a 5 minutos a pé da Estação Eucaliptos do metrô, o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Shopping Ibirapuera, ao Bourbon Street Jazz e a lazer completo com coworking, academia e o exclusivo Jazz Lounge — ideal para quem busca praticidade e investimento em Moema. Valores a partir de R$ 415.600 para o studio de 22 m².
