More com exclusividade no Lux House Brooklin, com apartamentos de 130 e 133 m², 3 suítes, 2 vagas determinadas, hall e elevador privativos e lazer completo no Brooklin.
O Lux House Brooklin é um empreendimento residencial de alto padrão realizado pela WDS Construtora e Incorporadora e pela Dois Continentes, com construção da REM Construtora, no valorizado Brooklin, em São Paulo. O projeto de arquitetura é assinado pela Del Bianco Arquitetos, com interiores de João Armentano e paisagismo de Martha Gavião, reunindo arquitetura contemporânea, amplas áreas envidraçadas, iluminação natural e uma proposta de moradia mais reservada.
Implantado em um terreno de 1.500 m², o condomínio possui 1 torre, térreo + 18 andares, apenas 36 residências e 2 apartamentos por andar. As plantas têm 130,04 m² e 133,42 m², ambas com 3 suítes, 2 vagas determinadas, hall social e elevador privativos, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, lavabo, ampla área de serviço e suíte master com closet.
O lazer integra piscinas adulto e infantil, deck molhado, bangalô, lounge bar com churrasqueira, solarium com lareira, quadra recreativa, brinquedoteca, playground, salão de festas, espaço gourmet e fitness. Nas residências, pisos nivelados entre living e varanda, tratamento acústico, infraestrutura para ar-condicionado, cozinha com bancada ampliada e banheiros com ventilação natural reforçam conforto, privacidade e funcionalidade, elevando o padrão de morar no Brooklin.
Na Rua Califórnia, 641, esquina com a Rua Guararapes, o Lux House Brooklin está inserido entre o perfil residencial do bairro e o eixo corporativo da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e da Avenida Brigadeiro Faria Lima. A Estação Campo Belo fica a cerca de 800 metros, enquanto a Sociedade Hípica Paulista está a aproximadamente 450 metros; o entorno também reúne Shopping Market Place, Shopping D&D, Morumbi Shopping, mercados, academias e serviços.
Com plantas amplas, três suítes, duas vagas e somente duas unidades por pavimento, o projeto atende especialmente famílias, casais e profissionais que valorizam privacidade, espaço e mobilidade na Zona Sul. A proximidade com um dos principais polos empresariais de São Paulo, somada à oferta de comércio, gastronomia e transporte, reforça o potencial de preservação de valor de um imóvel residencial de alto padrão em localização consolidada.
No endereço Rua Califórnia, 641, Brooklin, o apartamento decorado do Lux House Brooklin apresenta uma leitura sofisticada das plantas familiares de 130 e 133 m². O projeto de interiores é assinado por João Armentano, responsável por traduzir a amplitude do living, a integração com a varanda e a proposta de alto padrão para um público que busca conforto, elegância e ambientes de uso cotidiano bem resolvidos.
As imagens do decorado evidenciam uma atmosfera contemporânea, com tons neutros, madeira, tecidos e superfícies de acabamento refinado, marcenaria integrada e iluminação indireta que valoriza volumes e texturas. A sala de estar se conecta visualmente à sala de jantar e à varanda, ampliando a sensação de espaço; na área íntima, a suíte master com closet e banheiro de cuba dupla reforça a experiência de residência ampla, acolhedora e funcional.
Os acabamentos e a distribuição do decorado mostram como os ambientes integrados podem combinar estética e funcionalidade, com living amplo, varanda gourmet, marcenaria planejada e circulação confortável entre as áreas social e íntima. A proposta favorece tanto a rotina familiar quanto o recebimento de convidados.
No Brooklin, a proximidade com o eixo corporativo da Berrini e com a Faria Lima sustenta demanda residencial de profissionais, executivos e famílias que buscam imóveis maiores e bem conectados. Para locação de longo prazo, plantas com três suítes, duas vagas e infraestrutura completa tendem a atender um público de renda mais alta que prioriza localização e privacidade.
O Lux House Brooklin oferece duas plantas residenciais: 130,04 m² e 133,42 m², ambas com 3 suítes, 2 vagas determinadas, hall social e elevador privativos. O final voltado à Rua Califórnia possui 130,04 m², enquanto o final voltado à Rua Guararapes tem 133,42 m², mantendo em ambos os casos uma configuração familiar ampla, com living integrado à varanda e boa separação entre área social, área íntima e serviço.
As duas tipologias são indicadas para famílias e casais que desejam três dormitórios com banheiro privativo, suíte master com closet e área social generosa. A diferença de metragem permite escolher entre uma planta de 130,04 m² mais compacta dentro do segmento de alto padrão e a opção de 133,42 m² para quem valoriza alguns metros adicionais, sem abrir mão das duas vagas, da churrasqueira na varanda e da privacidade do elevador social.
Nas plantas de 130,04 m² e 133,42 m², o living se integra à varanda com pisos nivelados e sem viga entre os ambientes, favorecendo amplitude e continuidade visual. A cozinha recebe bancada ampliada e espaço para geladeira side by side, enquanto a área de serviço é ampla, ventilada naturalmente e possui entrada independente.
A área íntima reúne 3 suítes, incluindo suíte master com closet e banheiro com cuba dupla. Os banheiros das suítes contam com ventilação e iluminação naturais, e a varanda é entregue com fechamento em vidro e churrasqueira a carvão com bancada em granito e cuba em aço inox.
As plantas de implantação mostram a organização do pavimento térreo e do 1º pavimento de lazer. No térreo ficam a guarita com vidro blindado, o lobby de entrada com pé-direito duplo e o salão de festas com estar e espaço gourmet, criando uma chegada elegante e áreas sociais de apoio aos moradores.
No primeiro pavimento, o lazer reúne lounge bar com churrasqueira a gás, solarium com lareira, deck molhado, bangalô, lounge, piscinas adulto e infantil, quadra recreativa, brinquedoteca integrada ao playground externo e fitness. A implantação concentra atividades de convivência, exercício e descanso em um pavimento dedicado, facilitando o uso cotidiano sem interferir na privacidade das residências.
O Lux House Brooklin se diferencia pela combinação de torre única com apenas 36 residências, hall e elevador social privativos e plantas de 130 e 133 m² com três suítes. O projeto adiciona lazer completo, arquitetura assinada, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, pisos nivelados entre living e varanda e tratamento acústico nas áreas de maior permanência.
É uma proposta especialmente adequada para famílias e profissionais que desejam morar no Brooklin com mais privacidade e espaço, sem abrir mão do acesso ao eixo Berrini–Faria Lima. No dia a dia, a entrada de serviço independente, a área técnica isolada para condensadoras, a cozinha ampliada, o closet da suíte master e as duas vagas determinadas traduzem o conceito de alto padrão em conforto prático e organização da residência.
As residências combinam living integrado à varanda com pisos nivelados, tratamento acústico na sala e dormitórios, hall e elevador privativos, entrada de serviço independente e infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, living e varanda. A área técnica das condensadoras é isolada, preservando o uso dos ambientes.
A cozinha tem bancada ampliada e espaço para geladeira side by side; a varanda recebe churrasqueira a carvão com bancada em granito e cuba em aço inox. Na área íntima, a suíte master com closet possui banheiro com cuba dupla, enquanto as suítes contam com iluminação e ventilação naturais.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio reúne piscinas adulto e infantil, deck molhado, bangalô, lounge, solarium com lareira, quadra recreativa, playground, brinquedoteca e fitness. O conjunto cria alternativas para exercício, descanso e lazer de crianças e adultos sem sair de casa.
Para encontros, há salão de festas, espaço gourmet e lounge bar com churrasqueira a gás. A integração entre áreas internas e externas favorece uma rotina familiar mais completa e amplia as possibilidades de receber convidados com conforto.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
Na Rua Califórnia, o Lux House está a cerca de 800 metros da Estação Campo Belo e aproximadamente 450 metros da Sociedade Hípica Paulista. A região também oferece acesso à Avenida Santo Amaro, Avenida Berrini e Avenida Brigadeiro Faria Lima, conectando o morador aos principais polos empresariais da Zona Sul.
Shopping Market Place, Shopping D&D, Morumbi Shopping, Smart Fit, Bodytech, mercados e restaurantes compõem o entorno, permitindo resolver grande parte da rotina com deslocamentos curtos. Essa combinação de mobilidade, comércio e serviços reforça a conveniência de morar no Brooklin.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O projeto confirma guarita com vidro blindado e controle de acesso na entrada, reforçando a segurança desde a chegada ao condomínio. Como edifício residencial contemporâneo, sua operação inclui os sistemas prediais de emergência e prevenção a incêndio definidos em projeto técnico e pelas normas aplicáveis, como iluminação de emergência, sinalização, equipamentos de combate a incêndio e SPDA.
Recursos complementares de segurança e tecnologia, como CFTV, gerador e sistemas digitais de gestão condominial, devem ser conferidos no memorial descritivo e na administração do condomínio. Nas unidades, a infraestrutura para ar-condicionado e a área técnica isolada para condensadoras ajudam a preservar organização, conforto e eficiência de manutenção.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Lux House Brooklin está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Califórnia, 641, esquina com a Rua Guararapes, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Santo Amaro, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Avenida Jornalista Roberto Marinho e Avenida Brigadeiro Faria Lima, além de importantes centros comerciais e corporativos.
A cerca de 800 metros da Estação Campo Belo do metrô, o projeto proporciona boa mobilidade urbana e conexão com diferentes regiões de São Paulo. A localização também coloca o empreendimento próximo à Sociedade Hípica Paulista, ao Shopping Market Place, Shopping D&D, Morumbi Shopping, Ponte Estaiada e ao eixo empresarial da Berrini.
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Morar no Brooklin permite combinar deslocamentos a pé ou de bicicleta com acesso rápido ao metrô e às principais avenidas da Zona Sul. A proximidade com a Estação Campo Belo, mercados, academias, restaurantes e shoppings reduz a dependência de longos trajetos para tarefas cotidianas.
Ao mesmo tempo, a Rua Califórnia mantém conexão direta com áreas residenciais e com o polo corporativo da Berrini, favorecendo quem trabalha na região. Essa infraestrutura urbana contribui para qualidade de vida, melhor aproveitamento do tempo e demanda consistente por imóveis de padrão superior no bairro.
O Brooklin, na Zona Sul de São Paulo, combina áreas residenciais consolidadas com um dos maiores eixos corporativos da cidade. A região é atendida por vias como a Avenida Santo Amaro, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Avenida Jornalista Roberto Marinho e Avenida dos Bandeirantes, além da Linha 5-Lilás do metrô.
Entre os destaques do entorno estão a Sociedade Hípica Paulista, o Shopping Market Place, Shopping D&D, Morumbi Shopping, a Ponte Estaiada Octávio Frias de Oliveira e o Aeroporto de Congonhas. O bairro também concentra restaurantes, academias, mercados e serviços voltados à rotina residencial e profissional.
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No transporte público, a Estação Campo Belo da Linha 5-Lilás amplia a conexão com outras áreas da capital, enquanto corredores de ônibus complementam os deslocamentos. A presença de empresas, serviços e imóveis residenciais de diferentes padrões mantém o Brooklin entre os bairros mais procurados da Zona Sul.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Lux House Brooklin têm valores a partir de R$ 2.660.636 para as unidades de aproximadamente 130 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções de 130 e 133 m² e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento pronto para morar em São Paulo, bem localizado no Brooklin, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você verifica disponibilidade, valores vigentes e possibilidades de negociação para cada unidade.
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O Lux House Brooklin está localizado na Rua Califórnia, 641, no Brooklin – Zona Sul de São Paulo, uma região valorizada e estrategicamente posicionada entre áreas residenciais e o eixo corporativo da capital.
O empreendimento está a cerca de 800 metros da Estação Campo Belo, oferecendo fácil acesso ao metrô e às Avenidas Santo Amaro, Berrini e Brigadeiro Faria Lima. No entorno estão a Sociedade Hípica Paulista, Smart Fit, Shopping Market Place, Shopping D&D, Morumbi Shopping e a Ponte Estaiada, além de mercados, restaurantes e serviços para o dia a dia.
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Os apartamentos do Lux House Brooklin estão disponíveis em duas metragens: 130,04 m² e 133,42 m², com 3 suítes e 2 vagas determinadas. As duas opções mantêm o conceito de residência familiar de alto padrão, com hall e elevador social privativos.
Todos os apartamentos contam com varanda gourmet com churrasqueira a carvão, living integrado à varanda, infraestrutura para ar-condicionado, tratamento acústico na sala e dormitórios e suíte master com closet e cuba dupla. O projeto privilegia ambientes amplos, iluminação natural e uma distribuição funcional entre áreas social, íntima e de serviço.
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O Lux House Brooklin reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Brooklin e de São Paulo:
O empreendimento é realizado pela WDS Construtora e Incorporadora e pela Dois Continentes, com construção da REM Construtora, reunindo soluções de privacidade, conforto e lazer voltadas ao segmento residencial de alto padrão.
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Lux House Brooklin é um empreendimento residencial de alto padrão na Rua Califórnia, 641, no Brooklin, Zona Sul de São Paulo, entregue em agosto de 2025 e pronto para morar. O projeto contempla 1 torre, térreo + 18 andares e 36 residências, com plantas de 130,04 m² e 133,42 m², ambas com 3 suítes e 2 vagas determinadas.
Situado a cerca de 800 metros da Estação Campo Belo, o empreendimento combina mobilidade com proximidade à Sociedade Hípica Paulista, ao eixo da Avenida Berrini e aos shoppings Market Place, D&D e Morumbi, além de lazer completo e áreas sociais assinadas. É uma opção para quem busca privacidade, espaço e localização estratégica em São Paulo. Valores a partir de R$ 2.660.636 para as unidades de aproximadamente 130 m².
