More no Expression Ibirapuera by EZ, empreendimento residencial de alto padrão com apartamentos amplos, lazer completo e localização estratégica a cerca de 550 metros da estação Santa Cruz do metrô.
O Expression Ibirapuera by EZ é um residencial de alto padrão da Eztec, com linguagem arquitetônica contemporânea e endereço na Rua Coronel Lisboa, em uma região estratégica entre a Vila Clementino e o Ibirapuera. O projeto arquitetônico é do LE Arquitetos, o paisagismo de Benedito Abbud Arquitetura Paisagística e a decoração de Priscilla Zarzur Arquitetura e Interiores, reunindo arquitetura, interiores e áreas externas em uma proposta voltada a famílias que buscam espaço, privacidade e sofisticação em São Paulo.
Implantado em um terreno de 4.925,01 m², com aproximadamente 2.200 m² destinados ao Expression, o condomínio possui 1 torre, 3 subsolos, térreo de lazer e 20 pavimentos residenciais, totalizando 80 residências e 4 unidades por andar. As plantas tipo incluem 122,63 m² com 3 suítes e 2 vagas, 141,32 m² com 4 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas e 169,18 m² a 169,40 m² com 4 suítes e 3 vagas; a ficha técnica também registra uma unidade garden de 264,44 m², 4 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Todas as unidades residenciais têm direito ao uso de 1 depósito com cerca de 2,80 m² nos subsolos.
A infraestrutura de lazer reúne piscina coberta de 25 metros, piscina descoberta com raia, piscina infantil, fitness com design da Cia Athletica, salão de festas, lounge, brinquedoteca, playground, pet place, churrasqueira, quadra recreativa, sauna seca, sala de massagem, spa, bar na piscina, deck molhado e solarium. Nas unidades, destacam-se hall social privativo, terraço social nivelado, tratamento acústico no piso, infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar com possibilidade de automação, tomadas USB, churrasqueira gourmet e soluções de conforto que reforçam o padrão elevado do projeto.
O endereço na Rua Coronel Lisboa, 713 coloca o Expression a aproximadamente 550 metros da estação Santa Cruz, com acesso rápido ao Shopping Metrô Santa Cruz, à UNIFESP, ao Hospital São Paulo, ao Hospital Santa Cruz e ao Parque Ibirapuera. A região também se conecta com facilidade à Rua Domingos de Morais, à Avenida 23 de Maio e ao eixo da Avenida Paulista, combinando transporte público, serviços, educação, saúde e lazer.
O perfil do projeto favorece famílias que valorizam plantas amplas, múltiplas suítes, vagas de garagem e lazer completo, sem abrir mão da mobilidade urbana. A classificação R2V-4 indicada na ficha técnica corresponde ao uso residencial vertical do conjunto, ou seja, unidades destinadas à moradia em edifício residencial, dentro da categoria urbanística registrada para o empreendimento.
Os ambientes decorados do Expression Ibirapuera by EZ, na Rua Coronel Lisboa, foram concebidos com projeto de decoração de Priscilla Zarzur Arquitetura e Interiores. As imagens do living, sala e terraços gourmet apresentam uma leitura contemporânea dos espaços, valorizando a amplitude das plantas, a conexão entre estar, jantar e varanda e a experiência de morar em um apartamento de alto padrão na região do Ibirapuera.
O conceito visual enfatiza integração dos ambientes sociais, circulação fluida e protagonismo do terraço gourmet, aproveitando as proporções generosas das unidades de 122 m², 141 m² e 169 m². Perceba como o living ampliado e a varanda funcionam como extensão um do outro, enquanto o projeto evidencia a flexibilidade das plantas e o potencial para personalização, mantendo uma atmosfera contemporânea, elegante e adequada ao padrão do empreendimento.
O projeto combina acabamento de alto padrão, hall social privativo, piso em mármore no hall e lavabo, terraço nivelado com o ambiente interno, persianas de enrolar e infraestrutura para ar-condicionado, criando uma base funcional para diferentes estilos de decoração e uso familiar.
A proximidade com UNIFESP, Hospital São Paulo, Shopping Metrô Santa Cruz e estação Santa Cruz amplia a conveniência para profissionais, executivos e famílias que precisam circular pela Zona Sul e pelo eixo da Avenida Paulista, reforçando a atratividade de unidades amplas e prontas para morar nessa localização.
O Expression Ibirapuera by EZ oferece plantas tipo de 122,63 m², com 3 suítes e 2 vagas; 141,32 m², com 4 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas; e 169,18 m² a 169,40 m², com 4 suítes e 3 vagas. A ficha técnica também registra uma unidade garden de 264,44 m², com 4 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. As opções atendem desde famílias que desejam três suítes com ótima organização interna até compradores que priorizam quatro suítes e maior privacidade.
Na planta de 122,63 m², há opção de configuração com 2 suítes, ampliando a suíte master e o closet; na de 141,32 m², a alternativa prevê 3 suítes e living ampliado; e nas unidades de 169 m², a opção de 3 suítes com living ampliado oferece maior área social. Em todas as tipologias, varanda gourmet, lavabo, depósito e vagas de garagem complementam a proposta de conforto residencial.
As plantas de 122,63 m² organizam três suítes e área social conectada ao terraço gourmet; as de 141,32 m² distribuem quatro dormitórios, duas suítes e espaços sociais que podem ganhar living ampliado; e as de 169 m² priorizam quatro suítes, varanda gourmet e três vagas, com alternativa de redução para três suítes em favor de uma sala maior.
O projeto é de uso residencial R2V-4, classificação urbanística associada ao conjunto residencial vertical. Para o comprador, isso se traduz em um produto destinado à moradia, com unidades familiares, áreas comuns completas e estrutura condominial própria.
As plantas de implantação mostram a organização do térreo e das áreas de lazer, distribuindo lobby, espaço delivery, salão de festas, lounge, brinquedoteca, playground, pet place, academia, churrasqueira, estar externo, quadra recreativa, sauna, sala de massagem e complexo de piscinas.
A implantação integra piscina coberta de 25 metros, piscina descoberta, piscina infantil, spa, bar da piscina, deck molhado e solarium em uma sequência de ambientes pensada para uso cotidiano, convívio familiar, atividade física e momentos de descanso sem sair do condomínio.
O Expression Ibirapuera by EZ se diferencia pela combinação de torre única com apenas 80 residências, plantas amplas de alto padrão, piscina coberta de 25 metros, fitness com design da Cia Athletica e endereço a cerca de 550 metros da estação Santa Cruz. A proposta é reforçada por hall social privativo, elevadores sociais com controle de acesso, terraço gourmet e infraestrutura técnica preparada para conforto e automação.
É um produto especialmente adequado a famílias que buscam 3 ou 4 suítes, compradores que valorizam privacidade e moradores que querem reduzir deslocamentos sem abrir mão de lazer completo. Na prática, a combinação entre mobilidade, serviços, áreas comuns equipadas e soluções internas de alto padrão agrega conveniência ao dia a dia e fortalece a percepção de valor do imóvel na região.
As unidades contam com hall social privativo, piso em mármore no hall e lavabo, terraço social nivelado, tratamento para atenuação de ruídos de impacto, ponto de água quente na cozinha, persianas de enrolar e infraestrutura para ar-condicionado e aspiração central.
Somam-se churrasqueira gourmet, tomadas USB, possibilidade de automação das persianas, pontos para toalheiro aquecido e desembaçador de espelhos e depósito individual de aproximadamente 2,80 m², além das alternativas de planta com suíte master e living ampliados.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio reúne piscina coberta de 25 metros, piscina descoberta, piscina infantil, spa, bar na piscina, deck molhado, solarium, sauna seca e sala de massagem, criando uma estrutura robusta para esporte, recuperação e descanso.
Para convivência e rotina familiar, há academia, salão de festas, lounge, brinquedoteca, playground, pet place, churrasqueira, estar externo e quadra recreativa, além de espaço delivery e áreas sociais entregues equipadas e decoradas.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Expression está a cerca de 550 metros da estação Santa Cruz, com acesso prático ao Shopping Metrô Santa Cruz, à UNIFESP, ao Hospital São Paulo e ao Hospital Santa Cruz.
A proximidade com o Parque Ibirapuera e a conexão com eixos como Rua Domingos de Morais, Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista ampliam as opções de mobilidade, serviços, educação, saúde, compras e lazer no cotidiano.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Entre os recursos informados no projeto estão portaria com vidro de segurança, elevadores sociais com controle de acesso, gerador para atendimento das unidades e áreas comuns, Wi-Fi nas áreas comuns sociais, tomadas USB e totem para carregamento de carro elétrico. O edifício também conta com os sistemas obrigatórios de segurança predial e prevenção a incêndio aplicáveis a empreendimentos residenciais novos.
Na frente de sustentabilidade, o condomínio prevê captação e reaproveitamento de águas pluviais para rega dos jardins e torneiras com temporizador nos lavabos das áreas comuns. A automação de persianas e a infraestrutura técnica das unidades complementam a proposta de conforto, eficiência e gestão moderna do condomínio.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Expression Ibirapuera by EZ está localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Coronel Lisboa, 713, na Vila Clementino e região do Ibirapuera, o empreendimento oferece acesso facilitado à Rua Domingos de Morais, Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista e Avenida Ibirapuera, conectando o endereço a importantes polos da cidade.
A cerca de 550 metros da estação Santa Cruz do metrô, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana. No entorno estão o Shopping Metrô Santa Cruz, a UNIFESP, o Colégio Marista Arquidiocesano, o Hospital São Paulo, o Hospital Santa Cruz e o Parque Ibirapuera, formando uma infraestrutura ampla de transporte, educação, saúde, compras e lazer.
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Morar próximo à estação Santa Cruz facilita deslocamentos por metrô e reduz a dependência do automóvel em parte da rotina, especialmente para quem circula entre a Zona Sul, Vila Mariana, Paraíso e o eixo da Avenida Paulista.
A presença de hospitais, universidade, colégio, shopping e parque em um raio urbano consolidado melhora a qualidade de vida e concentra serviços essenciais perto de casa, preservando tempo para trabalho, família, atividade física e lazer.
A região do Ibirapuera, na Zona Sul de São Paulo, combina áreas residenciais valorizadas, ampla oferta de serviços e conexão rápida com Vila Clementino, Vila Mariana, Moema e Paraíso. O entorno é atendido por eixos como Avenida 23 de Maio, Avenida Ibirapuera, Rua Domingos de Morais e Avenida Paulista, além das linhas Azul e Lilás do metrô.
Entre os principais pontos de referência estão o Parque Ibirapuera, a UNIFESP, o Hospital São Paulo, o Hospital Santa Cruz, o Colégio Marista Arquidiocesano e o Shopping Metrô Santa Cruz, formando um conjunto relevante de saúde, educação, compras e lazer.
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O acesso à estação Santa Cruz amplia as opções de transporte público e ajuda a conectar a região a diferentes áreas da capital. A presença de infraestrutura consolidada, áreas verdes e equipamentos urbanos sustenta a procura por imóveis residenciais de padrão elevado no entorno.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Expression Ibirapuera by EZ têm valores a partir de R$ 3.006.800 para as opções disponíveis do empreendimento. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as plantas de 122 m², 141 m² e 169 m² e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento pronto para morar em São Paulo, na região do Ibirapuera e Vila Clementino, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você verifica disponibilidade, valores e oportunidades vigentes no momento da compra.
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O Expression Ibirapuera by EZ está localizado na Rua Coronel Lisboa, 713, na Vila Clementino e região do Ibirapuera, na Zona Sul de São Paulo, em um endereço com ampla infraestrutura urbana e serviços consolidados.
O empreendimento está a cerca de 550 metros da estação Santa Cruz do metrô, oferecendo fácil acesso à Rua Domingos de Morais, Avenida 23 de Maio e ao eixo da Avenida Paulista. No entorno estão Shopping Metrô Santa Cruz, UNIFESP, Hospital São Paulo, Hospital Santa Cruz, Colégio Marista Arquidiocesano e Parque Ibirapuera.
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Os apartamentos do Expression Ibirapuera by EZ têm plantas tipo de 122,63 m², 141,32 m² e 169,18 m² a 169,40 m², com opções de 3 ou 4 dormitórios, 2 a 4 suítes e 2 ou 3 vagas. A ficha técnica registra ainda uma unidade garden de 264,44 m², com 4 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas.
As unidades contam com varanda gourmet, lavabo, depósito, infraestrutura para ar-condicionado e persianas de enrolar com possibilidade de automação. Há alternativas de planta com suíte master e closet ampliados ou living ampliado, permitindo adequar a distribuição interna ao perfil da família.
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O Expression Ibirapuera by EZ reúne diferenciais que o destacam entre os residenciais de alto padrão na região do Ibirapuera e Vila Clementino:
Tudo isso desenvolvido pela Eztec, responsável pela incorporação e construção do empreendimento, com proposta de acabamento de alto padrão e integração entre arquitetura, lazer e soluções técnicas.
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Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece os detalhes do projeto e avalia a compra com praticidade e segurança.
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Expression Ibirapuera by EZ é um empreendimento residencial de alto padrão da Eztec na Rua Coronel Lisboa, 713, em Ibirapuera, na Zona Sul de São Paulo, com conclusão em 2025. O projeto contempla 1 torre com térreo e 20 pavimentos residenciais e 80 residências, com plantas tipo de 122,63 m², 141,32 m² e 169,18 m² a 169,40 m², além de garden de 264,44 m² registrado na ficha técnica, reunindo configurações de 3 ou 4 dormitórios, 2 a 4 suítes e 2 ou 3 vagas.
Situado a cerca de 550 metros da estação Santa Cruz, o empreendimento oferece mobilidade e praticidade, com proximidade ao Shopping Metrô Santa Cruz, UNIFESP, Hospital São Paulo e Parque Ibirapuera, além de lazer completo com piscinas, academia, spa e espaços familiares. É uma opção para quem busca metragem ampla, infraestrutura de alto padrão e localização estratégica em São Paulo. Valores a partir de R$ 3.006.800.
