More ou invista no Viva Benx Star Campo Belo, com apartamentos de 2 e 3 dormitórios, lazer completo, rooftop no 24º pavimento e fácil acesso ao metrô no Campo Belo.
O Viva Benx Star Campo Belo é um empreendimento da Benx Incorporadora na Rua Constantino de Sousa, 182, em um endereço residencial valorizado do Campo Belo, Zona Sul de São Paulo. A proposta reúne apartamentos funcionais, áreas de convivência variadas e serviços que simplificam a rotina, com a assinatura de MCAA Arquitetos na arquitetura, Cardim Arquitetura Paisagística no paisagismo e Cláudia Albertini Arquitetos Associados nos interiores. A Benx conta com mais de cinco décadas de atuação imobiliária em São Paulo, e o projeto aproxima moradia, conveniência e mobilidade em uma mesma localização.
Implantado em um terreno de 1.600 m², o condomínio é composto por torre única, com térreo e 24 pavimentos, 209 unidades no total, sendo 182 apartamentos residenciais e 27 unidades destinadas a serviços de moradia, além de 2 lojas no térreo. O edifício dispõe de 5 elevadores — 3 destinados ao residencial e 2 ao setor de serviços de moradia — e até 10 unidades por andar em cada setor. Entre as plantas residenciais, há opções de 37, 38, 40, 41 e 66 m², além de penthouse de 75 m², com 2 ou 3 dormitórios, até 1 suíte, 1 ou 2 banheiros e opções sem vaga ou com 1 vaga, conforme a unidade.
O lazer residencial inclui piscinas adulto e infantil, deck molhado, bar da piscina, academia, sala de pilates, brinquedoteca, coworking, home cinema, horta e pomar comunitários, lavanderia OMO e mini market Smart Benx by Onii. No 24º pavimento, o rooftop gourmet com churrasqueira e fireplace lounge amplia as possibilidades de receber amigos. Nas unidades selecionadas, detalhes como varanda, persianas de enrolar, bancadas de granito, ponto para lava e seca e infraestrutura seca para ar-condicionado reforçam a praticidade de morar no Campo Belo.
Na Rua Constantino de Sousa, 182, o empreendimento fica a aproximadamente 900 metros da estação Campo Belo do metrô, com alternativas de deslocamento também pelas estações Eucaliptos e Vila Cordeiro. O entorno reúne endereços de ensino, saúde e comércio, como Colégio Vértice, Colégio Augusto Laranja, Hospital Moriah, Hospital Santa Paula, Pão de Açúcar e Oba Hortifruti. Para compras e lazer, há acesso ao Shopping Ibirapuera, ao Morumbi Shopping e ao Parque Ibirapuera, ampliando as opções de atividades fora do condomínio.
Os apartamentos compactos de 2 dormitórios atendem compradores que desejam um primeiro imóvel com localização prática, enquanto as unidades de 3 dormitórios e 66 m² oferecem espaço adicional para famílias ou trabalho em casa. Parte dos imóveis é classificada como HMP (Habitação de Mercado Popular), modalidade sujeita a critérios de elegibilidade e regras específicas de comercialização; portanto, é importante confirmar o enquadramento de cada unidade antes da compra. O edifício também possui unidades não residenciais destinadas a serviços de moradia, com uso distinto do apartamento residencial convencional. Esse conjunto diversificado pode interessar a diferentes perfis de compradores e investidores, sem garantir rentabilidade ou valorização futura.
O apartamento decorado do Viva Benx Star Campo Belo permite visualizar como os ambientes compactos podem funcionar na prática na Rua Constantino de Sousa, 182, no Campo Belo. O projeto de interiores do empreendimento é assinado por Cláudia Albertini Arquitetos Associados, e a proposta do decorado ajuda compradores e investidores a avaliar a organização dos ambientes, a circulação entre os espaços e as possibilidades de aproveitamento da varanda. As imagens da sala integrada à varanda, do living e da cozinha conectada à sala evidenciam a vocação funcional dos apartamentos para uma rotina urbana.
A apresentação dos ambientes integrados sugere uma casa em que estar, refeições e convivência compartilham o espaço de maneira fluida, sem desperdiçar metros quadrados com circulações excessivas. Observe a relação entre cozinha e living, a passagem para a varanda e o potencial de composição com marcenaria planejada, iluminação e mobiliário proporcionais ao apartamento. O decorado é uma referência de possibilidades de ambientação; móveis, elementos decorativos, paleta de acabamentos e equipamentos exibidos nas imagens são ilustrativos e devem ser confrontados com o memorial descritivo da unidade efetivamente negociada.
Nos apartamentos do Viva Benx Star Campo Belo, os diferenciais anunciados incluem bancadas e tampos de granito, persianas de enrolar, ponto para máquina lava e seca e, nas configurações indicadas, infraestrutura seca para instalação futura de ar-condicionado. A integração entre estar e cozinha facilita o uso de marcenaria sob medida e a organização de equipamentos, pontos importantes para morar ou preparar o imóvel para locação.
O Campo Belo atrai perfis que valorizam acesso a serviços, comércio e transporte, inclusive profissionais que circulam entre Brooklin, Moema e outras regiões de trabalho da Zona Sul. Para um investimento em apartamento compacto, o decorado é útil para estimar necessidades de mobiliário e custos de adaptação; demanda locatícia e retorno financeiro devem ser analisados com base no mercado e nas regras aplicáveis à unidade.
As plantas do Viva Benx Star Campo Belo foram concebidas para diferentes necessidades de moradia. Nas opções residenciais de 37 e 38 m², há 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda e configurações sem vaga, incluindo unidades HMP sujeitas a regras específicas. Os apartamentos de 40 e 41 m² oferecem 2 dormitórios, varanda e opções com 1 vaga, conforme disponibilidade e posição no edifício. Essas metragens priorizam uma circulação eficiente e a relação prática entre cozinha, estar e área íntima, atendendo casais, pequenas famílias e quem busca facilidade de manutenção.
Para quem precisa de mais espaço, a planta de 66 m² tem 3 dormitórios, 1 suíte, home office, varanda gourmet com ponto para churrasqueira a gás ou elétrica e 1 vaga. A ficha técnica também contempla 2 unidades penthouse de 75 m², com 2 dormitórios, terraço, closet e vaga, de acordo com o material oficial. No setor separado de serviços de moradia, constam 2 unidades de 26 m² e 25 unidades de 40 ou 41 m²; as opções de 40 e 41 m² possuem 2 dormitórios, varanda e sem vaga, conforme o briefing. A possibilidade de vaga, os acabamentos e a destinação legal precisam sempre ser verificados por unidade.
Nas plantas de 37 e 38 m², o living se articula com a cozinha, a varanda e os 2 dormitórios, incluindo a suíte nas configurações divulgadas; nas versões de 40 e 41 m², a distribuição mantém a proposta compacta e acrescenta a possibilidade de vaga. Já a planta de 66 m² combina três quartos com home office, sala, cozinha, área de serviço e uma varanda gourmet conectada à área social. A penthouse de 75 m² amplia a área externa com terraço e dispõe de closet segundo a planta ilustrada.
As unidades HMP fazem parte da política municipal de moradia e possuem requisitos legais de renda e destinação. Já as unidades não residenciais para serviços de moradia possuem classificação própria e não devem ser confundidas com apartamentos residenciais tradicionais. Antes de decidir, solicite a planta cotada, o memorial descritivo e as condições de comercialização da unidade específica.
A planta de implantação do térreo mostra a organização dos acessos do conjunto, com duas lojas comerciais, circulação e áreas de apoio do condomínio. A implantação das áreas de lazer apresenta os ambientes destinados à convivência, como piscinas, deck molhado, solarium, bar da piscina, academia, brinquedoteca, salão de festas e espaços de trabalho e serviços.
No 24º pavimento, o rooftop gourmet com churrasqueira e fireplace lounge cria uma área adicional de encontro. As 27 unidades para serviços de moradia contam com ambientes próprios concentrados no 5º pavimento, incluindo hall exclusivo, academia, coworking, home office e lavanderia coletiva OMO, o que preserva a distinção entre os espaços dedicados aos dois usos.
O Viva Benx Star Campo Belo combina a conveniência de morar no Campo Belo com a versatilidade de uma torre única que concentra lazer, trabalho e serviços. A aproximadamente 900 metros da estação Campo Belo, oferece diferenciais como rooftop gourmet com churrasqueira no 24º pavimento, piscinas adulto e infantil, coworking, lavanderia coletiva OMO e mini market Smart Benx by Onii. A proposta de paisagismo assinada pela Cardim Arquitetura Paisagística incorpora horta, pomar comunitário e redário, criando alternativas para descansar e conviver dentro do condomínio.
Com plantas residenciais de 37 a 75 m², o empreendimento atende quem busca o primeiro apartamento, famílias pequenas, profissionais que precisam de home office e compradores interessados na praticidade de uma região com comércio, metrô e shoppings. Os apartamentos de 66 m² oferecem varanda gourmet e ponto para churrasqueira, enquanto os modelos compactos apostam em funcionalidade, persianas e infraestrutura planejada. A separação das áreas de serviços de moradia é outro aspecto relevante para entender a operação do edifício e o perfil de cada unidade.
Nos apartamentos selecionados, bancadas e tampos de granito, torneira com derivação para filtro, ponto para máquina lava e seca, tomada USB na suíte e caixilhos com persianas de enrolar unem praticidade e aproveitamento do espaço. Há infraestrutura seca para ar-condicionado na suíte de tipologias compactas, com previsão de infraestrutura para sala e suíte em configurações maiores; a instalação dos aparelhos depende de projeto e adequações.
Na tipologia de 66 m², a varanda gourmet possui ponto para churrasqueira a gás ou elétrica, além de área prevista para condensadora e soluções como passa-pratos. O dimensionamento dos ambientes e os itens efetivamente entregues variam conforme a planta e o memorial descritivo de cada apartamento.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
Quem deseja lazer sem sair do prédio encontra piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, solarium, bar da piscina, sauna seca, academia, fitness externo e sala de pilates. Para o convívio, há salão de festas com copa, espaço gourmet, home cinema, brinquedoteca, playground, pet place, além de horta, pomar e redário.
As atividades do dia a dia ganham apoio de coworking, home office, espaço delivery, lavanderia OMO, mini market e bicicletário. No alto da torre, o rooftop gourmet com churrasqueira e fireplace lounge cria um espaço especial para receber e relaxar.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
Localizado na Rua Constantino de Sousa, 182, o Viva Benx Star Campo Belo está a cerca de 900 metros da estação Campo Belo do metrô, com alternativas de acesso pelas estações Eucaliptos e Vila Cordeiro. Para abastecimento e serviços, o entorno conta com Pão de Açúcar, Oba Hortifruti e Shopping Ibirapuera.
Famílias podem considerar a oferta educacional do Colégio Vértice e do Colégio Augusto Laranja, enquanto a rede de saúde da região inclui o Hospital Moriah e o Hospital Santa Paula. O Parque Ibirapuera e o Morumbi Shopping ampliam o leque de lazer e compras, com deslocamentos a avaliar conforme o trânsito e o meio de transporte.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O projeto divulgado pela Benx contempla portaria com segurança reforçada, controle de acesso de pedestres e elevadores com chamada inteligente. Nas áreas comuns, foram anunciados gerador de conforto, previsão para wi-fi, sensores de presença e iluminação em LED, características que apoiam circulação e operação condominial. Sistemas de prevenção a incêndio e suas especificações devem ser confirmados nos projetos aprovados e no memorial descritivo.
Na frente ambiental, a incorporadora apresenta soluções de captação e aproveitamento de água da chuva, dispositivos economizadores de água nas áreas comuns, paisagismo ecoeficiente e infraestrutura para medição individualizada de água. O emprego efetivo desses recursos, o alcance da rede wi-fi e a alimentação pelo gerador dependem da documentação técnica e das condições de entrega do condomínio.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
O Viva Benx Star Campo Belo está localizado no Campo Belo, Zona Sul de São Paulo, em um ponto favorável para acessar diferentes bairros e corredores da capital. Situado na Rua Constantino de Sousa, 182, o empreendimento permite conexão com a Avenida Vereador José Diniz, a Avenida dos Bandeirantes, a Avenida Ibirapuera e a Avenida Santo Amaro, importantes referências viárias da região. A localização combina caráter residencial com a oferta de serviços de Campo Belo, Moema e Brooklin.
A cerca de 900 metros da estação Campo Belo do metrô, com acesso também às estações Eucaliptos e Vila Cordeiro, o empreendimento facilita conexões por transporte público. A região reúne Shopping Ibirapuera, Morumbi Shopping, Parque Ibirapuera, Colégio Vértice, Colégio Augusto Laranja, Hospital Moriah, Hospital Santa Paula, Pão de Açúcar e Oba Hortifruti. As distâncias até cada destino variam, e nem todos ficam a uma curta caminhada.
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A presença da estação Campo Belo a aproximadamente 900 metros oferece a possibilidade de incluir o metrô no deslocamento cotidiano. Com mais alternativas de transporte pelas estações Eucaliptos e Vila Cordeiro, o morador pode planejar trajetos ao trabalho, aos estudos e a compromissos pela cidade sem depender exclusivamente do automóvel.
A oferta de comércio e serviços do Campo Belo, somada ao Shopping Ibirapuera e a mercados como Pão de Açúcar e Oba Hortifruti, ajuda a organizar compras e tarefas da semana. Escolas, hospitais e espaços de lazer importantes da Zona Sul completam o entorno, com acessibilidade que depende do destino e do modal utilizado.
O Campo Belo é um bairro tradicional da Zona Sul de São Paulo, conhecido pela combinação de ruas residenciais, edifícios, comércio e boa conexão com Moema, Brooklin e Vila Olímpia. Vias como a Avenida Vereador José Diniz, a Avenida Santo Amaro e a Avenida dos Bandeirantes ajudam a distribuir os deslocamentos por diferentes partes da cidade.
Na infraestrutura de educação e saúde, destacam-se o Colégio Augusto Laranja, o Colégio Vértice, o Hospital Moriah e o Hospital Santa Paula. Para compras e abastecimento, a região conta com Pão de Açúcar, Oba Hortifruti, Shopping Ibirapuera e acesso ao Morumbi Shopping; o Parque Ibirapuera é uma referência de lazer ao ar livre na Zona Sul.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Campo Belo – guia completo do bairro.
O bairro dispõe de alternativas de transporte sobre trilhos, com destaque para as estações Campo Belo, Eucaliptos e Vila Cordeiro, além de linhas de ônibus e conexões viárias. Essa infraestrutura amplia o interesse por apartamentos bem localizados, embora a valorização imobiliária dependa de fatores como preço de entrada, padrão da unidade, oferta concorrente e dinâmica do mercado.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
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Os apartamentos do Viva Benx Star Campo Belo têm valores informados a partir de R$ 430.000 para opções compactas de 37 e 38 m² com 2 dormitórios, sujeitos à disponibilidade e, quando aplicável, às regras da modalidade HMP. Os preços variam de acordo com o andar, a posição da unidade, a metragem, a presença de vaga e as condições de pagamento negociadas.
Como o Viva Benx Star Campo Belo ainda é apresentado pela incorporadora como empreendimento em construção no Campo Belo, consulte a tabela atualizada antes de decidir. As unidades de 40, 41, 66 e 75 m², assim como aquelas destinadas a serviços de moradia, podem ter condições próprias de venda e enquadramento. Nossa equipe pode informar valores, disponibilidade e características da unidade específica.
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O Viva Benx Star Campo Belo está localizado na Rua Constantino de Sousa, 182 – Campo Belo, São Paulo – SP, CEP 04605-000, na Zona Sul de São Paulo. O endereço combina ambiente residencial com acesso a serviços, polos de comércio e vias que conectam o bairro a Moema e Brooklin.
O empreendimento fica a aproximadamente 900 metros da estação Campo Belo do metrô, com acesso também às estações Eucaliptos e Vila Cordeiro. Entre as referências do entorno estão Shopping Ibirapuera, Pão de Açúcar, Oba Hortifruti, Colégio Vértice, Colégio Augusto Laranja e Hospital Moriah; destinos como Parque Ibirapuera e Morumbi Shopping também são opções de lazer acessíveis a partir do bairro, sem implicar que todos estejam a uma caminhada curta.
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O Viva Benx Star Campo Belo possui apartamentos residenciais de 37 e 38 m², com 2 dormitórios e 1 suíte nas configurações divulgadas, versões de 40 e 41 m² com 2 dormitórios, plantas de 66 m² com 3 dormitórios e 1 suíte e penthouse de 75 m² com 2 dormitórios. Conforme a tipologia, há 1 ou 2 banheiros e alternativas sem vaga ou com 1 vaga. O projeto contempla também unidades HMP, sujeitas a requisitos legais, e unidades não residenciais para serviços de moradia, inclusive metragens de 26, 40 e 41 m².
Entre os diferenciais disponíveis conforme a planta estão varanda, varanda gourmet com ponto de churrasqueira nas unidades maiores, bancadas de granito, persianas de enrolar, ponto para lava e seca, tomada USB na suíte e infraestrutura seca para ar-condicionado. O ideal é comparar as plantas e o memorial descritivo para identificar os itens específicos da unidade de interesse.
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O Viva Benx Star Campo Belo reúne diferenciais que valorizam o uso cotidiano dos apartamentos no Campo Belo:
O conjunto é desenvolvido pela Benx Incorporadora, empresa com mais de cinco décadas de atuação no mercado de São Paulo, e integra apartamentos residenciais, unidades destinadas a serviços de moradia e lojas no térreo.
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Nossa equipe recebe sua solicitação e pode orientar sobre como conhecer as plantas de 37 a 75 m², os ambientes apresentados no decorado e os detalhes do projeto. Como a construtora ainda informa o empreendimento como em construção, a possibilidade de visita à obra ou de acesso às áreas comuns deve ser confirmada no agendamento.
Podemos apresentar plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento, disponibilidade de unidades e eventuais requisitos de comercialização das unidades HMP e de serviços de moradia. Também é possível solicitar orientação sobre simulação de financiamento e etapas de reserva, de acordo com a unidade pretendida.
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O Viva Benx Star Campo Belo é um empreendimento da Benx Incorporadora na Rua Constantino de Sousa, 182, no Campo Belo, na Zona Sul de São Paulo. O projeto reúne 1 torre, com térreo e 24 pavimentos, e 209 unidades no total, entre elas 182 apartamentos residenciais e 27 unidades destinadas a serviços de moradia. As plantas residenciais oferecem 37, 38, 40, 41, 66 e 75 m², 2 ou 3 dormitórios, até 1 suíte, 1 ou 2 banheiros e alternativas sem vaga ou com 1 vaga. A previsão divulgada de entrega foi setembro de 2026, e o estágio atual deve ser confirmado com a incorporadora.
Com localização a cerca de 900 metros da estação Campo Belo do metrô, o condomínio se beneficia da oferta de serviços do bairro e do acesso ao Shopping Ibirapuera, ao Colégio Vértice e ao Pão de Açúcar. A proposta inclui piscinas, academia, coworking, lavanderia OMO, mini market e rooftop gourmet com churrasqueira, reunindo conveniências para casais, famílias e profissionais. Valores informados a partir de R$ 430.000, conforme disponibilidade, tipologia e condições vigentes.
