Conheça o Edson 1400 no Campo Belo, condomínio de alto padrão da MSB Sanchez com apartamentos de 234 m², até 4 suítes e 4 vagas.
O Edson 1400 é um empreendimento residencial de alto padrão no Campo Belo, na Zona Sul de São Paulo, concebido pela construtora e incorporadora MSB Sanchez. Sua proposta reúne privacidade, amplitude e a liberdade de criar ambientes adaptados à rotina de cada família por meio do conceito MSB Tailor Made, sujeito às condições técnicas do projeto. A arquitetura é assinada pela OSARQ Arquitetura, o paisagismo pela Cardim Arquitetura e a decoração pela Bárbara Dundes. Em uma rua residencial próxima aos principais corredores do bairro, o Edson 1400 se destaca como uma opção para quem busca um endereço exclusivo sem abrir mão da vida urbana.
A ficha técnica valoriza a baixa densidade: 1 torre, 22 pavimentos, 3 elevadores, 2 apartamentos por andar e apenas 44 residências. Os apartamentos apresentados no projeto têm 234 m², com plantas de 2, 3 ou 4 suítes, entre 3 e 5 banheiros conforme a configuração e 4 vagas de garagem. Entre os elementos de distribuição estão hall social privativo, lavabo, varanda gourmet e a alternativa de 3 suítes com living ampliado. O conjunto de metragens e layouts atende famílias que valorizam áreas sociais generosas e espaços reservados para cada integrante.
A infraestrutura de lazer inclui piscina climatizada, piscina infantil, deck molhado, solarium, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, pet place e bicicletário. Dentro das residências, chamam atenção os 2 terraços gourmet com duto para exaustão de churrasqueira, as janelas amplas com persianas integradas e a infraestrutura para 8 pontos de ar-condicionado. O condomínio ainda prevê portaria blindada, espaço delivery e infraestrutura individual para instalação de carregador de veículo elétrico, combinando conforto, conveniência e exclusividade.
Na Rua Edson, 1400, o condomínio aproveita o perfil residencial e arborizado do Campo Belo, com acesso à avenida Vereador José Diniz em cerca de 2 minutos a pé, à avenida Santo Amaro e à avenida dos Bandeirantes em aproximadamente 5 minutos a pé, segundo as referências comerciais do projeto. A estação Campo Belo do metrô, na Linha 5-Lilás, está indicada a cerca de 1,5 km do endereço. Também integram a rede de deslocamentos a avenida Jornalista Roberto Marinho, a avenida Ibirapuera e a avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini. Para lazer e viagens, o material de referência informa aproximadamente 15 minutos de carro até o Parque Ibirapuera e 10 minutos até o Aeroporto de Congonhas, a depender do trânsito.
Essa combinação interessa especialmente a famílias que buscam apartamentos espaçosos no Campo Belo, casais que querem ambientes adicionais para trabalho ou hóspedes e compradores que valorizam um edifício com somente 44 unidades. O entorno consolida a conveniência de morar perto de serviços, escolas, padarias, gastronomia e vias relevantes da Zona Sul, sem exigir que a residência abra mão de conforto e privacidade. A metragem de 234 m², as 4 vagas e a possibilidade de personalização criam uma proposta residencial diferenciada; eventuais expectativas de valorização devem ser avaliadas junto ao mercado, ao padrão da unidade e às condições concretas de aquisição.
O apartamento decorado do Edson 1400, na Rua Edson, 1400, Campo Belo, apresenta o potencial de uma residência de 234 m² pensada para famílias que desejam receber convidados e, ao mesmo tempo, preservar ambientes íntimos confortáveis. A concepção dos interiores é de Bárbara Dundes, responsável pelo projeto de decoração informado para o empreendimento da MSB Sanchez. A sequência de imagens percorre sala de estar, sala de jantar, cozinha, home theater, suíte master, banheiros e suítes dos filhos, permitindo imaginar como os ambientes podem acomodar lazer, convivência, trabalho e descanso. A proposta dialoga com as versões de 3 ou 4 suítes e o conceito de personalização Tailor Made.
Observe a relação entre os espaços de convívio, o mobiliário proposto e a circulação em uma planta generosa, na qual o living ampliado pode ganhar protagonismo. A apresentação do decorado permite apreciar a composição de volumes, iluminação e marcenaria como referências de ambientação, sem confundir itens de decoração com acabamentos necessariamente incluídos na compra. A cozinha integrada ao terraço gourmet, mencionada na galeria oficial, aproxima o preparo das refeições dos encontros sociais, enquanto o home theater e a suíte master traduzem a versatilidade do imóvel. Materiais, cores, peças de mobiliário e alterações de layout devem ser confirmados no memorial e na proposta comercial de cada unidade.
As imagens do decorado Edson 1400 ajudam a avaliar a funcionalidade dos ambientes, a dimensão das suítes e as possibilidades de marcenaria, iluminação e acabamentos personalizados. O conceito MSB Tailor Made permite discutir adaptações de planta, sujeitas à aprovação técnica, disponibilidade e condições da incorporadora.
Para compradores que consideram locação residencial de alto padrão, a combinação de 234 m², 4 vagas e acesso a eixos como a avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini pode interessar a famílias e profissionais ligados aos polos corporativos da Zona Sul. A atratividade e a rentabilidade de uma futura locação dependem do imóvel entregue, do contrato, das despesas e da demanda efetiva; não há projeção garantida.
As plantas do Edson 1400 foram desenhadas para explorar os 234 m² de área privativa e podem ser apresentadas em alternativas com 2, 3 ou 4 suítes, todas associadas no briefing a 4 vagas de garagem. A planta de 4 suítes é indicada para famílias que priorizam dormitórios independentes e privacidade para todos. A opção de 3 suítes permite privilegiar um living ampliado, ideal para quem gosta de reunir pessoas e ampliar os espaços de estar e jantar. Já a opção de 2 suítes, identificada no conjunto de plantas da incorporadora, representa uma configuração mais flexível para quem deseja destinar mais área à convivência ou a usos personalizados; a disponibilidade e a distribuição final devem ser confirmadas em planta cotada.
Entre os itens de destaque estão hall social privativo, lavabo, 2 terraços gourmet com duto de exaustão para churrasqueira, janelas de ampla abertura com persianas integradas e infraestrutura de climatização em 8 pontos. A disposição dos dormitórios permite separar momentos de descanso das áreas dedicadas a refeições e visitas. Por meio do MSB Tailor Made, determinadas personalizações podem ser avaliadas segundo o memorial, os limites de engenharia e o estágio da unidade, preservando a identidade do projeto e permitindo que a casa se aproxime da rotina dos moradores.
Na planta de 4 suítes e 234 m², a organização valoriza a separação entre zona íntima e área social, com estar, jantar, cozinha, lavabo e terraços gourmet. Na versão com 3 suítes, o diferencial é a possibilidade de ampliar o living, dedicando mais espaço ao convívio.
A planta ilustrativa de 2 suítes integra as alternativas de personalização divulgadas para a mesma metragem. A posição e as dimensões finais de cozinha, área de serviço, banheiros e demais ambientes precisam ser verificadas no desenho técnico aprovado para cada unidade; as 4 vagas permanecem como atributo informado no briefing.
A planta de implantação do térreo mostra como o Edson 1400 organiza o acesso ao edifício e a implantação das áreas de uso coletivo. No programa divulgado constam hall social, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, pet place, academia, piscinas adulto e infantil, deck molhado e solarium; a posição exata de cada espaço deve ser conferida na planta de implantação.
A planta baixa da torre auxilia na compreensão da organização vertical, dos acessos e da configuração de 2 apartamentos por andar em um empreendimento de 22 pavimentos e 3 elevadores. Essa distribuição favorece uma rotina com circulação concentrada e poucos vizinhos por pavimento, enquanto as áreas de lazer atendem diferentes faixas etárias sem exigir deslocamentos para fora do condomínio.
O Edson 1400 reúne atributos difíceis de encontrar na mesma proposta: endereço residencial no Campo Belo, torre única com 44 apartamentos, áreas privativas de 234 m² e infraestrutura completa para viver, receber e descansar. O conceito MSB Tailor Made permite avaliar personalizações da residência, enquanto os 2 terraços gourmet com exaustão para churrasqueira ampliam as possibilidades de uso social. A presença de portaria blindada, hall social privativo e 4 vagas por apartamento reforça o posicionamento de alto padrão. Para completar, piscina climatizada, academia e espaços infantis colocam o lazer na rotina da família.
Para famílias com filhos, o conjunto de brinquedoteca, playground e piscina infantil oferece ambientes próprios para momentos diferentes do dia. Para quem recebe com frequência, salão de festas, espaço gourmet e a integração possível entre a cozinha e o terraço ampliam a experiência de convivência. A infraestrutura para carregador de veículo elétrico por apartamento e para 8 pontos de ar-condicionado atende necessidades contemporâneas de mobilidade e conforto. A proximidade da estação Campo Belo e de grandes avenidas agrega flexibilidade aos deslocamentos, consolidando uma proposta para compradores que buscam patrimônio e qualidade de vida a longo prazo.
Nos apartamentos de 234 m², o conforto começa com o hall social privativo, o lavabo e a possibilidade de distribuir 2, 3 ou 4 suítes conforme a planta. Os 2 terraços gourmet contam com duto de exaustão para churrasqueira, e as janelas amplas com persianas integradas favorecem luminosidade e controle de entrada de luz.
A infraestrutura para 8 pontos de ar-condicionado prevê dreno e carga elétrica, enquanto a proposta Tailor Made possibilita solicitar estudos de adaptação de layout dentro dos limites técnicos e comerciais. As 4 vagas e a infraestrutura para futura instalação de carregador elétrico ampliam a praticidade cotidiana.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O lazer do Edson 1400 atende diferentes momentos da rotina: piscina climatizada para adultos, piscina infantil, deck molhado e solarium convidam ao descanso, enquanto a academia facilita treinos sem sair do condomínio. O salão de festas e o espaço gourmet oferecem ambientes para celebrações e encontros.
As crianças contam com brinquedoteca e playground; os pets têm pet place; e o bicicletário apoia deslocamentos cotidianos. O hall social complementa a chegada, e o número reduzido de unidades contribui para uma experiência residencial mais reservada.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
Localizado na Rua Edson, 1400, o condomínio está próximo à avenida Vereador José Diniz, à avenida Santo Amaro e à avenida dos Bandeirantes. O acesso à estação Campo Belo da Linha 5-Lilás, indicada no material do projeto a cerca de 1,5 km, amplia as opções de mobilidade na Zona Sul.
O entorno do Campo Belo reúne padarias, restaurantes, escolas e mercados; entre as referências da região estão o Shopping Ibirapuera, o Aeroporto de Congonhas e o Parque Ibirapuera. Dentro do edifício, o espaço delivery acrescenta conveniência à rotina de encomendas e recebimentos.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
A portaria blindada é o principal diferencial de segurança explicitamente divulgado para o Edson 1400. A proposta de acessos organizados, hall social privativo e apenas 2 unidades por andar favorece uma rotina mais reservada. Recursos adicionais de controle de acesso, equipamentos de prevenção a incêndio e sistemas das áreas comuns devem ser verificados no memorial descritivo e junto à administração do condomínio, sem presumir itens não documentados.
Na frente tecnológica, o empreendimento informa infraestrutura para instalação de carregador de veículo elétrico por apartamento e pontos de dreno e carga elétrica para 8 aparelhos de ar-condicionado em cada residência. As janelas com persianas integradas ajudam no controle de iluminação dos ambientes, e o espaço delivery traz uma solução prática para o recebimento de encomendas.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
O Edson 1400 está em uma região residencial do Campo Belo, na Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Edson, 1400, CEP 04618-035, o empreendimento oferece conexões com a avenida Vereador José Diniz, a avenida Santo Amaro, a avenida dos Bandeirantes e a avenida Jornalista Roberto Marinho. A localização equilibra ruas arborizadas, comércio consolidado e acessos a diferentes eixos corporativos e de serviços da capital.
A cerca de 1,5 km da estação Campo Belo do metrô, atendida pela Linha 5-Lilás, o endereço também facilita deslocamentos para o Aeroporto de Congonhas, o polo empresarial da avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, o Shopping Ibirapuera e o Parque Ibirapuera. Na região há ainda instituições de ensino como o Colégio Vértice e o Colégio Magno, além de serviços e comércio de bairro. Distâncias e tempos são aproximados e variam com o trajeto e o trânsito.
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Morar no Campo Belo permite organizar compromissos entre atividades a pé e deslocamentos por importantes corredores da Zona Sul. A avenida Vereador José Diniz fica a cerca de 2 minutos a pé, enquanto a avenida Santo Amaro e a avenida dos Bandeirantes aparecem entre os acessos próximos informados para o projeto.
A estação Campo Belo cria uma alternativa ao automóvel, e a conexão com a avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, o Aeroporto de Congonhas e o Parque Ibirapuera ajuda a distribuir trabalho, viagens e lazer. O benefício prático é contar com várias opções de rota sem abrir mão de uma rua predominantemente residencial.
O Campo Belo é um bairro tradicional da Zona Sul de São Paulo conhecido por ruas arborizadas, edifícios residenciais, comércio de proximidade e ligação com os polos de Moema, Brooklin e Vila Olímpia. Entre as vias relevantes estão a avenida Vereador José Diniz, a avenida Santo Amaro, a avenida dos Bandeirantes e a avenida Jornalista Roberto Marinho. Essa malha de acessos torna o bairro uma escolha recorrente para famílias que querem viver perto de serviços sem se afastar dos principais centros de trabalho.
Na região, o Shopping Ibirapuera reúne compras e serviços, enquanto o Parque Ibirapuera e o Parque Cordeiro – Martin Luther King oferecem alternativas de lazer ao ar livre. A rede de ensino conta com referências como o Colégio Vértice e o Colégio Magno; para saúde, o entorno ampliado possui o Hospital Santa Paula e o Hospital Moriah. Restaurantes, padarias e mercados completam um cotidiano que combina conveniência e qualidade de vida.
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A estação Campo Belo da Linha 5-Lilás amplia as alternativas de transporte coletivo e ajuda a conectar a região a outros eixos urbanos. O perfil de apartamentos de alto padrão no Campo Belo, acompanhado de comércio estabelecido e boa infraestrutura, sustenta o interesse de compradores; os resultados de valorização imobiliária, porém, variam conforme o ciclo de mercado, a conservação e as características de cada imóvel.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
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Os apartamentos do Edson 1400 têm valores anunciados a partir de R$ 5.393.800, tomando como referência a planta de 234 m² informada para o empreendimento. O valor final pode variar conforme o andar, a posição, a versão de planta com 2, 3 ou 4 suítes, a disponibilidade efetiva e as condições de pagamento negociadas. Itens de personalização previstos no conceito MSB Tailor Made podem depender de orçamento e aprovação específicos.
Por ser um empreendimento de alto padrão no Campo Belo, o Edson 1400 exige uma consulta à tabela de vendas atualizada e ao estoque da MSB Sanchez antes de qualquer proposta. A equipe Ghar Imóveis pode orientar a comparação entre unidades, plantas e condições comerciais, esclarecendo também eventuais custos e prazos relacionados a alterações de layout.
O Edson 1400 está localizado na Rua Edson, 1400 – Campo Belo, São Paulo – SP, CEP 04618-035, na Zona Sul da capital paulista. O endereço fica em uma área predominantemente residencial do bairro, com ruas arborizadas e acesso a corredores que concentram comércio, serviços e opções de transporte.
A estação Campo Belo do metrô, na Linha 5-Lilás, está indicada a aproximadamente 1,5 km. O projeto informa cerca de 2 minutos a pé até a avenida Vereador José Diniz e 5 minutos a pé até a avenida Santo Amaro e a avenida dos Bandeirantes. Entre as referências do entorno ampliado estão o Shopping Ibirapuera, o Colégio Vértice, o Aeroporto de Congonhas e o Parque Ibirapuera; cada deslocamento depende do meio de transporte e das condições de tráfego.
As plantas divulgadas para os apartamentos do Edson 1400 têm 234 m² de área privativa, com opções ilustrativas de 2, 3 ou 4 suítes, 3 a 5 banheiros conforme a configuração e 4 vagas de garagem. A versão com 4 suítes atende quem busca mais dormitórios reservados, enquanto a alternativa de 3 suítes com living ampliado direciona mais área à convivência. Há também uma planta ilustrativa de 2 suítes que deve ser avaliada com a equipe comercial.
Os imóveis contam, conforme o projeto, com hall social privativo, lavabo, 2 terraços gourmet com exaustão para churrasqueira, janelas amplas com persianas integradas e infraestrutura para 8 pontos de ar-condicionado. A personalização Tailor Made oferece a possibilidade de estudar ajustes, respeitadas as condições técnicas, comerciais e de disponibilidade para a unidade escolhida.
O Edson 1400 se destaca entre os apartamentos de alto padrão no Campo Belo pela combinação de exclusividade, amplitude e serviços para a rotina familiar:
O projeto tem incorporação da MSB Sanchez, arquitetura da OSARQ Arquitetura, paisagismo da Cardim Arquitetura e decoração de Bárbara Dundes, reunindo diferentes especialidades na concepção do empreendimento.
Para agendar uma visita presencial ao Edson 1400 ou solicitar atendimento online, entre em contato com a Ghar Imóveis clicando aqui. Você pode informar se deseja conhecer as áreas comuns, analisar as plantas de 234 m² ou esclarecer dúvidas sobre a opção de 2, 3 ou 4 suítes.
A equipe especializada poderá confirmar horários de visita, acesso ao empreendimento e eventual disponibilidade de apartamento decorado ou unidade para apresentação. O agendamento prévio permite organizar um atendimento direcionado ao tamanho da família, às suas prioridades de planta e à faixa de investimento pretendida.
Durante o atendimento, solicite plantas disponíveis, tabela de valores atualizada, condições de pagamento, disponibilidade de unidades e informações sobre o programa de personalização MSB Tailor Made. Nossa equipe também pode auxiliar na organização dos documentos e na avaliação das etapas de negociação e aquisição.
O Edson 1400 é um empreendimento residencial de alto padrão da MSB Sanchez na Rua Edson, 1400, no Campo Belo, Zona Sul de São Paulo. O projeto concentra 44 apartamentos em uma torre de 22 pavimentos, com 2 residências por andar e 3 elevadores. As plantas de referência apresentam 234 m², opções de 2, 3 ou 4 suítes, 3 a 5 banheiros conforme o layout e 4 vagas, além de terraços gourmet, hall privativo e possibilidades de personalização.
A cerca de 1,5 km da estação Campo Belo do metrô, o condomínio combina a conveniência de acesso à avenida Vereador José Diniz e à avenida Santo Amaro com lazer que inclui piscina climatizada, academia, salão de festas, brinquedoteca e pet place. É uma escolha voltada a famílias que priorizam espaço, segurança e localização residencial em São Paulo. Valores anunciados a partir de R$ 5.393.800 para apartamentos de 234 m², sujeitos a atualização e confirmação de disponibilidade.
