Conheça o Voxx Itaim: studios e apartamentos de 1 dormitório com varanda, lazer e serviços no Itaim Bibi, em São Paulo.
Voxx Itaim é um empreendimento de perfil urbano no Itaim Bibi, na Zona Sul de São Paulo, realizado pela Barbara em parceria com a Luni Desenvolvimento Imobiliário. A proposta combina moradia compacta, ambientes de convivência e acesso a serviços em uma região consolidada de negócios, educação e gastronomia. A arquitetura assinada pelo escritório Basiches Arquitetos Associados, com paisagismo de Neusa Nakata e interiores de Barbara & Purchio (B&P Interior Design), valoriza a integração entre a torre, as áreas comuns e o ritmo da cidade.
Construído em um terreno de 1.080 m², o projeto reúne 1 torre, 24 pavimentos considerando o térreo, 4 elevadores e 214 unidades no conjunto, incluindo 191 residenciais, 22 não residenciais e 1 loja de fachada ativa. As configurações residenciais principais contemplam studios de 24 m², 30 m² e aproximadamente 31 m², além de apartamentos de 1 dormitório com 41 m². Há ainda plantas ilustradas de studio garden de 32 m² e apartamento garden de 69 m², cuja disponibilidade deve ser consultada. As opções descritas para venda no briefing têm varanda e não incluem vaga de garagem.
A infraestrutura amplia as possibilidades de uso das unidades compactas: piscina com solário, academia, coworking com meeting box e sala de reuniões, salão de festas gourmet, churrasqueira, lavanderia compartilhada e pet place. O conjunto inclui ainda terraços e lounge externo, bicicletário, espaço delivery e área para lockers. Dentro dos apartamentos, o projeto prevê caixilhos amplos, terraço privativo, infraestrutura para ar-condicionado e pontos elétricos para equipamentos de cozinha e toalheiro no banheiro, compondo uma solução prática para morar ou investir em São Paulo.
O endereço na Rua Clodomiro Amazonas, 1403 coloca o Voxx Itaim próximo a polos importantes da Zona Sul. O Insper e a Universidade Anhembi Morumbi – Vila Olímpia reforçam a vocação acadêmica e profissional da região, enquanto o Hospital São Luiz – Unidade Itaim e o Hospital Vila Nova Star ampliam o acesso a serviços de saúde. Para lazer e compras, o entorno oferece o Shopping Vila Olímpia e o Parque do Povo. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a aproximadamente 1,6 km segundo o briefing; a estação Eucaliptos é outra opção de metrô na região.
As metragens compactas interessam a profissionais que trabalham no eixo Itaim–Vila Olímpia, estudantes, casais e compradores que priorizam mobilidade e serviços. Para investidores, a proximidade a centros de emprego e ensino pode contribuir para a procura por locação, sem representar garantia de rentabilidade ou valorização. A ficha oficial também identifica 155 unidades HIS-2, destinadas a habitação de interesse social e sujeitas a requisitos próprios, e 36 unidades residenciais R2V, além do setor não residencial. A categoria, as regras de enquadramento e a disponibilidade de cada unidade precisam ser verificadas antes da compra.
Os studios decorados do Voxx Itaim mostram como a moradia compacta pode atender à rotina de quem vive no Itaim Bibi, perto da Vila Nova Conceição e da Vila Olímpia. Localizado na Rua Clodomiro Amazonas, 1403, o empreendimento possui plantas com varanda e grandes caixilhos, que favorecem a entrada de iluminação natural. O conceito de interiores foi desenvolvido por Barbara & Purchio (B&P Interior Design) e ajuda a visualizar diferentes funções em uma mesma metragem, como descansar, preparar refeições e receber visitas. As perspectivas do decorado são ilustrativas e não substituem a conferência do memorial de acabamentos.
Na leitura do decorado, vale observar o potencial de uma paleta visual contínua, de superfícies claras, texturas aconchegantes, marcenaria sob medida e iluminação distribuída por funções, como soluções de composição que podem ser adotadas em studios. A integração entre espaço de estar, área de dormir e cozinha compacta permite pensar em móveis de dupla função, armários verticais e circulação desobstruída. O terraço privativo complementa o ambiente interno e oferece uma extensão para momentos de pausa. A decoração apresentada inspira possibilidades de personalização; móveis, revestimentos e equipamentos exibidos em imagens não devem ser presumidos como itens entregues.
O aproveitamento da metragem depende de escolhas funcionais: marcenaria planejada, bancada de refeições, pontos para eletrodomésticos e organização dos ambientes podem transformar um studio em um lar de manutenção simples. O projeto prevê infraestrutura para ar-condicionado, ponto para lava-louças, micro-ondas e fogão ou forno elétrico; confira no memorial quais instalações e acabamentos acompanham a unidade.
Para quem avalia locação de apartamento compacto no Itaim Bibi, a presença de escritórios, serviços e instituições como o Insper torna o endereço atrativo para públicos que valorizam trajetos curtos. A demanda e a receita efetiva variam conforme o tipo de unidade, as regras de uso e as condições de mercado.
As plantas do Voxx Itaim atendem diferentes maneiras de morar em espaços compactos. O studio de 24 m² prioriza a integração da área de estar e dormir e inclui varanda, sem vaga de garagem nas opções apresentadas. Os studios de 30 m² e aproximadamente 31 m² ampliam as possibilidades de distribuição do mobiliário, também com varanda. Para quem prefere separar o dormitório, o apartamento de 1 quarto com 41 m² oferece configuração mais compartimentada, varanda e, segundo o briefing de venda, sem vaga. Os apartamentos convencionais se destinam sobretudo a pessoas sozinhas, casais e quem valoriza serviços próximos.
O conjunto de desenhos inclui alternativas que merecem atenção: studio de 30 m² em planta acessível (PNE), studio garden de 32 m² e apartamento garden de 1 dormitório com 69 m². Há ainda estudos de layout com terraço integrado nos modelos de 30 m² e 41 m². Os jardins privativos aumentam as possibilidades de uso externo; já as alternativas de integração ilustram outras formas de organizar o espaço, sujeitas à viabilidade técnica e às autorizações aplicáveis. Como as tipologias e metragens podem corresponder a unidades específicas, consulte a disponibilidade, a categoria de enquadramento e a planta contratual antes de decidir.
Nos studios de 24 m², cozinha, estar e dormitório compartilham uma área principal e se conectam ao terraço. Os studios de 30 m² e 31 m² permitem outras disposições de mobiliário, com versões ilustradas de terraço integrado; há uma planta de 30 m² acessível e uma opção garden de 32 m². O apartamento de 41 m² organiza o dormitório em ambiente separado, e sua variação com terraço integrado sugere mais flexibilidade.
A planta garden de 69 m² acrescenta área privativa externa à configuração de 1 dormitório. A ficha oficial diferencia unidades HIS-2, voltadas à habitação de interesse social com regras de elegibilidade, e unidades R2V, residenciais de mercado. Já NR identifica unidades não residenciais, com destinação distinta da moradia. Essa diferenciação deve ser conferida na matrícula e na documentação de cada unidade.
As plantas de implantação permitem entender a distribuição do edifício: o térreo concentra acessos e áreas de apoio, enquanto o 1º pavimento de lazer organiza espaços de uso dos moradores, entre eles piscina com solário, academia, salão gourmet e áreas de convivência. O conjunto também prevê coworking, meeting box, terraços e pet place, facilitando atividades diárias fora da unidade privativa.
Os desenhos de tipologia do 3º ao 4º pavimento, do 5º, do 6º e do 7º ao 22º mostram a organização das unidades por andar. É importante observar a separação de usos: a área de lazer é exclusiva das unidades residenciais, enquanto portaria, bicicletário, espaço delivery e área de lockers são compartilhados entre os setores residencial e não residencial.
O diferencial do Voxx Itaim está na combinação de localização no Itaim Bibi, torre única com arquitetura contemporânea e uma infraestrutura que amplia o conforto de quem vive em apartamentos compactos. A piscina com solário oferece lazer no próprio condomínio; o coworking com sala de reuniões e meeting box cria uma alternativa ao trabalho dentro do studio; e a lavanderia coletiva reduz a necessidade de reservar espaço para essa função na unidade. O salão gourmet integrado à churrasqueira, o lounge e o pet place complementam a convivência.
O projeto se encaixa na rotina de estudantes, profissionais e compradores que buscam o primeiro imóvel, além de investidores interessados em unidades menores em bairro de forte presença corporativa. As varandas privativas, a infraestrutura para ar-condicionado e os caixilhos amplos ajudam no conforto cotidiano, enquanto o bicicletário, o espaço de entregas e a proximidade a comércio, hospitais e universidades favorecem o uso racional do tempo. A existência de unidades HIS-2 e R2V requer análise da categoria de cada imóvel e das regras aplicáveis.
Os ambientes do Voxx Itaim foram projetados para aproveitar bem áreas compactas, com caixilhos amplos para iluminação natural, terraço privativo e infraestrutura para ar-condicionado. As plantas integram funções nos studios e oferecem separação do dormitório nas opções de 41 m².
As especificações contemplam ponto para toalheiro elétrico no banheiro, ponto para lava-louças, ponto para micro-ondas e ponto para fogão ou forno elétrico. São previsões de infraestrutura; a instalação dos equipamentos e os acabamentos efetivamente entregues devem ser confirmados no memorial descritivo.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
A rotina residencial pode alternar entre exercício, descanso e encontros na academia, na piscina com solário, no lounge gramado, no terraço descoberto e no pet place. Para receber amigos, o prédio dispõe de salão de festas gourmet e terraço gourmet com churrasqueira.
O condomínio também reúne coworking, meeting box, sala de reuniões e lavanderia compartilhada. O lazer é de uso exclusivo do setor residencial; bicicletário, área para lockers, espaço delivery e portaria atendem tanto a parte residencial quanto a não residencial.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
Na Rua Clodomiro Amazonas, 1403, o Voxx Itaim se beneficia da estrutura do Itaim Bibi e da proximidade com a Vila Olímpia e a Vila Nova Conceição. Restaurantes, farmácias, mercados e serviços compõem o cotidiano, com referências como o Shopping Vila Olímpia, o Insper e o Hospital São Luiz – Unidade Itaim.
Para circular pela cidade, há conexão viária com a Avenida Santo Amaro, a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Juscelino Kubitschek. A estação Moema da Linha 5-Lilás está a cerca de 1,6 km conforme a referência do briefing; outras alternativas incluem a estação Eucaliptos e serviços de transporte na região.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Voxx Itaim prevê portaria recuada com vidro e porta blindados, medida expressamente destacada no material da incorporadora. A organização dos acessos contempla áreas identificadas para o setor residencial e para o setor não residencial, além de espaços compartilhados de portaria, bicicletas e recebimento de encomendas. Esses elementos contribuem para definir os fluxos de visitantes, moradores e usuários do edifício.
No campo da praticidade, o condomínio oferece central delivery, área para lockers e infraestrutura para ar-condicionado nas unidades. Equipamentos específicos de monitoramento, combate a incêndio, gerador e automação devem ser verificados na documentação do empreendimento e no regulamento do condomínio; não devem ser presumidos apenas por se tratar de uma edificação recente.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
O Voxx Itaim está em uma das regiões mais procuradas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Clodomiro Amazonas, 1403, no Itaim Bibi, junto à área conhecida como Vila Nova Conceição, o endereço facilita a conexão com a Avenida Santo Amaro, a Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Avenida Juscelino Kubitschek e a Avenida Hélio Pellegrino. A localização combina perfil residencial com proximidade a eixos de escritórios, estabelecimentos comerciais e serviços.
A cerca de 1,6 km da estação Moema, na Linha 5-Lilás do metrô, o empreendimento conta também com acesso à estação Eucaliptos e a opções de deslocamento por vias estruturais. Entre as referências do entorno estão o Insper, a Universidade Anhembi Morumbi – Vila Olímpia, o Hospital São Luiz – Unidade Itaim, o Hospital Vila Nova Star, o Shopping Vila Olímpia e o Parque do Povo. Os tempos de deslocamento dependem do trajeto e do trânsito.
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Morar no Itaim Bibi significa ter acesso a redes de gastronomia, hospitais, universidades e polos corporativos sem depender de longos deslocamentos para cada tarefa. A localização do Voxx Itaim favorece trajetos cotidianos pela Vila Olímpia, pela Vila Nova Conceição e pelo eixo da Faria Lima.
A combinação de serviços próximos, bicicletário no condomínio e acesso ao transporte público pode ajudar quem prefere mobilidade a pé, de bicicleta ou em transporte coletivo. O Parque do Povo e o Shopping Vila Olímpia somam opções de lazer e compras, reforçando a conveniência do endereço para diferentes estilos de vida.
O Itaim Bibi é um dos polos residenciais e corporativos mais conhecidos da Zona Sul de São Paulo, com intensa oferta de comércio, restaurantes e serviços. Suas conexões com a Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Avenida Juscelino Kubitschek e a Avenida Santo Amaro facilitam deslocamentos para a Vila Olímpia, os Jardins e outras áreas da cidade.
Na região, destacam-se o Insper, a Universidade Anhembi Morumbi – Vila Olímpia, o Hospital São Luiz – Unidade Itaim e o Hospital Vila Nova Star. Para compras e lazer, há o Shopping Vila Olímpia, o Parque do Povo e uma rede de restaurantes e cafés que acompanha a atividade profissional do bairro.
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👉 Itaim Bibi – guia completo do bairro.
O transporte público da região inclui linhas de ônibus e acesso às estações Moema e Eucaliptos da Linha 5-Lilás, além das conexões para a Vila Olímpia. A concentração de empregos, ensino superior e serviços pode favorecer o interesse por studios e apartamentos compactos, mas a valorização imobiliária depende do mercado, do imóvel e do momento da negociação.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
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CRECI 240150-F
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O Voxx Itaim tem preço informado a partir de R$ 851.575 na referência de venda da planta de 41 m² com 1 dormitório. O empreendimento também apresenta studios de 24 m², 30 m² e aproximadamente 31 m², além de plantas garden, com valores e disponibilidade específicos. O preço final pode variar por unidade, pavimento, posição, metragem e condições negociadas.
Por se tratar de um empreendimento pronto para morar no Itaim Bibi, é importante conferir a tabela atualizada, as condições de pagamento, eventuais restrições de enquadramento e a disponibilidade de cada configuração. O preço anunciado não deve ser interpretado como valor obrigatório para todas as tipologias.
O Voxx Itaim está localizado na Rua Clodomiro Amazonas, 1403, CEP 04537-012, no Itaim Bibi, em trecho próximo à Vila Nova Conceição, na Zona Sul de São Paulo. O endereço integra uma região com infraestrutura residencial, comércio e atividades profissionais consolidadas.
Segundo o briefing, o prédio fica a aproximadamente 1,6 km da estação Moema, da Linha 5-Lilás, com a estação Eucaliptos como outra referência de metrô. O entorno inclui Insper, Universidade Anhembi Morumbi – Vila Olímpia, Hospital São Luiz – Unidade Itaim, Hospital Vila Nova Star, Shopping Vila Olímpia e Parque do Povo. A conexão com as avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek amplia as opções de deslocamento.
As tipologias principais do Voxx Itaim incluem studios de 24 m², 30 m² e aproximadamente 31 m² e apartamentos de 1 dormitório com 41 m². As plantas ilustradas mostram ainda um studio garden de 32 m² e uma opção garden de 1 dormitório com 69 m². Nas opções padrão descritas no briefing, as unidades têm varanda e não incluem vaga de garagem. A disponibilidade de cada variação deve ser confirmada.
O projeto prevê caixilhos amplos, terraço privativo, infraestrutura para ar-condicionado, ponto para lava-louças, ponto para micro-ondas e ponto para fogão ou forno elétrico. Há unidades HIS-2, sujeitas a requisitos de habitação de interesse social, e unidades R2V, de destinação residencial; a classificação contratual precisa ser verificada individualmente.
O Voxx Itaim reúne diferenciais de moradia, trabalho e lazer no Itaim Bibi:
A realização é da Barbara em parceria com a Luni Desenvolvimento Imobiliário, com projeto pensado para unir espaços compactos e infraestrutura de apoio em uma área consolidada de São Paulo.
É possível solicitar uma visita presencial ao Voxx Itaim ou atendimento online pela equipe da Ghar Imóveis clicando aqui. O empreendimento está anunciado como pronto para morar, mas a visita à unidade específica e às áreas comuns depende da liberação e do agendamento prévio.
Após o contato, nossa equipe pode orientar sobre as diferentes tipologias, esclarecer quais unidades residenciais estão disponíveis e ajudar a verificar o enquadramento HIS-2 ou R2V, quando aplicável. Imagens de decorados e perspectivas ajudam a conhecer o conceito; durante a visita, você poderá confirmar os detalhes efetivamente entregues.
Solicite informações sobre plantas de 24 m² a 41 m², opções garden, valores atualizados, condições de pagamento, documentação e eventual simulação de financiamento. O atendimento personalizado facilita a comparação de alternativas e a decisão de compra com conhecimento das condições reais.
O Voxx Itaim é um empreendimento da Barbara com participação da Luni Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua Clodomiro Amazonas, 1403, no Itaim Bibi, Zona Sul de São Paulo. O conjunto tem 1 torre, 24 pavimentos incluindo o térreo e 191 unidades residenciais, além de 22 unidades não residenciais e uma loja. Suas configurações principais abrangem studios de 24 m², 30 m² e aproximadamente 31 m² e apartamentos de 1 dormitório com 41 m², com desenhos específicos de garden de 32 m² e 69 m².
A aproximadamente 1,6 km da estação Moema, o endereço se conecta à região da Vila Olímpia e a referências como Insper, Hospital São Luiz – Unidade Itaim e Shopping Vila Olímpia. O condomínio oferece piscina, academia, coworking, salão gourmet, churrasqueira, pet place e lavanderia, reunindo suporte a lazer, trabalho e organização diária. É uma opção para quem procura moradia compacta ou avalia investimento com atenção às regras de cada unidade. Preço informado a partir de R$ 851.575 para a referência de 41 m², sujeito à atualização.
