Conheça o Albero no Itaim Bibi, com apartamentos de 105 a 298 m², opções garden e duplex, lazer residencial de 1.285 m² e arquitetura assinada pela Perkins&Will.
O Albero é um empreendimento de alto padrão no Itaim Bibi, em São Paulo, desenvolvido e incorporado pela SDI Desenvolvimento Imobiliário. Localizado na Avenida São Gabriel, 605, próximo ao Jardim Paulista, o projeto combina residências de diferentes dimensões com uma proposta de integração entre vida urbana, arquitetura e natureza. A concepção arquitetônica é da Perkins&Will, os interiores e a decoração levam a assinatura de Marina Linhares e o paisagismo é de Daniel Nunes. O conjunto foi planejado para oferecer privacidade residencial e conveniência em uma região de forte presença comercial, gastronômica e corporativa.
Implantado em terreno de 2.452,95 m², o Albero possui torre única, 28 pavimentos na composição geral, incluídos os subsolos, e 50 unidades residenciais, com configurações distintas ao longo do edifício. As tipologias incluem apartamentos de 105,90 m² e 2 suítes com 1 vaga; opções de 181,90 m² e 185,78 m², com 3 suítes e 2 a 3 vagas; plantas de aproximadamente 204,84 m² e residências de 287 a 298 m², além de gardens e duplex que podem superar 500 m². Conforme a unidade, há lavabo, varanda social ou gourmet, hall privativo e vagas determinadas, com residências distribuídas entre pavimentos baixos e altos.
O lazer residencial soma 1.285 m², dos quais 765 m² cobertos e 520 m² descobertos, com piscina climatizada de raia de 25 m, piscina infantil, deck molhado, solarium, academia, brinquedoteca, salão de jogos, lounge, spa, sauna úmida e espaço beleza. Entre os recursos técnicos estão elevador privativo nas unidades dos pavimentos altos, elevadores de serviço e delivery, gerador para áreas comuns e privativas, preparação de um ponto para carregamento de veículo elétrico por apartamento e previsão de Wi-Fi nas áreas comuns. O projeto anuncia certificação EDGE de sustentabilidade, compondo uma proposta de moradia ampla, contemporânea e conectada ao cotidiano do Itaim Bibi.
Na Avenida São Gabriel, 605, o Albero se integra a um eixo urbano valorizado entre o Itaim Bibi e o Jardim Paulista. A localização facilita o acesso às avenidas Nove de Julho, Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Brasil. Para compras e serviços, a região reúne o St. Marche, o Jardim Pamplona Shopping e o Shopping JK Iguatemi; o Parque Ibirapuera é uma referência de lazer e atividades ao ar livre. Na educação, estão entre os pontos de referência o Célia Helena Centro de Artes e Educação e o Pueri Domus; na saúde, o Hospital São Luiz Itaim e o Hospital Sancta Maggiore Itaim.
O empreendimento atende principalmente casais e famílias que procuram duas a quatro suítes, espaço para trabalho em casa e boa disponibilidade de vagas, além de compradores que valorizam plantas maiores, gardens ou duplex. A combinação de áreas privativas generosas, lazer extenso e endereço próximo a polos de emprego e serviços reforça seu posicionamento no segmento residencial premium. As estações Fradique Coutinho e Oscar Freire, da Linha 4-Amarela, são alternativas de conexão com o metrô, mas exigem deslocamento a partir do endereço. Como em qualquer compra imobiliária, a disponibilidade, o estágio de obra e o potencial de valorização devem ser avaliados com dados atualizados e sem promessa de rentabilidade.
As imagens dos apartamentos decorados do Albero apresentam propostas de ambientes residenciais projetados para a Avenida São Gabriel, 605, no Itaim Bibi, atendendo quem procura conforto, privacidade e uma área social acolhedora. A concepção de interiores e o apartamento modelo são assinados por Marina Linhares Interiores, responsável também pela decoração das áreas comuns. O projeto de interiores busca continuidade entre a arquitetura contemporânea da Perkins&Will e a experiência cotidiana, com atenção às proporções do living, à circulação e à relação dos espaços com as janelas e varandas.
As perspectivas mostram uma atmosfera de tons naturais e quentes, com a madeira e as texturas de materiais nobres valorizando o convívio. A proposta de Marina Linhares destaca madeira, pedras e obras de arte, criando uma leitura sofisticada sem comprometer a sensação de acolhimento. No apartamento modelo, o living ganha protagonismo pela amplitude visual, pelo mobiliário de linhas contemporâneas e pela luz que entra através dos caixilhos generosos. Observe como sala de estar, convívio e circulação podem ser organizados para receber convidados e preservar a intimidade dos dormitórios, em uma decoração que serve como referência de possibilidades e não como garantia de itens entregues.
As perspectivas ilustradas do Albero ajudam a visualizar acabamentos, marcenaria planejada, iluminação e alternativas de ambientação para plantas de diferentes tamanhos. O projeto informa piso nivelado entre sala e varanda, caixilhos amplos e recursos como fechadura biométrica, sujeitos às especificações da unidade e do memorial descritivo.
No Itaim Bibi, a concentração de escritórios, serviços e restaurantes favorece a procura por moradia de padrão elevado por profissionais e famílias que desejam reduzir deslocamentos. Para aquisição com objetivo de locação, é importante avaliar o valor de investimento, o condomínio, as características da planta e a demanda efetiva por apartamentos de 2 a 4 dormitórios, sem presumir retorno financeiro.
As plantas do Albero combinam diferentes formatos residenciais. A unidade de 105,90 m² possui 2 suítes, lavabo, varanda social e 1 vaga, atendendo casais e famílias menores. As versões de 181,90 m² e 185,78 m² oferecem 3 suítes, lavabo, varanda social e 2 a 3 vagas, ampliando a área íntima e as possibilidades de receber. A planta de aproximadamente 204,84 m² reúne 3 suítes, lavabo, varanda gourmet, hall privativo e 3 vagas, adequada a famílias que valorizam um living mais amplo. Também há alternativas de aproximadamente 287,14 m², 296,86 m² e 298,12 m², direcionadas a quem busca residências maiores, com configurações que variam conforme o final e o pavimento.
O Albero inclui ainda apartamentos garden de cerca de 224,40 m² e 468,28 m², com maior liberdade de uso dos ambientes, e duplex em pavimentos superiores, cujo quadro técnico informa opções de aproximadamente 377,87 m² e 564,28 m². Alguns arquivos ilustrativos identificam os duplex como 337 m² e 546 m²; a metragem contratual precisa ser confirmada na planta e no memorial da unidade específica. Nas versões maiores, podem existir 3 ou 4 suítes, configurações com home office, living ampliado, varanda gourmet e até 5 vagas. Essa diversidade permite escolher entre um apartamento funcional de duas suítes e residências amplas para famílias numerosas ou quem deseja ambientes flexíveis.
Nas plantas de 105,90 m², a proposta separa duas suítes da área social com living, lavabo e varanda. Nas versões de 181,90 m² e 185,78 m², as três suítes formam o setor íntimo, enquanto a sala e a varanda social atendem às atividades de convívio. A opção de 204,84 m² acrescenta hall privativo e varanda gourmet, favorecendo uma recepção mais reservada.
Os gardens oferecem uma dinâmica diferenciada de uso do pavimento, e os duplex distribuem a residência em dois níveis. As plantas maiores possuem alternativas ilustradas de living ampliado, suíte principal ampliada e home office. A posição de cozinha, área de serviço, quartos e circulações deve ser conferida em cada desenho técnico antes da escolha final.
A implantação do térreo organiza os acessos do empreendimento e sua relação com as áreas de uso misto, incluindo lojas. Já a planta de implantação do 7º pavimento permite compreender o nível de lazer residencial exclusivo, onde o conjunto de piscina, deck molhado, solarium e áreas de convívio forma uma extensão da vida dentro dos apartamentos.
As plantas de tipologia e a implantação do 19º pavimento ajudam a comparar a distribuição das unidades, a posição dos apartamentos no edifício e a organização dos núcleos de circulação. Dessa forma, o comprador consegue avaliar não só a área privativa, mas também o acesso ao lazer, a privacidade e o funcionamento do condomínio.
O Albero diferencia-se pela proposta de torre única com 50 residências, pelo projeto de arquitetura da Perkins&Will e por 1.285 m² de lazer exclusivo em uma localização estratégica do Itaim Bibi. A piscina climatizada com raia de 25 m é acompanhada de espaços para treinamento, recuperação e convivência, enquanto o paisagismo de Daniel Nunes valoriza a conexão com áreas verdes. O empreendimento ainda reúne unidades com hall privativo, layouts de diferentes dimensões, comércio no térreo e um conceito de sustentabilidade associado à certificação EDGE.
Para quem trabalha em polos empresariais próximos, a localização reduz a dependência de viagens longas para compras e serviços. Para famílias, há brinquedoteca, piscina infantil, salão de jogos e lounge, combinando lazer e espaços de socialização. Quem procura uma residência maior encontra opções com varanda gourmet, home office e até cinco vagas, conforme o tipo de apartamento. Recursos como gerador para áreas privativas e comuns, infraestrutura para carregamento de carro elétrico e Wi-Fi previsto nas áreas comuns complementam a funcionalidade do condomínio, sempre sujeitos ao memorial e à entrega efetiva.
As residências do Albero privilegiam living e varanda integráveis, lavabo e caixilhos amplos, que contribuem para ventilação e iluminação naturais. O hotsite do projeto destaca piso nivelado entre a sala e a varanda, fechadura biométrica, previsão de aquecedor de passagem e tomadas USB em soluções previstas para as plantas.
Nas versões maiores, o hall privativo aumenta a sensação de reserva na entrada do apartamento; as plantas com varanda gourmet e alternativas de home office e living ampliado respondem a diferentes rotinas familiares. Itens efetivamente entregues e possibilidades de personalização dependem do memorial descritivo e da unidade escolhida.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O lazer do Albero oferece 1.285 m² de áreas residenciais exclusivas, distribuídos em 765 m² cobertos e 520 m² descobertos. A estrutura reúne piscina com raia climatizada de 25 m, piscina infantil, deck molhado, solarium, academia com projeto fitness da Engenharia Esportiva, spa, sauna úmida e sala de massagem.
Para encontros e momentos em família, o condomínio conta com lobby, lounge, lounge externo, jardim, salão de jogos, brinquedoteca e espaço beleza. O bicicletário complementa as conveniências de uma rotina urbana em que bem-estar, lazer e deslocamentos cotidianos coexistem.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
Na Avenida São Gabriel, o Albero aproveita a proximidade com supermercados como St. Marche, escolas como o Pueri Domus e polos gastronômicos do Itaim Bibi. Para compras, serviços e lazer, moradores podem acessar o Jardim Pamplona Shopping, o Shopping JK Iguatemi e o Parque Ibirapuera, além de contar com lojas previstas no térreo do próprio empreendimento.
A região é servida por vias importantes como a Avenida Brasil, a Avenida Nove de Julho, a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Juscelino Kubitschek. As estações Fradique Coutinho e Oscar Freire são alternativas da Linha 4-Amarela, situadas a aproximadamente 1,9 km do endereço, exigindo trajeto complementar; recomenda-se consultar a rota e o tempo de deslocamento reais.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Albero apresenta soluções de infraestrutura com foco em autonomia e praticidade: gerador de energia para áreas comuns e privativas, vagas determinadas, um ponto de preparação por apartamento para recarga de carro elétrico e previsão de Wi-Fi nas áreas comuns. Os acessos residenciais contam com organização própria, incluindo elevador privativo nas unidades dos pavimentos altos, elevador de serviço e elevador delivery, conforme documentação de projeto.
Em sustentabilidade, o empreendimento divulga projeto com certificação EDGE, referência em eficiência no uso de recursos, e o uso de janelas generosas e brises reforça a relação entre arquitetura e conforto ambiental. Os sistemas de segurança, prevenção a incêndios, controle de acesso e automação devem obedecer ao projeto aprovado e à legislação aplicável; a configuração final desses sistemas deve ser verificada no memorial descritivo antes da compra.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
O Albero está localizado em uma área valorizada da Zona Oeste de São Paulo, na Avenida São Gabriel, 605, Itaim Bibi, junto ao eixo do Jardim Paulista. O endereço se conecta às avenidas Brasil, Nove de Julho, Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek, facilitando o acesso aos eixos comerciais, corporativos e de serviços da capital. Além do caráter residencial de trechos arborizados no entorno, o projeto prevê usos comerciais no térreo.
Para transporte sobre trilhos, as referências são as estações Fradique Coutinho e Oscar Freire, da Linha 4-Amarela, acessíveis mediante deslocamento pelo bairro. No cotidiano, são pontos de interesse o St. Marche, o Pueri Domus, o Célia Helena Centro de Artes e Educação, o Hospital São Luiz Itaim, o Hospital Sancta Maggiore Itaim, o Jardim Pamplona Shopping e o Parque Ibirapuera. As distâncias variam conforme o meio de transporte e a rota escolhida.
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A localização oferece uma rotina mais prática para quem trabalha ou estuda nas imediações do Itaim Bibi e do Jardim Paulista. Supermercados, restaurantes e escolas no entorno podem reduzir deslocamentos para tarefas recorrentes, enquanto as avenidas de ligação ampliam as alternativas de circulação pela cidade.
O Parque Ibirapuera acrescenta uma opção de lazer e atividades ao ar livre, e as conexões de ônibus e metrô podem integrar trajetos mais longos. Para deslocamentos sobre trilhos, vale conferir os percursos e horários das estações Fradique Coutinho e Oscar Freire, ambas a aproximadamente 1,9 km do endereço.
O Itaim Bibi é uma das regiões de maior concentração de serviços, comércio e atividade corporativa de São Paulo. Sua localização na porção sudoeste da capital e o acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Nove de Julho e Juscelino Kubitschek tornam o bairro atrativo para quem procura conveniência, restaurantes e alternativas de mobilidade em uma região consolidada.
A infraestrutura inclui o Hospital São Luiz Itaim, o Hospital Sancta Maggiore Itaim, o Pueri Domus, o Célia Helena Centro de Artes e Educação e mercados como o St. Marche. Para cultura, compras e lazer, destacam-se o Parque Ibirapuera, o Jardim Pamplona Shopping e o Shopping JK Iguatemi, além da diversidade de restaurantes e cafés da região.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro: Itaim Bibi – guia completo do bairro. O conteúdo reúne informações sobre moradia e oportunidades imobiliárias no entorno do empreendimento.
As estações Fradique Coutinho e Oscar Freire, da Linha 4-Amarela, são alternativas para trajetos integrados, com deslocamento adicional em relação à Avenida São Gabriel. No mercado imobiliário, a combinação de oferta limitada de terrenos em áreas consolidadas e demanda por diferentes tamanhos de residência pode influenciar os preços, mas qualquer expectativa de valorização deve considerar dados e condições atuais.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Albero têm preços informados a partir de R$ 3.116.470 para a tipologia de aproximadamente 105,90 m², com 2 suítes e 1 vaga. Os valores variam de acordo com o andar, a orientação da unidade, a metragem, a configuração da planta, a quantidade de vagas e as condições de pagamento. Há opções residenciais maiores, gardens e duplex, cada uma com características e disponibilidade próprias.
Por se tratar de um empreendimento em construção no Itaim Bibi, o preço informado no briefing é uma referência comercial sujeita à atualização. Consulte a tabela de vendas vigente, a disponibilidade por final e as condições de negociação antes de tomar sua decisão.
O Albero está localizado na Avenida São Gabriel, 605, no Itaim Bibi, nas proximidades do Jardim Paulista, na porção oeste/sudoeste de São Paulo. É um endereço inserido em uma região consolidada, com acesso a serviços, comércio e polos de emprego, além de trechos residenciais arborizados.
No entorno, destacam-se o St. Marche, o Pueri Domus, o Hospital São Luiz Itaim, o Hospital Sancta Maggiore Itaim, o Jardim Pamplona Shopping e o Parque Ibirapuera. As estações Fradique Coutinho e Oscar Freire, da Linha 4-Amarela, servem como conexões de metrô após deslocamento pelo bairro. O acesso ao metrô exige um deslocamento complementar a partir do empreendimento.
O Albero apresenta unidades residenciais que vão de 105,90 m² a 564,28 m², incluindo apartamentos de 105,90 m², 181,90 m², 185,78 m², 204,84 m², 215,56 m², 287,14 m², 296,86 m² e 298,12 m², conforme a configuração. O conjunto também contempla gardens de 224,40 m² e 468,28 m² e duplex de aproximadamente 377,87 m² e 564,28 m². Há plantas de 2 a 4 dormitórios, de 2 a 4 suítes e opções de 1 a 5 vagas, dependendo da unidade. Os nomes dos arquivos de plantas ilustrativas podem apresentar valores arredondados ou divergentes da metragem técnica.
Entre os diferenciais reais estão varanda social, varanda gourmet, lavabo, hall privativo em determinadas unidades e possibilidades ilustradas de living ampliado e home office. O projeto também informa caixilhos generosos, piso nivelado entre sala e varanda e soluções específicas de conforto. Para confirmar áreas, dormitórios, vagas e configurações, consulte sempre a planta contratual do apartamento desejado.
O Albero reúne diferenciais para compradores que procuram moradia de alto padrão no Itaim Bibi:
A realização e incorporação são da SDI Desenvolvimento Imobiliário, que apresenta o Albero como um empreendimento dedicado à integração de arquitetura contemporânea, natureza e conveniência urbana.
Você pode agendar uma visita ao Albero ou solicitar atendimento online pelo WhatsApp da Ghar Imóveis, clicando aqui. Nossa equipe poderá orientar sobre o agendamento, a apresentação do projeto e as opções de apartamentos que melhor atendem ao seu perfil.
No atendimento, é possível solicitar informações sobre o endereço na Avenida São Gabriel, 605, conhecer os materiais das áreas comuns e dos apartamentos modelo e confirmar as condições de visita durante a fase de construção. Imagens de perspectivas e ambientes decorados servem como material ilustrativo e não substituem o memorial descritivo.
Os especialistas poderão apresentar plantas, metragens, unidades disponíveis, tabela de valores e condições de pagamento, além de orientar sobre documentação, eventuais possibilidades de financiamento e procedimentos de reserva. A consulta individualizada é importante para confirmar a metragem exata, a posição e o número de vagas de cada unidade.
O Albero é um empreendimento residencial de alto padrão da SDI Desenvolvimento Imobiliário, na Avenida São Gabriel, 605, no Itaim Bibi, em São Paulo. Em torre única, o projeto reúne 50 unidades de diferentes dimensões, com apartamentos de 105,90 m² a aproximadamente 298 m², além de gardens e duplex de até 564,28 m². Há opções de 2 a 4 dormitórios, 2 a 4 suítes, varandas sociais ou gourmet, 1 a 5 vagas e layouts com hall privativo, de acordo com a unidade. A previsão de entrega encontrada em fontes comerciais recentes é maio de 2029, sujeita à confirmação com a incorporadora.
O endereço combina proximidade com o St. Marche, o Jardim Pamplona Shopping e o Parque Ibirapuera com 1.285 m² de lazer residencial exclusivo, incluindo piscina climatizada de 25 m, academia, spa e áreas para crianças. É uma alternativa para famílias e compradores que valorizam espaço, privacidade e infraestrutura urbana consolidada. O preço de referência informado é de R$ 3.116.470 para a opção inicial de duas suítes, sujeito a atualização de tabela e disponibilidade.
