Conheça o Sofia Campo Belo, da Nortis: apartamentos de alto padrão com 270, 278 e 328 m², garden de 343 m² e coberturas duplex de 551 e 644 m², em torre única no Campo Belo.
O Sofia Campo Belo é um empreendimento residencial de alto padrão da Nortis Incorporadora, situado na Rua Zacarias de Góis, 821, no Campo Belo, Zona Sul de São Paulo. Assinado pelo escritório Perkins&Will, o projeto propõe a experiência de morar em uma residência ampla e reservada dentro de uma torre contemporânea. A concepção arquitetônica valoriza a relação entre áreas privativas, circulação e natureza, com paisagismo de Rodrigo Oliveira e interiores desenvolvidos pela NJ+ Arquitetura. O resultado é uma proposta voltada à privacidade e à vida familiar em um dos endereços residenciais mais procurados da região.
Segundo a ficha técnica fornecida, o condomínio ocupa um terreno de 3.085 m², com torre única, 32 pavimentos, 60 residências, 2 apartamentos por andar e 6 elevadores. Há apartamentos de 270 e 278 m² com 3 suítes e 3 vagas, além de opções de planta com 2 suítes e living ampliado. A versão de 328 m² conta com 4 suítes e 4 vagas, com possibilidade de configurar 3 suítes e ampliar a área social. O portfólio inclui ainda garden de 343 m² e coberturas duplex de 551 e 644 m², para diferentes projetos de vida.
A infraestrutura comum reúne quadra de tênis, piscinas cobertas para adultos e crianças, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, saunas seca e úmida, sala de massagem e espaços de descanso. Nas residências, destacam-se hall privativo, varanda gourmet, depósito privativo, suíte master com closet, previsões para automação residencial e ar-condicionado, além de soluções de conforto acústico. A combinação de lazer esportivo, plantas generosas e recursos de segurança posiciona o Sofia como uma opção diferenciada para morar no Campo Belo.
Na Rua Zacarias de Góis, 821, o Sofia Campo Belo beneficia-se da malha viária formada pela Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida Santo Amaro, Avenida Vereador José Diniz e Avenida dos Bandeirantes. A estação Campo Belo da Linha 5-Lilás fica a aproximadamente 1,1 km do endereço, conforme referências de localização publicadas para o imóvel. O entorno oferece acesso ao Shopping Ibirapuera, ao Parque do Cordeiro e ao Parque do Chuvisco, além da rede de escolas e serviços do Campo Belo e do Brooklin.
Voltado a famílias que valorizam espaço, privacidade e mobilidade, o empreendimento oferece plantas com setores íntimo e social separados, dormitórios de serviço e possibilidade de ampliar o living. Para compradores patrimoniais, trata-se de um produto de oferta restrita, com 60 unidades em torre única e metragens acima do padrão de imóveis compactos. A atratividade para investimento depende da unidade, do preço efetivo e das condições de mercado; a escolha também pode privilegiar o uso residencial de longo prazo em um bairro consolidado da Zona Sul.
O apartamento decorado do Sofia Campo Belo apresenta uma interpretação do morar em espaços amplos na Rua Zacarias de Góis, 821, no Campo Belo. A ambientação de interiores é assinada pela NJ+ Arquitetura, responsável por traduzir o conceito residencial do projeto da Nortis em ambientes de convivência e descanso. Nas imagens do decorado, o visitante pode percorrer o living, observar a relação entre a sala e a varanda e conhecer uma proposta de suíte master. A apresentação é especialmente relevante para famílias que procuram entender as proporções das plantas antes de definir a melhor configuração.
A proposta de interiores descrita pela incorporadora privilegia cores neutras, madeira, pedra, concreto e tecidos naturais, criando uma linguagem elegante e acolhedora. Esses elementos ajudam a destacar a continuidade entre os espaços de estar, a iluminação e a textura dos materiais, sem competir com a escala generosa das residências. Ao percorrer as imagens, perceba como o projeto busca valorizar circulações confortáveis, a presença da área social e a transição para ambientes íntimos mais reservados. As imagens são referências de ambientação; revestimentos, mobiliário e itens decorativos devem ser confirmados nas especificações da unidade.
O decorado evidencia o potencial do living ampliado, da varanda gourmet e da suíte master com closet para um projeto de interiores personalizado. A separação dos dormitórios em relação às áreas sociais e de serviço favorece o conforto no uso cotidiano, enquanto os pontos previstos para climatização e automação apoiam futuras adaptações.
No Campo Belo, a proximidade com eixos corporativos do Brooklin e com a Linha 5-Lilás amplia o interesse pelo endereço. Por se tratar de apartamentos grandes e de alto padrão, uma eventual locação tende a se dirigir a famílias e executivos que buscam residências espaçosas; liquidez e rendimento devem ser avaliados individualmente, sem promessa de retorno.
As plantas do Sofia Campo Belo abrangem apartamentos de 270 e 278 m² com 3 suítes, lavabo, varanda gourmet, dependência de serviço, hall privativo, depósito e 3 vagas de garagem. Nessas metragens, a distribuição privilegia uma área social generosa e a independência dos dormitórios; há alternativas com 2 suítes e living ampliado para quem prefere uma sala maior. Os apartamentos de 328 m² são projetados com 4 suítes e 4 vagas e podem oferecer configuração de 3 suítes com sala ampliada. São layouts adequados a famílias que necessitam de quartos independentes, home office e flexibilidade para receber convidados.
O conjunto de plantas disponibilizado também inclui um apartamento garden de 343 m² e duas versões de cobertura duplex de 551 e 644 m², apresentadas em pavimentos inferior e superior. O garden atende quem procura uma tipologia diferenciada em relação aos apartamentos convencionais, enquanto as coberturas oferecem uma alternativa para quem deseja maior área privativa e distribuição em dois níveis. O projeto também prevê cozinha com iluminação e ventilação naturais, circulação íntima independente e possibilidade de personalizar determinados ambientes conforme a planta escolhida. Configurações de suítes e vagas nas unidades especiais devem ser confirmadas na tabela e nos desenhos correspondentes.
Nas plantas de 270 e 278 m², a varanda gourmet se articula à área de estar, e a cozinha possui ventilação e iluminação naturais; dormitórios e serviços ficam separados do convívio social. A variação com 2 suítes utiliza a área liberada para expandir o living, conforme opção do projeto.
Nos 328 m², a distribuição permite 4 suítes ou uma alternativa de 3 suítes e living ampliado. O garden de 343 m² aparece como tipologia especial, e as coberturas duplex de 551 e 644 m² têm desenhos separados para os dois pisos, facilitando a leitura dos pavimentos e a avaliação do fluxo entre ambientes.
Além das unidades, a galeria apresenta a planta de implantação do térreo, que ajuda a compreender a organização de acessos, circulação e áreas comuns em um condomínio de torre única. O lazer informado para o Sofia Campo Belo contempla quadra de tênis, piscina coberta adulto e infantil, playground, academia, brinquedoteca e ambientes de bem-estar e festas.
Já a planta de implantação do primeiro subsolo permite consultar a distribuição desse nível do empreendimento e sua relação com os acessos e as circulações. Juntas, as implantações ajudam o comprador a analisar o funcionamento do condomínio no dia a dia, especialmente a chegada dos moradores, a circulação vertical e a integração entre residência e infraestrutura comum.
O Sofia Campo Belo diferencia-se por reunir torre única com 60 residências, apartamentos espaçosos, quadra de tênis e piscinas cobertas em um endereço residencial valorizado da Zona Sul. A arquitetura da Perkins&Will, o paisagismo de Rodrigo Oliveira e os interiores da NJ+ Arquitetura formam um conjunto de assinaturas que privilegia o morar com privacidade. Nos apartamentos, os dois elevadores privativos, o hall privativo, o depósito no pavimento e a varanda gourmet reforçam uma proposta de alto padrão orientada ao conforto.
Para famílias, as plantas de 270 a 328 m², o living ampliado opcional e a separação das áreas íntimas são diferenciais práticos para conciliar encontros, trabalho em casa e descanso. A presença de brinquedoteca, playground, academia, saunas e massagem permite usufruir de diversas atividades no condomínio. Recursos como portaria blindada, elevadores com biometria, pontos para veículos elétricos e reuso de água da chuva agregam conveniência e atenção à operação do edifício.
As residências contam com hall privativo, ampla área social, lavabo, varanda gourmet com opção de churrasqueira, despensa, depósito privativo no pavimento e suíte master com closet. A zona íntima é separada das áreas de serviço e convivência, com alternativas de sala ampliada e espaço para home office.
Entre as previsões técnicas estão infraestrutura para ar-condicionado, preparação para automação residencial, tomadas USB, piso atenuador de ruídos, possível aquecimento de piso e pontos para acessórios elétricos nos banheiros das suítes. O projeto também contempla cozinha ventilada naturalmente, instalações para triturador de alimentos e estrutura para banheira nas suítes, conforme memorial e opção de planta.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O lazer do Sofia Campo Belo integra quadra de tênis, quadra recreativa, piscina coberta adulto e infantil, academia, sala de ginástica, playground e brinquedoteca. A variedade atende diferentes idades e torna as atividades esportivas e familiares parte da rotina residencial.
Para relaxar e receber, o projeto prevê sauna seca, sauna úmida, ducha, sala de massagem, área de descanso, salão de festas com copa e chapelaria, hall social e sala multifuncional. São ambientes pensados para unir convívio, bem-estar e praticidade sem sair do condomínio.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
Na Rua Zacarias de Góis, 821, o condomínio ocupa um endereço com perfil residencial, ruas arborizadas e acesso às avenidas Jornalista Roberto Marinho, Santo Amaro e Vereador José Diniz. A região dispõe de estabelecimentos gastronômicos, escolas, farmácias e mercados, com a estação Campo Belo da Linha 5-Lilás a aproximadamente 1,1 km.
Entre as referências da área estão o Shopping Ibirapuera, o Parque do Cordeiro, o Parque do Chuvisco e o Colégio Magno. Essa combinação oferece opções de compras, atividades ao ar livre e educação em deslocamentos relativamente curtos, preservando o caráter residencial que atrai famílias ao Campo Belo.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O projeto informa um sistema de acessos com portaria blindada, pulmão de segurança para veículos, pulmão de segurança para pedestres, segurança perimetral e elevadores com biometria. A circulação vertical e o hall privativo foram concebidos para apoiar o controle de entrada e a privacidade dos moradores. A configuração definitiva dos dispositivos deve ser consultada no memorial descritivo.
Em tecnologia e sustentabilidade, estão previstos preparação para automação residencial, gerador com atendimento às residências, pontos para carros e bicicletas elétricas e sistema de reuso de água da chuva. A infraestrutura de climatização e as soluções de conforto acústico completam o conjunto, com foco em uso cotidiano, eficiência e adaptação tecnológica.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
O Sofia Campo Belo está localizado na Rua Zacarias de Góis, 821, no Campo Belo, uma das regiões residenciais tradicionais da Zona Sul de São Paulo. O endereço tem acesso à Avenida Jornalista Roberto Marinho, à Avenida Santo Amaro, à Avenida Vereador José Diniz e à Avenida dos Bandeirantes, permitindo alcançar áreas de serviços e negócios do Brooklin, de Moema e dos demais bairros do entorno.
A aproximadamente 1,1 km da estação Campo Belo da Linha 5-Lilás, o projeto conta com mobilidade por transporte coletivo e por avenidas importantes. Na vizinhança ampliada estão Shopping Ibirapuera, Parque do Cordeiro – Martin Luther King, Parque do Chuvisco, Colégio Magno, Colégio Vértice e Hospital Santa Paula. As distâncias e os tempos de percurso variam conforme o trajeto e o meio de transporte.
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Morar no Campo Belo significa combinar uma vizinhança residencial com opções de deslocamento pela Linha 5-Lilás e pelas principais avenidas da Zona Sul. Para quem trabalha no Brooklin ou frequenta Moema, o acesso a serviços e comércio pode reduzir a necessidade de trajetos longos em parte da rotina.
A localização também facilita a programação de compras no Shopping Ibirapuera, atividades ao ar livre no Parque do Cordeiro e deslocamentos a escolas e serviços da região. A possibilidade de resolver diferentes compromissos no entorno agrega flexibilidade ao dia a dia, sem dispensar a avaliação dos tempos reais de percurso.
O Campo Belo é um bairro residencial da Zona Sul de São Paulo, reconhecido por ruas arborizadas, edifícios de diferentes perfis e boa ligação com Brooklin e Moema. Entre as vias que organizam a mobilidade local estão a Avenida Vereador José Diniz, a Avenida Santo Amaro e a Avenida Jornalista Roberto Marinho. Essa combinação permite conciliar tranquilidade residencial e acesso a importantes corredores urbanos.
No entorno do Sofia Campo Belo, moradores encontram referências como Shopping Ibirapuera, Parque do Cordeiro – Martin Luther King, Parque do Chuvisco, Colégio Magno, Colégio Vértice e Hospital Santa Paula. O bairro também reúne mercados, padarias, academias e restaurantes que contribuem para uma rotina de compras, lazer e serviços próxima de casa.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro: Campo Belo – guia completo do bairro. O conteúdo ajuda a comparar as características da vizinhança, os tipos de imóveis e a experiência de morar nessa parte da cidade.
A estação Campo Belo da Linha 5-Lilás e a integração com a Linha 17-Ouro reforçam as opções de mobilidade da região. Na avaliação imobiliária, a presença de infraestrutura consolidada, áreas verdes e empreendimentos residenciais de alto padrão pode sustentar o interesse de compradores, embora valorização futura não seja garantida.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Sofia Campo Belo têm valores de referência a partir de R$ 5.840.000 para as plantas de 270 m², conforme o briefing comercial. O preço varia de acordo com a unidade, o andar, a posição, a metragem, as características de cada planta e as condições de pagamento disponíveis no momento da negociação.
Como o Sofia Campo Belo é um empreendimento em construção no Campo Belo, a tabela comercial e a disponibilidade podem sofrer alterações. Antes de avançar, solicite as informações atualizadas e compare as opções de 270, 278 e 328 m², além das unidades especiais, para identificar a melhor alternativa para sua família ou estratégia patrimonial.
O Sofia Campo Belo está localizado na Rua Zacarias de Góis, 821, na região do Campo Belo conhecida como Parque Colonial, na Zona Sul de São Paulo, CEP 04610-001. O endereço se destaca pelo caráter residencial e pelo acesso a avenidas que conectam a região a Moema, Brooklin e outros polos da capital.
A estação Campo Belo da Linha 5-Lilás fica a aproximadamente 1,1 km, e o trajeto de carro ou transporte coletivo pode utilizar a Avenida Jornalista Roberto Marinho, a Avenida Santo Amaro e a Avenida Vereador José Diniz. Entre os pontos de interesse do entorno estão o Shopping Ibirapuera, o Parque do Cordeiro, o Parque do Chuvisco, o Colégio Magno e o Colégio Vértice; a conveniência varia com o percurso escolhido.
As plantas do Sofia Campo Belo incluem apartamentos de 270 e 278 m² com 3 suítes e 3 vagas e alternativas de 2 suítes com living ampliado. Há também apartamentos de 328 m² com 4 suítes e 4 vagas, ou opção de 3 suítes e sala ampliada. As tipologias especiais compreendem garden de 343 m² e coberturas duplex de 551 e 644 m², cujas composições devem ser verificadas em cada planta.
Entre as características previstas estão hall privativo, varanda gourmet, lavabo, dependência de serviço, depósito privativo, infraestrutura para ar-condicionado e preparação para automação residencial. A distribuição separa dormitórios das áreas sociais e de serviço, com opções flexíveis para quem deseja mais quartos ou uma área de convivência ampliada.
O Sofia Campo Belo reúne diferenciais de arquitetura, privacidade, lazer e infraestrutura que o destacam entre os apartamentos de alto padrão no Campo Belo:
O conjunto é realizado pela Nortis Incorporadora, com interiores da NJ+ Arquitetura, e privilegia o uso residencial de alto padrão em uma das áreas mais consolidadas da Zona Sul.
Para solicitar uma visita presencial ao atendimento do empreendimento ou receber orientação online sobre o Sofia Campo Belo, entre em contato com nossa equipe pelo WhatsApp clicando aqui. Também é possível pedir detalhes do apartamento decorado e verificar as condições de visitação disponíveis.
A equipe Ghar Imóveis poderá orientar sua escolha conforme a metragem desejada, o número de suítes e o interesse por apartamento convencional, garden ou cobertura duplex. O agendamento presencial depende da disponibilidade e das regras vigentes do empreendimento, por isso a confirmação prévia é importante.
No atendimento, solicite plantas oficiais, tabela de preços atualizada, disponibilidade de unidades, condições de pagamento, cronograma de obras e informações sobre financiamento e reserva. Assim, você compara as opções do Sofia Campo Belo com segurança antes de tomar uma decisão.
O Sofia Campo Belo é um empreendimento residencial de alto padrão da Nortis Incorporadora, localizado na Rua Zacarias de Góis, 821, no Campo Belo, Zona Sul de São Paulo. A proposta reúne torre única, 60 unidades e apartamentos de 270, 278 e 328 m², com configurações de 2 a 4 suítes e 3 ou 4 vagas nas unidades-tipo. O conjunto inclui ainda garden de 343 m² e coberturas duplex de 551 e 644 m², com projeto arquitetônico da Perkins&Will, paisagismo de Rodrigo Oliveira e interiores da NJ+ Arquitetura.
Com acesso à estação Campo Belo da Linha 5-Lilás e a referências do entorno como Shopping Ibirapuera e Parque do Cordeiro, o empreendimento associa localização residencial, plantas amplas e lazer com quadra de tênis, piscinas cobertas, academia, brinquedoteca e saunas. É uma alternativa para famílias que priorizam privacidade, conforto e espaços de convivência sem abrir mão de serviços urbanos. A referência comercial fornecida é de R$ 5.840.000 para os apartamentos de entrada, sujeita à atualização e disponibilidade.
