Conheça o Essential Brooklin, empreendimento pronto para morar com apartamentos de 167 m², 4 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas, lazer completo e localização estratégica no Brooklin, Zona Sul de São Paulo.
O Essential Brooklin é um empreendimento residencial da One Innovation, implantado na Rua Ministro Luiz Gallotti, 134, em uma área valorizada do Brooklin, na Zona Sul de São Paulo. O projeto combina uma proposta residencial familiar de maior metragem com uma ala de unidades compactas, reunindo arquitetura assinada por Königsberger Vannucchi, interiores de Carlos Rossi Arquitetura e paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem. Nesta página, o destaque principal são os apartamentos de 167 m², voltados a quem busca espaço, conforto e mobilidade urbana em um dos eixos corporativos mais importantes da capital.
O condomínio ocupa um terreno de 1.472 m², em torre única com térreo + 25 andares e 138 residências. O Essential Home reúne apartamentos de 167 m², com 4 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas, além de uma unidade garden de aproximadamente 206 m² com a mesma configuração de dormitórios e vagas. O conjunto também contempla o Essential Residences, com studios de 23 a 26 m², studios garden de 38 a 39 m² e studios flat de 23 a 25 m², sem vaga, ampliando o perfil de uso e investimento do projeto.
Nas áreas comuns, o empreendimento oferece piscina, deck, solarium, salão de festas, academia com terraço yoga, playground, pet place, bicicletário, espaço delivery, lobby e lounge. Para as unidades residenciais de 167 m², a combinação de planta ampla, hall privativo, infraestrutura para ar-condicionado e ambientes sociais integrados reforça a proposta de conforto no dia a dia. O resultado é um condomínio que equilibra lazer, conveniência, projeto autoral e uma localização conectada ao Brooklin, à Berrini e aos principais eixos da Zona Sul de São Paulo.
O Essential Brooklin está a cerca de 600 metros da estação Brooklin da Linha 5-Lilás e também tem acesso rápido à estação Campo Belo, à Avenida Santo Amaro, ao eixo da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, à Avenida Chucri Zaidan e à Marginal Pinheiros. No entorno estão referências como Morumbi Shopping, Shopping Market Place, Consulado-Geral dos Estados Unidos, Universidade Anhembi Morumbi e opções de mercado e serviços para a rotina.
Os apartamentos de 167 m² atendem especialmente famílias e compradores que valorizam metragem generosa, duas vagas e boa conexão com polos empresariais, enquanto os studios ampliam o potencial do projeto para investidores e moradores com rotina urbana mais compacta. A presença de unidades residenciais e compactas em estruturas de uso distintas permite que o empreendimento dialogue com perfis diferentes sem perder o foco em localização, mobilidade e conveniência.
O apartamento decorado do Essential Brooklin, na Rua Ministro Luiz Gallotti, 134, apresenta a proposta de morar com amplitude no Brooklin e foi desenvolvido por Carlos Rossi Arquitetura. A sequência de ambientes mostrada nas imagens inclui sala de estar, sala de TV, sala de jantar, cozinha, área de serviço, home office e suítes, evidenciando a organização da planta de 167 m² para famílias que precisam conciliar convivência, trabalho e privacidade dentro de casa.
O conceito do decorado valoriza a leitura integrada da área social e a continuidade visual entre estar, TV, jantar e cozinha, ao mesmo tempo em que reserva espaços específicos para trabalho e descanso. A ambientação ajuda a perceber a escala real dos cômodos, a possibilidade de diferentes usos para os dormitórios e o potencial de personalização da planta. Nas suítes, nos banheiros e no home office, a proposta reforça funcionalidade e conforto para uma rotina familiar contemporânea.
Nos apartamentos de 167 m², a planta favorece uma área social ampla, setor íntimo bem definido, área de serviço separada, hall privativo e infraestrutura para climatização, elementos que aumentam a funcionalidade para uso próprio e ajudam a preservar o valor do imóvel ao longo do tempo.
O Brooklin concentra escritórios, serviços e conexões com os eixos Berrini e Chucri Zaidan, o que sustenta procura imobiliária de profissionais e famílias que desejam reduzir deslocamentos. Para investidores, os studios do mesmo projeto ampliam as possibilidades de locação, enquanto a tipologia de 167 m² atende um público residencial de maior permanência.
O principal produto do Essential Brooklin é o apartamento de 167 m², com 4 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas, configuração voltada a famílias que desejam ambientes amplos, dormitórios adicionais para filhos, hóspedes ou escritório e uma área social capaz de acomodar diferentes momentos da rotina. O projeto também contempla uma unidade garden de cerca de 206 m², com 4 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas, agregando área privativa maior.
Na ala Essential Residences, há studios de 23 a 26 m² sem vaga, studios garden de 38 a 39 m² sem vaga e studios flat de 23 a 25 m² sem vaga. Essas plantas compactas foram pensadas para quem prioriza praticidade, mobilidade e menor manutenção, enquanto os apartamentos de 167 m² entregam uma experiência residencial mais completa e familiar. Assim, o condomínio reúne tipologias bastante distintas dentro do mesmo endereço no Brooklin.
Na planta de 167 m², a área social organiza living, jantar e varanda em uma composição ampla, enquanto a parte íntima distribui os 4 dormitórios, incluindo 2 suítes. A unidade também conta com lavabo, cozinha e área de serviço separada, além de possibilidade de configuração com living ampliado em determinadas unidades.
Os studios de 23 a 26 m² concentram as funções essenciais em uma planta compacta e integrada, sem vaga de garagem. Já as versões garden ampliam a área privativa para até 39 m². Antes da compra, a disponibilidade e a configuração exata de cada unidade devem ser confirmadas na tabela e na planta comercial correspondente.
As plantas de implantação mostram a organização do térreo, do pavimento de lazer e da distribuição dos studios, além do corte esquemático da torre. O conjunto de áreas comuns reúne piscina, deck, solarium, salão de festas, academia com terraço yoga, playground, pet place, bicicletário, espaço delivery, lobby e lounge.
Essa implantação permite visualizar como os espaços de convivência se conectam à rotina do condomínio: lazer para adultos e crianças, estrutura para exercícios, ambientes para receber convidados e serviços de apoio às entregas e à mobilidade por bicicleta. Para o comprador, observar essas pranchas ajuda a entender a posição dos ambientes e a lógica de uso da torre antes da visita.
O Essential Brooklin se diferencia pela combinação de apartamentos de 167 m² com 2 vagas, lazer completo e endereço com acesso rápido às estações Brooklin e Campo Belo, além dos eixos empresariais da Berrini e Chucri Zaidan. A torre única reúne arquitetura de Königsberger Vannucchi, interiores de Carlos Rossi e paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem, compondo um projeto com identidade própria e infraestrutura voltada ao uso cotidiano.
Para famílias, a metragem amplia as possibilidades de organização dos ambientes e oferece dormitórios suficientes para conciliar vida pessoal, filhos, hóspedes e home office. Para investidores, a presença dos studios e a proximidade com polos corporativos e transporte coletivo diversificam o perfil de demanda. Na prática, recursos como espaço delivery, bicicletário, academia, piscina, pet place e playground reduzem deslocamentos e tornam a experiência residencial mais completa.
Os apartamentos de 167 m² oferecem uma planta ampla para o padrão urbano do Brooklin, com 4 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas, hall privativo, lavabo e área de serviço separada. A distribuição favorece a separação entre área social e setor íntimo, preservando conforto e privacidade para famílias.
O projeto prevê infraestrutura para ar-condicionado e uma planta versátil, com possibilidade de adaptação de ambientes conforme a unidade. A amplitude do living e a presença de espaço para home office aumentam a funcionalidade para quem trabalha em casa ou deseja personalizar a residência ao longo do tempo.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio reúne piscina, deck, solarium, academia com terraço yoga, salão de festas, lounge, playground e pet place, criando alternativas de lazer, atividade física e convivência sem sair do edifício.
Para apoiar a rotina, o projeto também conta com bicicletário, lobby e espaço delivery. A combinação atende famílias, moradores com pets e profissionais que valorizam praticidade, especialmente em uma região de forte circulação corporativa como o Brooklin.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
Na Rua Ministro Luiz Gallotti, 134, o Essential Brooklin fica a cerca de 600 metros da estação Brooklin e próximo da estação Campo Belo, com acesso à Avenida Santo Amaro, Berrini, Chucri Zaidan e Marginal Pinheiros. A região também reúne supermercados, academias, bancos, restaurantes e serviços para a rotina.
Entre os pontos de referência do entorno estão Morumbi Shopping, Shopping Market Place, Consulado-Geral dos Estados Unidos e Universidade Anhembi Morumbi. Essa combinação de transporte, comércio e polos de emprego favorece deslocamentos mais curtos e amplia a conveniência tanto para moradores quanto para investidores.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O projeto conta com portaria 24 horas com vidro antivandalismo nas unidades Home, gerador de segurança, infraestrutura de Wi-Fi nas áreas de lazer e previsão de ponto para carregamento de carro elétrico. Também foram divulgadas soluções como individualização de água e previsão de reuso de águas pluviais, alinhadas à operação mais eficiente do condomínio.
Como edifício residencial contemporâneo, o Essential Brooklin também integra sistemas obrigatórios de segurança predial, como iluminação de emergência, prevenção e combate a incêndio, controle de acesso e SPDA. Esses recursos complementam a estrutura de conveniência e ajudam a organizar o funcionamento cotidiano das áreas comuns.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Essential Brooklin está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Ministro Luiz Gallotti, 134, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Santo Amaro, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Avenida Chucri Zaidan e Marginal Pinheiros, além de importantes centros comerciais e corporativos da cidade.
A cerca de 600 metros da estação Brooklin da Linha 5-Lilás e com acesso rápido à estação Campo Belo, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana. A localização também coloca o empreendimento próximo ao Morumbi Shopping, Shopping Market Place, Consulado-Geral dos Estados Unidos, Universidade Anhembi Morumbi, ao eixo da Berrini e a mercados e serviços do Brooklin.
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A proximidade com a Linha 5-Lilás, corredores de ônibus e eixos como Santo Amaro, Berrini e Chucri Zaidan reduz a dependência do carro em vários deslocamentos do dia a dia. Para quem trabalha nos polos corporativos da região, a localização pode transformar tempo de trajeto em mais disponibilidade para a rotina pessoal.
O entorno combina supermercados, centros comerciais, restaurantes, academias, serviços e dois shoppings de referência, favorecendo tarefas a pé ou em percursos curtos. Essa infraestrutura urbana consolidada também contribui para a atratividade residencial e para a liquidez de imóveis bem localizados no Brooklin.
O Brooklin, na Zona Sul de São Paulo, combina áreas residenciais com um dos principais polos empresariais da cidade. A região é estruturada por vias como Avenida Santo Amaro, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Avenida Chucri Zaidan e Marginal Pinheiros, além de contar com metrô, trem e corredores de ônibus.
Entre os destaques do entorno estão o Morumbi Shopping, o Shopping Market Place, o Consulado-Geral dos Estados Unidos, a Universidade Anhembi Morumbi e a Ponte Estaiada Octávio Frias de Oliveira. A oferta de restaurantes, mercados, academias, bancos e serviços reforça o perfil completo do bairro.
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👉 Brooklin – guia completo do bairro.
O bairro é atendido pela estação Brooklin da Linha 5-Lilás e tem conexão com a Linha 9-Esmeralda pela região da Berrini, facilitando o acesso a Pinheiros, Vila Olímpia e outros polos da capital. A presença de empresas, comércio e infraestrutura de mobilidade sustenta a procura por imóveis para moradia e investimento.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Essential Brooklin têm valores a partir de R$ 2.315.789, conforme a referência comercial informada para o empreendimento. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento pronto para morar em São Paulo, bem localizado no Brooklin, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você confirma a disponibilidade da planta de 167 m² e as oportunidades vigentes no momento da compra.
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O Essential Brooklin está localizado na Rua Ministro Luiz Gallotti, 134, no Brooklin – Zona Sul de São Paulo, uma região valorizada, conectada aos principais eixos corporativos e bem servida por transporte, comércio e serviços.
O empreendimento fica a cerca de 600 metros da estação Brooklin da Linha 5-Lilás, com acesso rápido à Avenida Santo Amaro, Berrini e Chucri Zaidan. No entorno estão Morumbi Shopping, Shopping Market Place, Consulado-Geral dos Estados Unidos, Universidade Anhembi Morumbi e mercados de bairro, facilitando a rotina sem longos deslocamentos.
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Os apartamentos do Essential Brooklin têm como principal tipologia a planta de 167 m², com 4 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas, além de uma unidade garden de aproximadamente 206 m². O projeto também possui studios de 23 a 26 m², studios garden de 38 a 39 m² e studios flat de 23 a 25 m², sem vaga.
Nas unidades de 167 m², destacam-se hall privativo, área de serviço separada, lavabo, infraestrutura para ar-condicionado e planta versátil. A distribuição foi pensada para oferecer conforto familiar, separação entre áreas social e íntima e flexibilidade para diferentes formas de uso dos dormitórios.
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O Essential Brooklin reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Brooklin e de São Paulo:
Tudo isso em um empreendimento da One Innovation, com proposta de unir localização, conforto, lazer e praticidade em uma torre única no Brooklin.
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Essential Brooklin é um empreendimento residencial da One Innovation na Rua Ministro Luiz Gallotti, 134, no Brooklin, Zona Sul de São Paulo, entregue em dezembro de 2024. O projeto contempla 1 torre com térreo + 25 andares e 138 residências, com destaque para apartamentos de 167 m², 4 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas, além de unidade garden de cerca de 206 m² e studios compactos em diferentes configurações.
A cerca de 600 metros da estação Brooklin, o empreendimento oferece mobilidade e praticidade, com proximidade ao Morumbi Shopping, Shopping Market Place, eixo da Berrini e infraestrutura de lazer com piscina, academia, salão de festas, playground, pet place e espaço delivery. É uma opção para famílias que buscam metragem ampla e localização estratégica no Brooklin. Valores a partir de R$ 2.315.789, conforme referência comercial informada para o projeto.
