More ou invista no Stella Marina, empreendimento pronto no Brooklin com studios de 24 a 48 m², rooftop com espaço gourmet e localização estratégica na Zona Sul de São Paulo.
O Stella Marina é um empreendimento residencial da Indepy no Brooklin, bairro consolidado da Zona Sul de São Paulo. Com realização e construção da Indepy, o projeto combina moradia compacta, praticidade urbana e vocação para investimento, com arquitetura assinada pela JNA Arquitetos, interiores da Mayumi Mitsube Arquitetura e paisagismo da Patrícia Junqueira Arquitetura.
Implantado em terreno de 583 m², o condomínio possui torre única, 14 pavimentos, 2 elevadores, 9 apartamentos por andar e 121 unidades. As plantas são compostas por studios de 24 a 48 m², com opções compactas de 24 m² e 27 m² divulgadas no material comercial, todas sem vaga e com soluções voltadas ao aproveitamento eficiente dos ambientes.
O condomínio reúne rooftop com espaço gourmet, academia, coworking, sala de reunião, minimercado, pet place, sala de pilates, espaço zen e salão de jogos. Nas unidades, destacam-se fechadura eletrônica, infraestrutura para ar-condicionado, água quente, conforto acústico, piso porcelanato e banheiros totalmente revestidos, formando um produto funcional para morar ou investir em São Paulo.
Na Rua Stela Marina, 60, o Stella Marina está a cerca de 1 km da estação Brooklin do metrô e tem acesso rápido à Avenida dos Bandeirantes, Avenida Ibirapuera e Avenida Faria Lima. O entorno também conecta o morador ao Parque Ibirapuera, Hospital Santa Paula, Insper, Colégio Vértice e ao Aeroporto de Congonhas, além de restaurantes reconhecidos em Campo Belo.
O perfil compacto atende profissionais que valorizam mobilidade, pessoas que procuram o primeiro imóvel e, especialmente, investidores interessados em locação em uma região próxima a polos corporativos como Vila Olímpia e Faria Lima. A combinação de metragem eficiente, serviços compartilhados, rooftop e acesso a transporte amplia a praticidade de uso e a atratividade do imóvel para locação de média ou longa permanência.
Os apartamentos decorados do Stella Marina, na Rua Stela Marina, 60, Brooklin, apresentam uma proposta compatível com o uso inteligente dos studios compactos. O projeto de interiores é assinado pela Mayumi Mitsube Arquitetura e evidencia soluções pensadas para moradores urbanos e investidores que precisam conciliar conforto, organização e aproveitamento de cada metro quadrado.
No decorado, a leitura visual privilegia ambientes integrados, cozinha compacta conectada à área social, marcenaria planejada e elementos em madeira, incluindo painel ripado, criando sensação de continuidade e aconchego. A iluminação e o mobiliário de escala proporcional ajudam a preservar circulação e funcionalidade, enquanto a varanda amplia a percepção de espaço e reforça a proposta contemporânea do studio.
Os acabamentos e a organização do decorado mostram como um studio compacto pode acomodar cozinha, dormitório, estar e armazenamento de forma funcional, com piso porcelanato, infraestrutura para ar-condicionado, água quente e soluções de conforto acústico.
No Brooklin, a proximidade com Faria Lima, Vila Olímpia, Insper, metrô e Aeroporto de Congonhas favorece a procura por imóveis compactos entre profissionais, estudantes de pós-graduação e pessoas em estadias urbanas, reforçando o potencial de locação para quem compra com objetivo de investimento.
As plantas do Stella Marina foram desenvolvidas para um público que valoriza praticidade e mobilidade. O empreendimento reúne studios de 24 a 48 m², com unidades compactas de 24 m² e 27 m² destacadas no material comercial, sem vaga de garagem. A proposta prioriza integração entre os ambientes, aproveitamento de circulação e conexão com a varanda nas unidades que possuem esse elemento.
As menores metragens são indicadas para quem deseja reduzir manutenção e custo operacional, enquanto as configurações de maior área ampliam as possibilidades de organização interna e conforto. Em todas as opções, o conjunto de infraestrutura para ar-condicionado, água quente, piso porcelanato e tratamento acústico contribui para uma experiência residencial mais completa.
Nos studios compactos, a planta concentra os usos de dormitório e estar em um ambiente integrado, conectado à cozinha e ao banheiro, permitindo que a marcenaria e o mobiliário façam a separação funcional dos espaços. A varanda, quando presente na tipologia, funciona como extensão da área interna.
As plantas maiores dentro da faixa de 24 a 48 m² oferecem mais liberdade para setorização do layout, home office ou maior área de estar, mantendo a proposta de unidade compacta e sem vaga, adequada ao estilo de vida urbano do Brooklin.
As plantas de implantação mostram a distribuição das áreas compartilhadas do Stella Marina, incluindo o hall social, áreas de convivência e serviços no térreo, além do rooftop destinado ao lazer e ao convívio dos moradores.
No cotidiano, essa organização permite alternar trabalho, exercício e lazer sem sair do condomínio, com acesso a coworking, academia, espaço gourmet, salão de jogos, pet place, lavanderia e espaços de bem-estar.
O Stella Marina se diferencia pela combinação de studios compactos no Brooklin, rooftop com espaço gourmet, infraestrutura de lazer e serviços e acesso rápido ao metrô e aos principais eixos corporativos da Zona Sul. A presença de coworking, minimercado, academia, pilates e pet place reduz deslocamentos e amplia a funcionalidade do condomínio para uma rotina urbana.
O projeto é especialmente adequado a investidores, profissionais que trabalham na região de Faria Lima e Vila Olímpia e compradores que procuram uma unidade compacta pronta para morar. Diferenciais como fechadura eletrônica, conforto acústico e infraestrutura para climatização tornam a operação cotidiana mais prática e ajudam a sustentar a atratividade do imóvel tanto para uso próprio quanto para locação.
As unidades do Stella Marina oferecem conforto acústico com contrapiso, paredes e janelas voltados à redução de ruídos, além de infraestrutura completa para ar-condicionado split e água quente em todos os pontos.
Os studios também contam com piso porcelanato instalado, banheiros totalmente revestidos e fechadura eletrônica, soluções que reduzem intervenções após a compra e aumentam a praticidade para quem pretende morar ou colocar a unidade em operação para locação.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio reúne academia, sala de crossfit, pilates, espaço zen, salão de jogos e rooftop com espaço gourmet, criando uma estrutura diversificada para exercício, descanso e encontros.
A rotina é complementada por coworking, sala de reunião, minimercado, lavanderia, hall social e pet place, amenidades que atendem bem ao perfil de moradores e investidores de unidades compactas.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Stella Marina está a cerca de 1 km da estação Brooklin do metrô e próximo da Avenida dos Bandeirantes, Avenida Ibirapuera e Avenida Faria Lima, facilitando o acesso aos polos empresariais da Zona Sul.
No entorno estão Pão de Açúcar, Hospital Santa Paula, Parque Ibirapuera, Insper, Colégio Vértice, restaurantes em Campo Belo e o Aeroporto de Congonhas, ampliando a conveniência para moradia e locação.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Além da fechadura eletrônica nas unidades, o edifício conta com os sistemas de segurança e prevenção exigidos para empreendimentos residenciais contemporâneos, como controle de acesso, CFTV em áreas comuns, iluminação de emergência, detecção e combate a incêndio e SPDA.
A infraestrutura condominial também é compatível com operação moderna de torre compacta, com elevadores, áreas comuns controladas e sistemas de apoio à continuidade dos serviços essenciais. Esses recursos complementam a localização urbana do empreendimento e reforçam a praticidade para moradores e investidores.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Stella Marina está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Stela Marina, 60, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes, Avenida Ibirapuera, Avenida Faria Lima e aos eixos que conectam Brooklin, Campo Belo, Vila Olímpia e Moema.
A cerca de 1 km da estação Brooklin do metrô, o projeto proporciona boa mobilidade urbana e acesso a diferentes regiões da capital. A localização também coloca o morador próximo ao Pão de Açúcar, Hospital Santa Paula, Parque Ibirapuera, Insper, Colégio Vértice e Aeroporto de Congonhas.
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Morar no Brooklin permite combinar deslocamentos por metrô com acesso rápido a importantes avenidas, reduzindo a dependência de trajetos longos para quem trabalha em Vila Olímpia, Faria Lima, Berrini, Moema ou no próprio eixo do Brooklin.
A presença de comércio, alimentação, educação, saúde e lazer no entorno contribui para uma rotina mais eficiente, enquanto a proximidade com o Parque Ibirapuera e com o Aeroporto de Congonhas acrescenta conveniência para quem busca qualidade de vida e conectividade urbana.
O Brooklin é um dos bairros mais consolidados da Zona Sul de São Paulo, com forte presença residencial, corporativa e de serviços. A região é conectada por eixos como Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jornalista Roberto Marinho e Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, além de estações da Linha 5-Lilás do metrô.
Entre os destaques do entorno estão o Hospital Santa Paula, Insper, Universidade Anhembi Morumbi – Vila Olímpia, Colégio Vértice, Parque Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas e restaurantes como Maremonti Campo Belo, NB Steak Campo Belo e La Ventana Parrilla Campo Belo.
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👉 Brooklin – guia completo do bairro.
A proximidade com metrô, corredores de ônibus e polos de emprego ajuda a sustentar a demanda residencial e de locação no Brooklin. Para imóveis compactos, essa combinação de mobilidade, serviços e concentração de empresas é especialmente relevante para profissionais que desejam morar perto do trabalho e investidores que buscam público locatário recorrente.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Stella Marina têm valores a partir de R$ 400.000 para as configurações compactas do empreendimento. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento pronto em São Paulo, bem localizado no Brooklin, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
O Stella Marina está localizado na Rua Stela Marina, 60, no Brooklin – Zona Sul de São Paulo, uma região estratégica e bem servida de infraestrutura urbana, comércio, serviços e polos empresariais.
O empreendimento está a cerca de 1 km da estação Brooklin do metrô, oferecendo fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes, Avenida Ibirapuera e Avenida Faria Lima. No entorno estão Pão de Açúcar, Hospital Santa Paula, Parque Ibirapuera, Insper, Colégio Vértice e restaurantes de Campo Belo.
Os apartamentos do Stella Marina estão disponíveis em uma faixa de 24 a 48 m², com predominância de studios compactos, incluindo opções de 24 m² e 27 m² divulgadas no material comercial, sem vaga de garagem.
As unidades contam com varanda em tipologias selecionadas, infraestrutura para ar-condicionado split, água quente, piso porcelanato e soluções de conforto acústico. É um projeto pensado para oferecer funcionalidade no dia a dia, com metragens eficientes para moradia ou investimento.
O Stella Marina reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Brooklin e de São Paulo:
Tudo isso com realização e construção da Indepy, em um projeto concebido para unir moradia urbana, funcionalidade e potencial de investimento.
Você pode agendar uma visita presencial ao empreendimento ou solicitar atendimento online para o Stella Marina clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá receber a sua mensagem e oferecer atendimento personalizado. Como o empreendimento está pronto, a visita permite conhecer a implantação, as áreas comuns finalizadas e avaliar de perto as características das unidades disponíveis antes da decisão de compra.
Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e pode avançar com praticidade e segurança.
Stella Marina é um empreendimento residencial pronto da Indepy na Rua Stela Marina, 60, no Brooklin, na Zona Sul de São Paulo, com entrega em agosto de 2025. O projeto contempla 1 torre, 121 residências e studios de 24 a 48 m², com opções compactas sem vaga e infraestrutura voltada à vida urbana.
Situado a cerca de 1 km da estação Brooklin do metrô, o empreendimento oferece mobilidade e praticidade, com proximidade ao Hospital Santa Paula, Parque Ibirapuera, Insper e aos eixos corporativos da Zona Sul. Com rooftop, coworking, academia, serviços e espaços de bem-estar, é uma opção para quem busca moradia compacta ou investimento no Brooklin. Valores a partir de R$ 400.000.
